过户:交税,当场过户
全部8个回答>我爹名下房改房能过户到我娘名下吗?走买卖程序的那种
135****9096 | 2014-04-15 11:44:12
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138****3074
您好,可以直接更名,工本费85元,如您要走买卖续,也可以,税就有点高了,不划算,建议,走更名手续,
查看全文↓ 2014-04-15 22:41:58
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如果没有贷款的,可以过户,过户后即是夫妻共同财产
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与一般二手房过户没有区别的,具体是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
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你们可以通过房屋买卖的方式进行过户:按买卖或赠与方式办理产权转移。提供资料:买卖双方需持产权证、买卖契约、申请表、身份证明办理产权转移登记。备注:个人购买住宅的,涉及限购令政策,还需提供购房人家庭和住房情况申报表及家庭成员(购房人夫妻及未成年人子女)身份证明;能证明家庭成员关系的相关证明(户口簿、结婚证等);非本市户籍居民(港澳台除外)提供在本市1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。港澳台华侨提供在本市行政区域内学习、工作或居留的证明。
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父母均已过世,留下的财产为遗产,由全部子女或健在的祖父母或外祖父母平均继承,如果继承人之间没有争议,可以通过公证继承方式,共同继承,如果继承人之间有争议,则只能通过法院诉讼解决。