这算不算违约

已有8个回答

• 147****8047

  肯定属于违约了!
  第一:卖房子不属于特殊情况
  第二:合同写的很明确,
  "必须提前一个月通知对方和中介方，待对方同意后，方可办理退房手续。如无特殊情况，必须住满租约期，如无故违约则向对方支付违约金人民币×××元整。若甲方违约，除退还乙方押金外，还必须支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。"
  房东应按合约赔偿
  处理方法:第一:在没有赔偿前提下,不搬出此房
  第二:请当出帮你租房的中介帮你协调
  第三:协调不行的,那只能通过法院解决

  查看全文↓ 2014-04-14 11:42:27
• 133****2251

  开发商变更设计需要征得购房人的同意,否则应当承担责任,可以要求双倍返还

  查看全文↓ 2014-04-14 11:06:04
• 147****2562

  合同在，已经在上面标明双方各付，这样就算是违规了。具体赔款还是由法院定了。

  查看全文↓ 2014-04-13 15:43:23
• 141****1562

  如只是就业协议就不属于违约,如是正规的劳动合同就算违约.

  查看全文↓ 2014-04-13 11:10:58
• 146****3803

  签了劳动合同,如果你在合同尚未到期的情况下申请辞职,会有以下3种情况:
  1. 《劳动法》第三十二条规定,如果你还在试用期内,你可以随时提出辞职申请,通知用人单位解除劳动合同,不违约。
  2.《劳动法》第二十四条规定,如果你与用人单位对你的辞职申请协商一致,劳动合同可以解除,不违约。
  3. 如果用人单位不同意你辞职,也就是你与用人单位对你的辞职申请不能协商一致而你又执意辞职,属于违约。
  第1种情况还包括“用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的”和 “用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的”,劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同,不违约。

  查看全文↓ 2014-04-13 10:32:08
• 151****7796

  1.三方就业协议书不同于劳动合同。首先，三方就业协议书是国家教育部统一印制的，主要是明确三方的基本情况及要求。三方就业协议书制定的依据是国家关于高校毕业生就业的法规和规定，有效期为：自签约日起至毕业生到用人单位报到止的这一段时间。问题在于你现在是否已经毕业，还只是在实习期，但是根据你所说的你还可以回到**去，那么你是在实习期，签订协议时，你仍然是学生，只有当你去用人单位正式报到与用人单位签订劳动合同，这份三方协议才会失效。
  2.你在签订协议时，要严格按照规定的步骤进行。等用人单位填写完毕、盖章后再到**就业指导中心签证盖章。切忌自己填写完毕后就直接到**毕业生就业指导中心要求盖章。这样带来的后果是，单位在填写时，工资待遇等与过去承诺的大相径庭。如果你因为自己和**都已经签字盖章，回天乏力。或者逆来顺受，或者就被迫违约赔偿用人单位。 所以你在该份协议上你必须仔细审查该协议所约定的内容、包括工资待遇、违约责任等的约定。
  3.
  三方协议只有在你到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。因而三方协议书只是你、用人单位、**三方之间签订的就业意向，不是劳动关系的法律文件，对劳动关系没有约束力，只有毕业生到单位报到，并与单位签订了劳动合同或形成了事实劳动关系，意向变为现实之后，毕业生才能和用人单位形成正式的劳动关系。所以如果现在你想回到**，还尚未和用人单位签订劳动合同的话，那么你也仅仅是违反了该份就业协议书，按照该份三方协议承担相应的违约责任。

  查看全文↓ 2014-04-13 10:16:31
• 134****1509

  保准点来讲 你到房产局签字同意卖房之前就应该把钱款缴清.你签了字之后再要钱恐怕.....你提问的你想单方毁约 那么协议上有没有提到毁约之后的赔偿金? 如果没提到的话就没事可以提出单方毁约。
  你2万块钱在中介有收条是吧? 有条就可以把钱要回来。如果三方签署的协议上明确写着 卖主毁约2万块钱归属给谁 那就没办法咯。。一般是抵押2万的. 卖主毁约一般是 担保方会得到50% 买主方得到赔偿50%

  查看全文↓ 2014-04-12 22:41:52
• 154****2899

  1。当然属于房东违约了，你可以追究房东的违约金。
  2。询问一下律师。
  3。不过你租房子的中介就不用找了，他也就是一个小中介。

  查看全文↓ 2014-04-12 22:00:08

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  算违约，房主应该在租房前检验下电器的，应该把电器怎么使用，物品的好坏要告诉你**后交房的时候还要再进行验收的以后租房要和在租房前和房主协商好，电器都要写进合同，或者用物品清单列出来，**好是通过中介租房，或者请中介代签合同，我们在南京帮人租房签合同是收费100块的中介会提醒你一些细节的东西

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