广州买二手房一次性付款是否需要社保证明跟税单。

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• 158****7880

  需要1年以上的社保或交纳记录的

  查看全文↓ 2014-04-17 15:29:59
• 144****3483

  外地人在广州地区买房，不论一手二手，都要提供1年社保或个人所得税纳税证明，才有购房资格。如果你在广州工作过，单位每月帮你申报缴纳过个人所得税，直接去地税局开具就行了。如果没有缴纳过，就要补缴才行。本公司可代.为申报补缴广州市个人所得税，快捷 办.理 外地户口在广州买房所需的 **近一年个税证明(买房按揭过户用的税单），只需简单资料，1天即可办妥，缴税记录可查询，一手单，价格优惠，可办妥查核缴税记录拿税单后再结.算费用。
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  查看全文↓ 2014-04-16 12:50:54

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• 问 广州买二手房一次性付款是否需要社保证明跟税单。
  答

  外地户口是必要要社保证明的!

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• 问 一次性付款买一手房,需要社保证明吗？
  答

  您好,如果您是一次性付款的话只需要购买一个月成都的社保就可以了,外地户口也没有关系的。另外如果您购买的房子产权面积在70平米以上可以直接上户口,如果没到这个面积居住两年之后也可以上户口!

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• 问 一次性付款买一手房,需要社保证明吗？
  答

  一次性付款买房不需要社保。

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• 问 广州二手房交易，一次性付款，付款流程怎样？
  答

  首先是要买卖双方签定一份买卖合同，给一部分定金。（要在买卖合同里写明双方关于房子的相关事项，包括税费谁承担、水电煤气是否有陈欠、什么时候交房和一旦房屋买卖无法继续是谁的责任如何赔偿等等）。然后到房产局安程序办理房屋买卖手续（不是一天就能办完的！！）当办理到交税的时候包括契税和其他税费（这个时候会在房产交易大厅在签定一个由房产局出据买卖合同）就要走资金监管了。一旦资金监管上了就等着下房证了，房证下来后3个工作日内有房产局把资金监管的钱打给原房主。（在资金监管的同时这房子基本就等于是你的了，所以要在资金监管的同时把尾款就的给原房主了，资金监管不是监管全部的钱，总房款-定金-资金监管=尾款）过程比较繁琐，建议还是找个中介代办吧！这是沈阳买卖房子的过程

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• 问 广州市一次性付款买二手房流程是怎样????急急
  答

  买卖房屋**理想情况就是： 业主之前产权清晰并且无任何抵押，而买家又是一次性付款的话。交易流程是这样 【 查清产权情况-----三方合同（一般业主会要求交一定比例的订金，比如说1万，2万不等。如果双方十分信任也可以不交）----递件成功（**30%--50%）---交税--过户（交余款，如果业主之前还有些应缴未交之费用，买家可以暂扣一小部分钱）----出新证。 现在房管局效率提高了，一般当天可以递件成功，当天可以交税，然后房管局会给您一个受理回执（这时房产证已经改为您的名字，意味着您是这个物业的新业主）该回执是您拿新证的凭证。你的情况要复杂一点，因为业主在银行有按揭贷款，看您所描述，应该是您帮业主先向银行赎契。这种情况交易流程是这样的。签三方合同就具体付款方式达成统一意见----等业主房产证出来，也不需要等35万以外的楼款付齐才去递件。你付了首期帮业主还清银行贷款，等一出证就可以马上要求递交，等递件成功——交税——房管局给您你张受理回执，您就可以付余下的楼款，但是一般还是可以再扣业主10000左右，等业主付清之前所欠之水电费，管理费等一切杂费后交楼给您，您再付**后10000尾款给业主。（也不一定要做资金托管）。祝您买卖成功，顺利！！！

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