新房还没拿到房子，可以提早交契税吗？

已有6个回答

• 152****0401

  分开来答你问题吧，
  1.什么是契税？契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，产权承受人都要依法纳税。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。
  2.新房契税什么时候交？这是新房契税什么时候交各地不尽相同。有些是交付首期后就要缴纳，有些是房子交付使用后才缴纳的，具体事项你得问问开发商。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:41:57
• 133****5537

  根据你自身的情况来定， 契税有几种收法： 1% 1.5% 3% 还有就是免契税

  查看全文↓ 2014-04-18 20:53:28
• 146****4704

  交一次就可以！ 只要你交过了 就会给您一个完税证明 就能办理房产证了！

  查看全文↓ 2014-04-18 19:51:35
• 147****6946

  税务局判断房屋交易是否满五年，是从房产证记载和契税税票日期，哪个**先为准的。一般是契税缴纳在先。你看看哪个更早。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:15:15
• 143****0812

  这要看你是什么情况的新房了。1.如果是开发商那边新房,一般都是开发商代办缴纳的。2.如果是二手房只要买卖合同签好,是可以提早缴纳契税的。

  查看全文↓ 2014-04-17 18:54:30
• 142****6895

  这要看你是什么情况的新房了。
  1.如果是开发商那边新房，一般都是开发商代办缴纳的。
  2.如果是二手房只要买卖合同签好，是可以提早缴纳契税的。

  查看全文↓ 2014-04-17 11:10:09

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  您这是属于是二手房交易，严格来说没房本是不能交易的，如果非得卖有购房合同可签约，签个补充协议，等下栋证加急出证过户。还有一种是全款更名，但是事先说明这个不合法，并且买卖双方需全款。

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• 问 房产证还没拿到，可以买卖吗
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  1、没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎!如果遇到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理准备。2、对买方来讲，降低风险可从两方面入手，一是在取得房产证之前，尽量少交房款;二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜。3、房价会有波动，买卖双方应约定违约金标准，以避免房价波动较大时，一方违约。如果要买房子的话，为了自己的权益考虑，建议要去当地正规的房地产交易市场咨询，要了解下具体的买卖细节流程。以上就是关于“没办房产证的房子可以卖吗?房产证没办下来的房子能买卖吗?”的介绍，大家在买房子时候要留意。

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• 问 房产证还没拿到，可以抵押吗
  答

  不可以啊 但个案不

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