没有房产证，没有土地使用证，拆迁怎么补偿。

已有5个回答

• 141****2496

  你好，只要你房子有产权证就可以了，因为成都的拆迁赔偿不同，所以你的要根据你当地的位置，一般5城区都是直接给钱， 1平 1万左右。

  查看全文↓ 2014-04-08 15:36:08
• 151****8975

  没有房产证、没有土地证，你是在农村集体土地上盖的房子是有补偿的。长期居住，现在已居住10多年，面临拆迁，这样的情况政府如何补偿？你可到你当地政府行政中心服务大厅去找建委，要一份农村拆迁安置办法复印件文件看看就知道了。
  这里不好答复你因为全国各地制定标准不一样。现在全国各地有很多地方2010年拆迁方案都出台了。

  查看全文↓ 2014-04-08 09:05:51
• 157****6222

  现在物权法规定地随房走，如果楼主有房产证，却没有土地使用证在拆迁时是不影响的，一样是要补偿，土地使用证的作用是在比如你要在这块土地上新建其它建筑物时才需要使用的。
  如果这套房子出租给别人，拆迁时他唯一能享受的就是装修的补偿，这个和拆迁一样，需要协商解决。

  查看全文↓ 2014-04-07 13:50:56
• 134****1785

  因为农村自己盖房子一般是国家划给的有宅基地的，而你的是建在良田内的房屋。拆迁的话会给你补偿的，农村的房屋没有房产证的是很普遍的。拆迁的话有房产证按房产证上的建筑面积为基准，没有的以现场测量的为准。补偿的时候没有房产证按有产权证的价格下浮5%-10%给予补偿。 希望我的回答能对您有所帮助。

  查看全文↓ 2014-04-07 12:39:53
• 145****5308

  有购房合同就可以啊,证明是您的房子。

  查看全文↓ 2014-04-05 20:27:44

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  你自己的土地使用证,一般可以拿着你的身份证明等证件 和你的房屋所有权证 去 房地产交易中心(一般会在房产部门的行政大厅,属于驻厅单位)的土地所办理就可以了你的房屋所有权证只要是从房产部门的发证科拿出来的就没问题,如果是开发给你的证.那么你可以拿着去给房产的行政人员 让其帮你鉴别一下 或者实在不放心也可以拿到房产档案那里去查查如果是假的会当场被没收~`

  全部4个回答>