我要贷款买一套二手房，中介公司除了收2%的中介费外，还要收取评估费、担保费和工本费，请问是否合理？

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• 137****9300

  购房税费
  1、签订预售合同需缴纳的税费
  印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。
  
  公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。
  
  律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
  
  2、签订购房合同需缴纳的税费
  房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。
  
  契税： 契税是按照购房交易交割的3%%7E5%计算缴纳。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。
  
  3、申办产权证需缴纳的税费
  房屋产权登记费：0.3元／平方米（建筑面积）
  
  土地使用权登记费：0.13至0.3元／平方米（占地面积）
  
  房屋所有权证：4元／件
  
  房屋所有权证印花税：5元／件
  
  国有土地所有证：20元／件
  
  具体的可以上好房在线这个网上的房事百科查一下%7E%7E对你种问题还是很有帮助的！
  希望能帮到你！

  查看全文↓ 2014-04-18 12:46:34

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  并非所有的都要收取担保费用,但是这种费用是否应该收取也没有明文规定.按说是合理的,因为中介公司在贷款办理中,银行要求中介承担阶段性担保责任,否则贷款申请人就要另外寻找担保公司,而担保公司一样要收取相应的担保费用.

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