新交工的楼房 物业费从什么时候交?

已有7个回答

• 147****7252

  如果有物业就应该交物业费,不过在你买房的时候,人家就收了一部分了。

  查看全文↓ 2014-04-20 13:46:05
• 131****9156

  新房等交房交,二手房从接受之日。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:53:03
• 136****3412

  从开发商将房屋移交给业主日开始算，或者按照合同**迟收房日开始算。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:09:44
• 156****8428

  没有入住,也要交物业管理费.
  
  其实物业费应该理解为业主找人帮助管理的费用，涉及到房屋维护，供电供水供气及供暖设施的保养，还有制安绿化等等，在你办好买房的相关手续的时候，你已成为该小区的主人，开始与物业部门产生聘用与被聘用关系，也开始享受相应的服务，虽然不是全部项目，但已经开始，也就是说在你还没有入住之前这些费用已经产生，到你入住时才觉得开心舒适，因此物业部门收物业费也是正常的。
  
  无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。

  查看全文↓ 2014-04-18 15:34:12
• 137****8000

  大家在买房子一手或二手都有一个预售合同或者二手房网签合同，上面都有一个双方同意的交房日期，如果到交房日期，开放商没有按合同规定交房需要延期的开发商支付，或者二手房东没有准时双方交房的有房东支付，反之就要你去支付了

  查看全文↓ 2014-04-18 09:12:21
• 158****8591

  对啊 都要交的 你要十年不拿钥匙还十年不交物业费了 物业费的收取是按给你发的入住通知书的时间开始收取 你5月1日去拿钥匙当然要交啊 你不住物业还是要日程运行啊 绿化 美化 卫生 保安 公共设施的保养维护 你2年不住 可以像楼上说的 空置房协议 按70％收取 上物业去签 他们会给你确定水电的底数 **少3个月已签 前提是不产生水电 因为这样才能证明你房子没人住

  查看全文↓ 2014-04-17 16:41:52
• 144****4857

  当然要交物业费了啊,只要房子是你的,不管你住不住都需要缴纳物业费和供暖费的。如果逾期不交的话物业公司是可以起诉的。不过现在业主拖欠物业费的现象比较多。交费的标准每个小区是不一样的。您可以去物业问下是多少。

  查看全文↓ 2014-04-17 14:37:06

相关问题

• 问 物业费从什么时候交
  答

  　按相关法律规定，法律并没有对物业费的支付进行详细规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。另外，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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• 问 物业费从什么时候开始交? 什么是物业费?新房什么时候交物业费?
  答

  自业主与物业管理单位签订《物业服务合同》起，按物业服务合同的约定收取物业费。在实际生活中，一般是以购房者实际收房之日起，开始计收物业费。因为业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务。相关法律依据如下：1、《物业管理条例》第四十二条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。2、《物业服务收费管理办法》第十五条规定：业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。3、《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：

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• 问 物业费从什么时候开始交？
  答

  开发商通知的交房日开始计收。记住，是开发商交房的日期。不管业主是否按期接收房屋，都从这天开始计算物业费。下面几种情况时，自业主领取钥匙时开始计费1、开发商销售的尾房2、因开发商原因，造成交房日期延迟的房屋3、出现房屋质量问题，经开发商确认后，需要维修而暂缓交房的4、发生纠纷，处于法院审理之中，需等待审判结果的房屋5、其他情况，开发商同意暂缓交房的房屋发生上述情况时，按照物业管理条例中的规定，在业主领取钥匙之前，由开发商承担物业费用。

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• 问 物业费是从什么时候开始交
  答

  物业费收取，要从验收合格之日的下个月开始交付。你不需要保存证据，证明是房屋的质量问题导致的验收不合格。

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• 问 物业费从什么时候开始交? 物业费从什么时候开始交？一般收多少钱？
  答

  应该从办理房产证之日起补交。即使你没住，你的房子也享受了物业的服务。1、根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。2、业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。3、根据《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

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