购房合同可以代签吗，哪些情况签了购房合同还能退房？

已有7个回答

• 132****5795

  可以，但是首先是你违约，要赔付违约金的，违约金一般是一万到2万**低了，所以你**好想清楚

  查看全文↓ 2014-04-20 21:36:40
• 138****7098

  可以授权他人代签,被授权人在授权范围内签署的文件有效,由此产生的法律后果由你承担.

  查看全文↓ 2014-04-20 21:21:43
• 144****7731

  可以退 但得赔付违约金

  查看全文↓ 2014-04-19 10:42:06
• 152****4522

  签订购房合同属大宗金额交易。为保障购房者的权益应夫妻双方共同签署%7E！但主动性掌握在房地产销售方%7E！！呵呵

  查看全文↓ 2014-04-19 10:09:13
• 158****2421

  开发商可定不会给你退的，要强退的话只能算违约，需要承担合同上注明的违约责任的！

  查看全文↓ 2014-04-18 13:03:23
• 155****3292

  可以退，和开发商好好商量下

  查看全文↓ 2014-04-18 11:58:37
• 137****1297

  你要写一份委托书，去公证处公证。
  

  查看全文↓ 2014-04-17 22:09:05

相关问题

• 问 合同网签后还能退房吗？签了购房合同合同后还能 退房吗？
  答

  这要看你和房开商签订的购房合同，即使你还没有去银行办理按揭贷款，但是你和房开商已经签订了购房合同，现在你要退房，属于违约，要看你的购房合同中签订的违约条款，一般是以你已经付款的金额计算的，乘以一个百分比，就是你要付的违约金，剩余的钱你就可以拿回来。

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• 问 请问，签了购房合同合同后还能退房么？
  答

  要看开发商的，一般是签订合同是不能退的，如果单方面的违约是需要缴纳违约金的。一般合同包含的：1、按照合同的内容承担违约金；2、如果开发商不退就不能退；3、会有合同纠纷；4、约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件；5、购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件；6、根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。买房时要选好房看好房，不要签订合同后在退，造成个人的经济损失。

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• 问 合同约定不退房可以起诉退房吗？签了购房合同合同后还能不能退房？
  答

  这要看你和房开商签订的购房合同，即使你还没有去银行办理按揭贷款，但是你和房开商已经签订了购房合同，现在你要退房，属于违约，要看你的购房合同中签订的违约条款，一般是以你已经付款的金额计算的，乘以一个百分比，就是你要付的违约金，剩余的钱你就可以拿回来。

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• 问 签了合同还能退房吗
  答

  根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。 根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房者起诉至法院要求退房，一般会得到支持。

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• 问 买房后可以退房吗? 签了购房合同合同后还能 退房么？
  答

  买了房子后悔了，不想要了，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条以及**高人民法院《关于审理商品房买房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》）的规定，购房者满足以下6个条件，房子还是可以退的。一、由于不可抗力导致合同不能继续的不可抗力可以是自然因素，也可是人为、社会因素。自然因素包括地震、水灾、海啸等，人为、社会因素包括战争、政府政策等。当不可抗力影响了合同的正常履行，购房者有权解除合同。例如：2008年四川大地震，震级高达8.0级，房屋倒塌，人员伤亡惨重。在这种情况下，购房者购买的楼房遭到损坏，可以选择解除购房合同。2015年天津滨海新区大爆炸，周边新建住宅损毁严重，开发商主动与愿意退房的购房者解除合约。

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