什么缘故开发商一句“不可抗力”就允许推后交房！难道银行不发放贷款也是不可抗力吗！

已有1个回答

• 132****8999

  我国法律对不可抗力是有明确规定的.
  合同法第一百一十七条:因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
  本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
  
  而这种不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，通常指的是自然灾害、战争、暴乱等等，这种银行不发放贷款并不属于法律规定的不可抗力的情况。

  查看全文↓ 2014-04-17 14:48:12

相关问题

• 问 房屋买卖中哪些事件是不能包含在不可抗力之中的？
  答

  (1)经济环境变化、市场价格波动，如金融风暴。 (2)甲方不能及时采购本合同中所列建材、设备或同类、同级的产品的； (3)市政配套工程不能与房屋同步建设、同时竣工交付的； (4)该建设工地附近有重大施工、该房屋建设不得不停止的； (5)其他不列入免责范围的事项。如停电、雨雪。

• 问 房屋买卖中如果真的遇到不可抗力的情况，应该要怎么做呢？
  答

  对方当事人接到发生不可抗力的通知后，应立即采取适当的措施避免或减小损失，同时，对已经发生或可能发生的损失做出评估，以便合同双方当事人采取继续履行合同、变更合同还是解除合同的应变措施。

• 问 房屋买卖中发生了不可抗力的损失，受损失的一房有什么责任和义务呢？
  答

  受损害一方负有两方面的义务： ①及时通知对方。不可抗力发生后，应在合同约定或合理的时间内通知对方，以便对方采取措施，减轻不可抗力可能造成的损失，同时，应当在合理的时间内提供有关方面出具的证明。 ②采取合理措施，防止损失扩大。如发生不可抗力一方当事人不及时采取措施或采取的措施不合理、不适当，致使损失扩大的，则扩大部分不能要求免责。

• 问 房产合同中的不可抗力指的是什么?国家是怎么规定的
  答

  提取公积金所需的材料：<购房合同>复印件购房契税完税凭证缴交公积金的人(也就是新的产权权属人)的身份证复印件支取公积金申请表(该申请表在缴交公积金的银行领取并由缴交单位盖公章)就可以去办理支取住房公积金了。你可以凭你购房后去银行办理公积金贷款的<借款合同>公积金缴交证明缴交人的身份证银行还款帐号这些资料去银行办理支取住房公积金用于偿还银行贷款，正常是一年支取一次，但如果你的贷款跟缴交公积金的银行是同一个银行，那你可以在银行去申请公积金每月还款的业务，现在暂时开办每月还款业务的只有建行。

  全部3个回答>
• 问 购房合同中“不可抗力”在法律上有什么解释？
  答

  不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且无法克服的客观情况。不可抗力通常包括自然现象和社会因素两方面。自然因素如火灾、水灾、地震等；社会因素如战争、动乱、政府禁令等。