提前还贷值不值

已有15个回答

• 148****8301

  呵呵呵呵呵呵

  查看全文↓ 2014-05-26 20:41:51
• 151****8681

  不存在值不值的问题 在于你自己资金是否充足 若借银行的钱可以赚更多的钱 何乐而不为呢？

  查看全文↓ 2014-05-17 20:59:07
• 156****3411

  可以省利息

  查看全文↓ 2014-05-11 18:04:54
• 138****3885

  当然是提前还款好但是您还款资金不够所以推荐两种方式：
  一.如果您有公积金的话可以选择提前支取公积金来还商业贷款提前提取公积金也有两种方法：
  1.一次性全部提取。
  2.每年一提。
  二.就是用您的那10%7E18万还一部分毕竟早还完一些就少付点利

  查看全文↓ 2014-05-06 19:00:56
• 146****3451

  百度一下吧

  查看全文↓ 2014-05-05 20:46:33
• 135****4374

  当然是提前还款好但是您还款资金不够所以推荐两种方式：
  一.如果您有公积金的话可以选择提前支取公积金来还商业贷款提前提取公积金也有两种方法：
  1.一次性全部提取。
  2.每年一提。
  二.就是用您的那10%7E18万还一部分毕竟早还完一些就少付点利息

  查看全文↓ 2014-04-07 17:28:17
• 156****2880

  贷款利息是银行获得收益的主要方式之一，如果购房者都提前还款少付利息，银行的收益必然会受到很大影响，所以收取一定的违约金。
  现在只有上海实行，且只限于在不到一年就全部还清贷款的情况，各商业银行收取违约金的数额并不高，一年之后提前还款不收违约金。
  所以鉴于这种情况，购房者是没有必要急于提前还款的。重要的是要改变自身的消费观念，不要把眼光总放在付给银行的利息上，要多角度地分析按期还贷的益处，例如可以减轻当前的生活压力，建立起良好的银行信用档案等。
  如果贷款者收入较预期有明显增多，具有提前还贷的能力。如果有多余的钱而没有别的用途，就算要交违约金，提前还款还是合适的，因为多付的利息肯定比违约金要高；如果仅为了不想以后支付提前还款的违约金而把投资用的资金来提前还款，或者是通过别的途径借钱提前还款，就不值得了。

  查看全文↓ 2014-04-07 14:34:16
• 136****4200

  不需要！只是计算到还款日前一天的贷款利息！

  查看全文↓ 2014-04-07 13:33:31
• 147****8152

  建议你现在还。
  首先，根据现有政策，大学生在校期间的助学贷款是由国家贴息的，你不用担心利息问题，利息只有在你毕业后贷款还没还清时才开始计收你的，在校期间都是政府给银行的。
  其次，考虑到你毕业时较忙，而银行还款程序较多，还是现在还比较好。反正迟早要还的，如果你毕业时忘了还，到时银行出现你的不良记录是很难消掉的，对你今后的购房、办信用卡、等都有很大影响，基本有瑕疵银行都不受理了。

  查看全文↓ 2014-04-06 14:47:55
• 148****6635

  "但是若购房者的资金比较宽裕，亦实在没有什么投资渠道的情况下，提前还贷还是值得的"

  查看全文↓ 2014-04-06 10:34:51
• 143****6323

  如果有现金不如做金融投资，年收益率8%就大于房贷利率，每年除定期还贷外，还有
  2.X%的收益，何乐不为！如果你提前还贷了，你同时失去了投资收益的机会，有利于房地产商回笼资金继续投资获益，你收获一个踏实，得失之间看你喜好什么了。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:29:56
• 158****1775

  提前还款部分或全部是合适的，不过要看你的资金用于别的投资能否带来更大效益，如果不能就提前还款吧，转公积金是有政策的，可以商贷转公积金，不过很麻烦，贷款额度需要审核你的缴纳比例和缴纳年限，因为个人**高贷四十万，转成公积金就没有利率折扣了。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:25:59
• 154****6832

