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购买二手房后,原房东的户口没迁移会有什么影响?

143****2521 | 2014-04-13 20:37:49

已有10个回答

  • 156****2292

    **好能迁出,但拆迁时不会受此影响的,你可以向居委会说明该房的产权已是你的。拆迁时**等领导就不会再与原房东联系的。

    查看全文↓ 2014-04-16 14:01:07
  • 156****8001

    他们的户口没有迁出,那么你们的户口就不能迁入。就这个影响,还是尽快让他们配合迁出是对的。不然以后很麻烦的

    查看全文↓ 2014-04-16 09:28:26
  • 136****1881

    如果是农村的有影响,城镇二手房只认房产证

    查看全文↓ 2014-04-15 18:49:31
  • 146****5976

    您应该在过户之前就应该让原房主把户口迁出,因为一旦过完户之后原房主的户口还没有迁走,目前法院也没有强制性措施让他迁户口,户口不迁出就在合同中有天大的约定,也是没有法律效力的。
    建议您抓紧时间督促卖方把户口迁走。要签一份协议,比如说在两个月之内,卖方依然没有把户口迁走,那么押卖方的定金归买房人。另外您要给卖方一些经济压力,让他抓紧时间迁户口。

    查看全文↓ 2014-04-15 09:31:05
  • 137****8256

    落户是以房票为准的,房票是谁的谁就到当地派出所去办理就可以落户。原房主未把户口迁走与你无关,派出所会处理的,给它挂起来。
    土地使用证很好办理,拿着房票和契税证和你的身份证,到当地土地管理部门就可以直接办理了。需要缴纳证照工本费。

    查看全文↓ 2014-04-14 21:52:03
  • 145****4199

    目前没有。必须找到卖方,协商解决。

    查看全文↓ 2014-04-14 18:45:38
  • 147****6546

    原户主必须迁出去,你才能落进来。

    查看全文↓ 2014-04-14 17:16:14
  • 155****8298

    正常房子里只能有一家户口 卖完房子原房主的户口是必须迁出的 如果你再想卖的时候 买方要求你迁户口 上一任房主找不到了 或者不配合就麻烦了。另外房子里有户口的话,别人是迁不进来的。

    查看全文↓ 2014-04-14 14:57:19
  • 154****7058

    对您没有什么太大的影响,他不迁走的话做违法的事情会找到这里。

    查看全文↓ 2014-04-14 14:47:03
  • 155****1702

    **好让他迁出,要不然拆迁可能算他一份

    查看全文↓ 2014-04-13 20:53:22

相关问题

  • 二手房原房东如果不迁户口,会导致购买者的户口不能迁进来,如果遇到孩子要上学会有较大的影响,而且原房东的户口会和购房者的户口一并挂在该房名下,如果遇到拆迁的问题,同样会引起经济纠纷。所以购房者在买卖二手房时需要对是否迁出户口写到购房合同当中,并制定相应的违约成本,在完成**后交易流程之前,到派出所查询户口是否已经迁出,特别是需要上学的购房者。二手房在买卖时双方可以初步洽谈价格,并且根据房价付款方式以及交房日期等多种事项进行协商。购房者可以要求卖家出示房产证原件,并且到相关的部门去查询该房屋所有权的具体情况,看是否存在有抵押或者是冻结的状态。在签完合同之后到公证处进行公证,申请资金监管以及贷款。

  • 这种情况在房屋买卖中是常见的,原房东已经出现违约现象就要按买卖合同办,同时也可以起诉他(她);现在公安部还有一个'公共户口'的规定,你可以查阅此文件然后和原房东协商一下;能不打官司就不要打,很麻烦的.

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  • 可以起诉对方要求继续履行合同,迁出户口,如果有需要的话,可以当面咨询律师。关于户口的问题,如果你们购房合同里面有约定违约金的,房东不迁户口,你们可以要求其承担违约责任,户口不能强制执行。

    全部4个回答>
  • 可以起诉对方要求继续履行合同,迁出户口,如果有需要的话,可以当面咨询律师。关于户口的问题,如果你们购房合同里面有约定违约金的,房东不迁户口,你们可以要求其承担违约责任,户口不能强制执行。

    全部4个回答>
  • 北京户口可以,外地户口不可以!

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