重庆还建房交易需要营业税和个税吗

已有9个回答

• 147****5286

  这个是要分区的，向我们一般是在江北、渝北过户。江北的政策是：只要买方有拆迁协议，而且拆迁协议与房产证的名字一致，不管满没满五年，都可以免营业税。如果是家庭唯一一套可以免个税。但是渝北不行，渝北必须要满五年，才能免营业税。要户口所在地和渝北都属于唯一一套，可以免个税。所以具体要看你说的房屋属于那个区，房交所的具体政策是怎样的。

  查看全文↓ 2014-04-15 12:41:04
• 155****9073

  只要涉及交易过户，产权不满5年的都要征收总房价5.6%的营业税，个税要看卖方情况，能提供唯一住房的话可以免个税。

  查看全文↓ 2014-04-14 14:19:08
• 154****9978

  肯定的,等于是你是重新又买了一套房,合理,划得来。

  查看全文↓ 2014-04-14 13:53:41
• 144****1400

  要看房产证上面土地性质是什么？如果是划拨地的话，可以免营业税，如果是出让地的话，营业税是5.5%。

  查看全文↓ 2014-04-14 11:31:01
• 143****3015

  您可以区咨询一下，或者网上查询，也可以咨询该区域的中介

  查看全文↓ 2014-04-14 09:10:01
• 143****4750

  1、如果这套房子没有拆迁协议的情况下。卖方1营业税5.6% 2、个税1% 3、转让手续费面积*3 买方1、转让手续费面积*3 2、转移登记费80元 3、印花税5元 4、堪察费90.8元一套 5、契税3%
  如果是按揭那么还有按揭费看具体银行和评估和担保公司的收费情况。
  2、如果这套房子有拆迁协议的情况下，那么卖方就没有营业税。如果买方是重庆农村户口首套购房那么没有契税。
  3、如果这套房子的房产证上是划拨地的情况下，那么卖方还会产生一个土地出让金，面积*地级价。如果有优售合同，那么就是成交价的1%。如果是出让地那么就不存在这个费用

  查看全文↓ 2014-04-13 15:51:33
• 143****1773

  1、2010年新政策：未满5年的普通住房差额（即你购买的价格减去卖家购入的价格，要求上方有销售不动产发票）征收营业税，未满5年的非普通住房全额（即你购买的价格）征收营业税。
  2、是否普通住房有三个标准，面积（120平米，各地可在20%的期限内上浮）、容积率、住房交易评价价格。
  3、你说的还建房当地税务机构是否规定了优惠政策。
  4、以上2、3的内容你可以打当地12366税务咨询热线询问。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:51:13
• 137****7081

  总价 好多！

  查看全文↓ 2014-04-12 13:51:02
• 153****8876

  合理,办下来是你的产证了

  查看全文↓ 2014-04-12 13:10:16

相关问题

• 问 是否交营业税和个税
  答

  是满五年，不需要交营业税。个税就要看你老婆和你名下是否还有其他房子。。拿着身份证，房产证去档案馆调档。档案馆会出具证明的，证明你的是满五年的房子

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• 问 是否交营业税和个税?
  答

  改商后、还是需要的。谢谢！！

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• 问 营业税，个税，契税。
  答

  契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。本资料来自：超级经纪人网

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• 问 契税，个税，营业税。
  答

  契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。本资料来自：超级经纪人网

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• 问 卖拍卖房需要哪些费用，需要交营业税和个税吗！
  答

  肯定要啊。

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