第二套房认定关于存量房贷款的问题，请高手指点，谢谢

已有9个回答

• 133****6228

  成宏地产小蒙为你服务！
  根据你描述的情况，你现在供楼是按照银行和你签的按揭合同执行，现在银行会调控的。利息慢慢给你加上来的。
  你们现在已经贷款买不了房子了，一次性付款也过不了户的。
  按照现在的银行政策应该是上浮10%---20%之间，根据银行不同。

  查看全文↓ 2014-04-22 13:01:11
• 131****2890

  不会的。家庭为单位是指，夫妻双方及未成年子女

  查看全文↓ 2014-04-22 10:35:10
• 143****7443

  现在的政策是认房又认贷，以家庭为单位，只要曾经有贷款，不管是否还清，或者是你现在这套房卖掉都属于二套房。
  关于放贷的问题，如果实在放不下来，那就要看你当初的购房居间合同是怎么签的了。现在很多人都会在上面写清楚一些免责条款。如果没有，就看谁有关系了。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:11:21
• 135****2859

  你好，首先你和你兄弟还有你的父母是属于三个家庭，另外有个问题是，你和你兄弟是否都出现在你父母房子的产证上，如果都有你们的名字，那么是在你们成年之前买的，还是成年之后，如果只前者则你和你兄弟都是属于一套房，再买房还是可以贷款的，如果是后者，则你们算是两套房，再买房就不好贷款了。

  查看全文↓ 2014-04-21 18:19:17
• 145****8761

  按二套房认定,利率上浮!

  查看全文↓ 2014-04-21 09:51:59
• 146****3309

  认房认袋政策出台后有过一次贷款记录或名下有房的 都会被认定为第二套,有过贷款记录哪怕名下房产已经卖掉了 也会被认定为第二套 利率上浮10%

  查看全文↓ 2014-04-20 22:53:18
• 148****9372

  按二套房认定，利率上浮！

  查看全文↓ 2014-04-20 16:49:18
• 147****8118

  您好：
  1.如果出现您批贷不成功现象；房东和中介不会承担任何的法律责任（前提中介和房东在和您做买卖交易的时候；没出现任何虚假材料）！
  
  2.如果您在交易中提供全部真实有效的材料；**终没批贷成功房东也没有权利起诉您！
  
  3.一般如果提供材料真实有效；您的收入完全达到月供的2倍以上；还是可以批下来的。只是会关于一个贷款利率和时间的事情！如果您利率和时间；您和房东都接受 还可以可以的！
  贷款批不下来还是要看具体什么原因造成！
  
  祝您：贷款顺利成功！
  
  北京贷款详情咨询见用户！

  查看全文↓ 2014-04-20 10:19:22
• 144****7205

  第二次贷款付的**要高，贷款也没有那么多。但是有的地方因为公积金管理所里面的款不够，会暂时取消二次贷款，要看各个地区的。

  查看全文↓ 2014-04-19 15:12:58

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• 问 高手指点！谢谢！
  答

  第一套! 婚前是个人买的,这次换成你老公的名下去买就好了.

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