  贷款买房，**好是提前还清，利息少很多哦

  查看全文↓ 2014-04-05 10:23:19
• 155****4632

  提醒还款对您的有益无害的啊，这样您相对支付的利息就会少很多

  查看全文↓ 2014-04-05 10:11:40
• 143****7385

  1.没什么值不值的，钱多，又没投资渠道就早点还贷，少交息，反之就等等吧。
  2.可以一次性，也可以部分还，具体问银行。
  3.以前签的贷款合同没规定违约金，不会有什么损失，但你也可以这样想：如果不是买房，找银行借钱是很困难，多少人削尖了脑找银行贷款，还容易，借难啊。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:46:27

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• 问 提前还贷值不值？怎样更好的提前还贷？
  答

  如果有多余的钱而没有别的用途，就算要交违约金，提前还款还是合适的，因为多付的利息肯定比违约金要高，同时还可以到保险公司要求退还前期支付的保费。·如果把其他投资用的资金(如股票、基金)来提前还款，或者是通过别的途径借钱提前还款，就不值得了，特别是如果手中的富余资金回报率高于购房贷款利率时，就更不应考虑提前还贷。·各大银行规定，一年只能提前还款2次，所以要想好了再去还款，多去了银行可不欢迎你。

• 问 万科大都会值得购买吗？有啥缺点?
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  住宅应用万科装修体系，趣味玄关空间系统、功能强大的收纳空间系统、人性化的家居智能等8大创新系统，全屋除霾新风系统，品质省心装修，幸福生活轻松开启。

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• 问 车位值不值得买
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  车位值得买，不过也要看买的是什么车位。地下室车位有两种类型，一种类型属于地下普通车位，一种类型在人防工程地下车库有使用权，即房地产证无土地证明，购房时必须签订购房合同。这后面的车位规定不允许开发商出售，不能买。**重要的是要知道车位产权证是可以办理的。能够处理产权的停车位还有能增值的。此时购买的唯一原因是方便。并非所有的停车位都可以“购买”，比如人防车库，只能租用20年。大多数停车位是必须购买的，你买停车位越快越好。你不仅会选择停车位，而且价格也相对便宜。购买汽车位置，需要与购买房屋合同相关的规则一起就**好。买一个无产权的停车位是有风险的。业主和开发商签订的成本是10万元以上的“汽车销售合同”，实际上是一个长期租赁合同。如果发生自然灾害的可能出现，停车位就不属于业主了。

• 问 贷款买房值不值得
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  现在买房办理银行按揭贷款不麻烦，只要征信良好、符合银行规定的要求条件、可以申请办理，如下：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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• 问 买40年产权房子值不值？ 四十年产权房子利弊有哪些？
  答

  四十年产权房子利弊1、利：40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。2、弊：因为是经营为目的，水电价格，没有煤气，为环形塔楼不宜居住，贷款利率上浮。买开发商40年产权后并不能真正拥有房屋40年，房屋产权年限到期后需要续期。40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。一般来说是不能落户的。现在想弄个上海户口有以下几种方法：外地应届毕业生在上海找到稳定工作，可以通过打分的形式进入。但是现在基本上非985毕业的外地本科很难落户了，而且专业限制也很多。通过人才引进，即特殊人才，院士，享受国务院特殊津贴之类的专家可以直接引进。人才引进中还有个分居政策，就是你的丈夫或者妻子是上海人，本科或以上学历，然后你在上海有接收单位，如果你对方是博士，则可以直接落户，硕士则是3年，本科要5年。这个是需要他/她向所在公司人事部门提出申请，由人事部门代理向人事局申请备案的。因为走的是人事口，这个相对快一些。如果你和上面条件3不沾，但是娶或者嫁了个上海人，则15年后你可以想公安户籍管理部门申请，这个走的是公安口，15年实在太漫长了。

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