想委托父母在北京替我代买房子都需要哪些手续？

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• 137****8101

  如果房子要写你的名字，你肯定是要到的，打协议，面签这些程序必须本人到场的。
  你可以让你的父亲帮你办好前期的那些手续，诸如看房什么的，**后过户这些环节肯定是要本人到场的。
  贷款的问题就要看你个人的情况了，看你名下有几套房，一般首套购房是**3成，利率0.85折，如果是二套**5成，利率1.1折，三套的话基本上是贷不了款的，现在银行是认房又认贷。
  你本人的身份证肯定是要的，户口本，手章，个人结算账户，不知道你结婚没，结婚的还需要结婚证，如果是单身的需要到民政局开单身证明，要是用公积金贷款还需要你的公积金卡，不过外地的公积金在本地不一定可以能贷款，还有一些就是合同那些。

  查看全文↓ 2014-04-17 17:05:54

相关问题

• 问 我想委托父母替我代买房子都需要哪些手续
  答

  如果房子要写你的名字,你肯定是要到的,打协议,面签这些程序必须本人到场的。你可以让你的父亲帮你办好前期的那些手续,诸如看房什么的,**后过户这些环节肯定是要本人到场的。贷款的问题就要看你个人的情况了,看你名下有几套房,一般首套购房是**3成,利率0.85折,如果是二套**5成,利率1.1折,三套的话基本上是贷不了款的,现在银行是认房又认贷。你本人的身份证肯定是要的,户口本,手章,个人结算账户,不知道你结婚没,结婚的还需要结婚证,如果是单身的需要到民政局开单身证明,要是用公积金贷款还需要你的公积金卡,不过外地的公积金在本地不一定可以能贷款,还有一些就是合同那些

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• 问 买房子都需要哪些手续？
  答

  打扫打扫的

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• 问 你好，我想在家买房，但是户口在部队，委托父母办手续，都需要准备什么资料？
  答

  你所述问题，是公证处一项委托书公证业务，房产委托行为是房产所有权人（委托人）将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为（买卖、出租、抵押等）的权利授予受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式，需要提交身份证、户口簿、购房合同等。

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• 问 买房子按揭贷款都需要哪些手续？
  答

  申办按揭贷款手续一、选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容，进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得二、向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》三、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》四、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务五、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续，对期房，在竣工后应办理变更抵押登记六、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款七、银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款

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• 问 我能否委托父母代我办理公积金贷款？
  答

  您好，您可以到公证处开具委托授权书。

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