二手房交易过程中，登记费、契税、个税、交易手续费等税费是自己去房地产权中心交还是给中介去交

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• 152****4732

  武汉桥口区的是手续费是买卖双方都要交的大概是100-500不等，根据房子的面积，大小来定，登记费大概100左右，契税的话就是90平米以下1%，90平米以上1.5%，第二次购房不管面积都是3%

  查看全文↓ 2014-04-10 09:15:35

相关问题

• 问 房地产交易手续费
  答

  房地产交易手续费涉及的内容比较多，比如有契税，增值税以及所得税等等。①契税通常按照房屋的面积来收取税费，举个简单的例子，如果是90平方以下的首套房，那么按照1%来缴纳契税。②增值税房屋产权取得满五年的免征，如果还没有到5年，那么缴纳的费用比较多，大概是总房价的5.5%。③所得税按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。④房屋交易手续费按建筑面积6元/平方米交纳。⑤房屋评估费按评估额0.5%缴纳。房地产交易手续费作为政府部门收取的相关税费，总价并不是特别的高，通常情况下，需要进行房地产交易机构办理房屋买卖，分割，交换，继承等房地产流通过程中的各种经营活动，应按规定向房地产交易中心交纳一定的交易手续费。

• 问 契税、印花税、交易手续费、权属登记费购房和卖方谁缴纳？
  答

  印花税深圳不要，一般都是实收的！

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• 问 二手房交易过程中中介的问题
  答

  负责交易的协调和和交易安全。比如协助过户，售楼等。

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• 问 二手房契税交易过程中什么时候交
  答

  在办理房屋交易过户时缴纳。1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳

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• 问 二手房交易手续费是多少? 二手房买卖需要多少手续费或税费
  答

  一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米2、 印花税：房款的0.05%2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）你的情况需要缴纳的税费：1.7万左右

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