户口回迁问题专业人士帮忙

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• 158****2939

  既然你毕业后户口留在了青岛，现在迁户口就属于异地迁移了，各个城市对户口迁入可能还会存在一些区别，建议你先向淄博原户口所在地派出所咨询是否可迁回，若果可以，你就可直接到青岛单位所在地的派出所打印户口迁移证，然后回到老家落户就可以了，关键要看淄博老家派出所能否接受。

  查看全文↓ 2014-04-11 15:17:19
• 151****0552

  一般一套房产只能落一户人家的户口，原户主不迁走会影响你落户。如果原户主不迁走，你的户口不能迁入，你是单位的集体户口，你经过单位同意（需要单位人事或保卫部门开具证明，同意其子女入户），你可以先将小孩的户口上到单位的集体户口上，以后在想办法迁到所购房产上。
  如果购房协议中对户口问题没有明确约定，各项购房手续审批合格，买卖手续已经完全结束，没有诉讼点，法院也无法进行受理。另外，即使购房协议中对迁户口进行了约定，法院受理后，还要看原房东是否具备履行条件：如果原房东真的无处可以落户，法院也没办法强制执行。目前，单纯就户口迁移问题向人民法院起诉的，人民法院一般不予受理或驳回起诉，但可以就户口迁移问题起诉要求出卖人承担违约责任或解除合同。
  不过有些地方如果原房主有新住房后，应及时将户口迁至新居住地。对无特殊情况，经派出所通知拒不迁移的，请派出所可以将原房主户口强制迁移社区托管户。具体情况建议你咨询一下当地公安局，请派出所协调解决。

  查看全文↓ 2014-04-09 11:59:52

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• 问 户口回迁问题专业人士帮忙
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  一般一套房产只能落一户人家的户口，原户主不迁走会影响你落户。如果原户主不迁走，你的户口不能迁入，你是单位的集体户口，你经过单位同意（需要单位人事或保卫部门开具证明，同意其子女入户），你可以先将小孩的户口上到单位的集体户口上，以后在想办法迁到所购房产上。 如果购房协议中对户口问题没有明确约定，各项购房手续审批合格，买卖手续已经完全结束，没有诉讼点，法院也无法进行受理。另外，即使购房协议中对迁户口进行了约定，法院受理后，还要看原房东是否具备履行条件：如果原房东真的无处可以落户，法院也没办法强制执行。目前，单纯就户口迁移问题向人民法院起诉的，人民法院一般不予受理或驳回起诉，但可以就户口迁移问题起诉要求出卖人承担违约责任或解除合同。 不过有些地方如果原房主有新住房后，应及时将户口迁至新居住地。对无特殊情况，经派出所通知拒不迁移的，请派出所可以将原房主户口强制迁移社区托管户。具体情况建议你咨询一下当地公安局，请派出所协调解决。

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• 问 租赁房专业人士
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  您好！ 《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。//承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。乙方将房转租与丙方，需要征得甲方同意。如果甲方不同意转租，可以把房子收回，原合同解除，原先的“优先租赁权”约定当然也撤消。 如果甲方同意转租，当然转租是原合同期限内。在同意转租的时候，可以重新约定：合同期满后，甲方对于乙方、丙方是否给予“优先租赁权”。 所谓“优先租赁权”，应该是“同等条件下”的优先吧？对甲方来说，这种“优先租赁权”**好不要写在合同里，否则，到时候，别人出的租金比乙方或丙方高，甲方怎么处理？对乙方来说，这种“优先租赁权”到时找不到出租店面时，或许有点便利。

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• 问 请教专业人士房产证的问题
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  哦 谢谢 那意思还是按照目前价格来合计了

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  屏风位置都放错，这样还是形成了穿堂煞。不看理气，只看格局的是明财位，催财力量是有限的。你家的主要明财位在沙发后的角落，但见穿不能聚气。次财位在沙发后另一角。此处可以放置催财用品。此宅利男不利女。

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• 问 房子归属问题？请各位专业人士帮帮忙分析一下！
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  多是电源散热风扇的问题，更换电源。

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