贷款利率(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)6.10%;②六个月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
全部3个回答>目前首套房房贷利率是多少?
136****1823 | 2014-04-17 15:56:33
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143****0345
年利率 6.55%
查看全文↓ 2014-04-18 13:56:49 -
156****0794
现在基准利率是6.55贷36万20年月供是:2694.6元.
查看全文↓ 2014-04-18 09:40:10 -
148****4972
天津年息7.86%
查看全文↓ 2014-04-18 09:36:59 -
132****6384
目前首套房房贷利率已经取消优惠,对银行的优质客户,**多可以拿到基准利率的房贷,而一般客户则要在基准利率上浮10%。公积金贷款首套不上浮,二套上浮。
查看全文↓ 2014-04-17 21:53:12 -
144****0563
天津地区年息7.86% 基准利率上浮10%-20%131贷630款53热198线
查看全文↓ 2014-04-17 17:38:54 -
139****7221
重庆目前大部分银行的首套房贷款利率是基准利率上浮10%,即7.05*1.1倍=7.775%。按贷20年计算,每贷款一万元,月还款是82.1257元。部分银行的首套房贷款利率是上浮20%或30%。
查看全文↓ 2014-04-17 16:07:41
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贷款利率(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)6.10%;②六个月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
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目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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2017年首套房的商业贷款多数银行都有一定下浮以下为2017年2月**新贷款基准利息表房屋按揭贷款一般贷款都超过5年,以下为5年以上贷款举例:多数银行为基准利率(4.9%)下浮10%,也就是年利率为4.41%;还有少部分银行对于优质客户可下浮15%,也就是年利率为4.165%少数地方政策较差首套房也为基准利息4.9%如有公积金可使用公积金贷款
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住房贷款的利率是一样的,首套住房的**款是房价的20%,第二套就要40%,你把概念弄混了,贷款利率刚刚下调了,商业贷款是百分之七点多,具体的要看你贷的年限,公积金要便宜些,少一个多点呢,但手续较麻烦,有的开发商只办商业贷款,你想买房,先去看好楼盘,就可让售楼方帮你算了,他会很详细的告诉你的。
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