银行迟迟不放贷怎么办？

已有6个回答

• 137****6294

  要看合同怎么约定，一手房一般都是付清全部购房款开具购房发票后交房的。关于贷款，开发商是无权强制要求指定哪个银行办理，如果确因开发商指定银行办理而没有按时放贷的，责认归开发商，业主有权对因开发商原因导致愈期交房的，应按合同约定的愈期违约责任提起诉讼。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:30:06
• 135****8083

  现在一年刚过了一般，不可能放贷名额有限，投诉到消费者协会。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:26:47
• 141****0086

  他们是这么说的吗？审批通过签合同了，在规定期限就要放贷款的啊

  查看全文↓ 2014-04-12 20:36:20
• 147****3736

  上个月我向申请的一笔抵押贷款银行已经批贷
  我表示理解和支持因为月份到年中了
  加上银行近期额度紧张
  确实有延时放款的情况
  对于这种情况
  有以下几个解决的办法第一先找亲戚朋友周转一下以我的经验银行一般会在
  月中旬开始陆续放款**长也就到月份了所以可以先周转一下
  等到放款之后再让还给亲戚朋友第二先与银行的信贷经理沟通
  说明你的情况
  让他去同行里沟通
  帮你把贷款额度申请下来以我的经验银行额度再紧也会有预留的
  会把预留的额度留给特别着急的贷款客户
  如果沟通不畅
  那只能先礼后兵向银行投诉是要直接去行里面找领导面谈
  这一招也是管用的
  银行会觉得你是真的着急用这笔贷款
  但要把握住尺度第三如果以上方式都无法解决
  那建议你再换一家银行去申请贷款
  但现有这家银行的贷款不要取消
  如果在新申请的这笔贷款期间

  查看全文↓ 2014-04-12 14:22:23
• 143****4066

  我**近也碰到这种事情,**好的办法,天天都银行去催,闹。其实都在陆陆续续的放款,有关系的,逼得紧的,都放了。 今天看了一个报道,《2%起步谁交费高谁先获贷 银行房贷竟玩竞拍放款 》你说可恶不可恶,都没人管吗?

  查看全文↓ 2014-04-12 10:30:18
• 133****6399

  让房东去告,这是不可抗拒因素,这样的案子很多,违约不是您主观愿意的,只要您提供的资料齐全真实,银行不放款你无过失,合同没有写放款日期,法院一般判房东输。

  查看全文↓ 2014-04-11 11:20:27

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• 问 买房不放贷怎么办
  答

  银行为什么不放贷？据了解，银行不放款主要有以下几个原因：1、借款人所准本的资料不齐全；2、借款人条件未达到银行所规定的条件；3、银行资金紧缺；4、借款人信用不好。怎样解决不放款的问题？1、在申请贷款前，将贷款所需的资料都准备齐全，尽量不要在贷款申请到一半因为资料准本不齐全而被银行拒绝放贷；2、如果借款人条件未达到银行要求，可转向求担保工作做担保后，再向银行申请贷款。不过，需要提醒的是，通常这样贷款成本会高一些；3、在某些月份，银行资金也会紧缺，这种情况下，借款人**好避开银行资金紧缺的时间申请贷款，否则银行往往会在这个时间段对借款人的要求特别严格，或者是，资料审核通过也需要一段时间才能放贷；4、银行也会因为借款人信用不达标而拒绝放贷。如果借款人是恶意逾期，那么通常没有办法再获得贷款。如果借款人是因为某些原因而留下的不良信用记录，那么可以到造成不良记录的银行开具证明，将该逾期证明交给银行后，再申请贷款。希望以上内容对你有所帮助。

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• 问 银行不放贷购房定金要怎么退？？
  答

  银行不予放贷的原因是什么?银行拒绝个人房屋贷款申请的情况主要分为三种，个人原因、开发商原因以及政策风险等。个人原因：主要可能是借款人有严重的不良信用记录、还款能力达不到放款条件、弄虚作假提供虚假申请材料等。而对于二套房贷的个人，也要核查其个人是否还有贷款未缴纳完毕。开发商原因：一般情况如果开发商存在不具备开发条件、开发商的开发手续不完备或者开发商有严重的信用问题或者开发商有重大诉讼影响其偿债能力等情形，也会被银行拒绝申请贷款，因为此时开发商不具备保证担保的能力。政策原因：所谓政策风险，可能是由于金融管理部门出台新的政策规定，使贷款人出现达不到申请条件，**终被银行拒绝贷款的情况。但对于如何辨别是哪方原因造成的贷款不予批准的情况，这就需要购房者提交相关证据，以证明不是自己的问题，才能要求返还定金。提醒：其实购房者无论是签订认购合同或者是房屋买卖合同，对于自己的相关利益，一定要在之前和开发商签订相关协议，尤其是在购买期房的时候，因为看不到实体建筑，不免会在建成之后出现与开发商之前承诺的条件不符，因此，只要之前将相关承诺写进合同里，就会免去之后的很多纠纷问题。另外，在出现纠纷时不要轻言诉讼，一定要先做好充分调查取证并认真研究合同和法律规定，**好向律师咨询和请教，以获得专业的法律帮助，维护自身的合法权益。

• 问 请教银行不放贷，如何退房？
  答

  有的你现在只是刚刚签贷款合同，银行还没有批你的贷款，只是在按流程在做而已。只有银行批准了你的贷款以后，你在银行规定时间以内去交易过户，才不会出问题。如果因为限购使你不能购买，则可以到开发商处退房。

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• 问 银行不放款怎么办啊？求救
  答

  如果已经过完户做完水电气、户口等物业交割就算完了,没有其他的事了。你走的是哪个银行,现在都走资金监管了,而你好像走的不是。现在郑州实行的是先存**款到房管局,银行会把贷款放到房管局,然后才过户的还有你现在只有等了,要不就打银监会的电话去投诉银行。还有就是坐在银行客户经理的办公室不走

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• 问 只顾卖，银行不放贷看你咋收场
  答

  你所遇到的一般都是信用问题，信用没问题 银行放款时迟早的问题

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