房东有权利收回房子吗？

已有11个回答

• 151****2366

  编辑同志：我现在租赁的门面是从别人的手里转过来的，我在没有违反房屋租凭的情况下可以再转租吗？合同注明我有优先租房的权利，续签后是可以转的，但是房东又说不能转，要收回房子。
  合同到期后房东有权利收回房子吗？读者：赵发赵发读者：你所说情况，你是从承租人手中转租的该房屋，按照合同的相对性原则，你和承租人之间所签订的租赁合同是不能对房东产生约束力的，合同到期以后房东有权收回该房屋。
  关于转租的问题，根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第1页共1页

  查看全文↓ 2014-04-22 21:59:58
• 148****4749

  这业主应该是看你男朋友不在，觉得好欺负，你现在想办法一定要联系上你男朋友！拿到租房合同，并且租金没有拖欠基本是没有事情的！如果业主还是要跟你解除，那他要支付你们双倍的违约金！

  查看全文↓ 2014-04-22 16:11:24
• 158****6196

  晚两天不是很正常啊，这个房东也太难说话了，那叫她付违约金在搬

  查看全文↓ 2014-04-22 10:02:23
• 149****5446

  你从中介手里租的房子，那中介应该是二房东，从房东那里租下来再转租的，是吗？
  那要是这样的话，具体情况也要看中介和房东的合同是怎么约束的。签订的合同是否到期。如果按正常程序，房东是无权收回房子的，就算中介跑了，他要收回房子也要付违约金，而且押金应如数退还。就是不知道中介有没有给房东付3个月房租，如果没有付，那房东要损失很多，事情就不好办了，只能找有关部门协调，把那个中介找出来，赔偿房东和你的损失。
  要么你就跟房东谈谈，双方各承担损失，然后你跟房东本人再签订一份租房合同，这个时候的房租应该也比你从中介那里租便宜一些。
  这件事情你要是想走法律程序你可以，不过很麻烦，在中国就是这样，没办法。**好能妥善处理，就当花钱买个教训！

  查看全文↓ 2014-04-22 09:31:08
• 148****8231

  房东没有权利收回房子，要不就是按照租房合同上的违约责任赔偿。

  查看全文↓ 2014-04-21 21:13:44
• 138****1777

  您好！
  首先：超过2天交房租房东就拒收，说明房东早就不想租给您了，房东这样做也太过分了。
  小宋建议您：仔细看一下租赁合同，里面的违约条款是怎么约定的，有约定从约定。如您真的不想搬家，找一个好的理由，和房东好好沟通一下，方式方法很重要。
  祝您圆满解决！！！

  查看全文↓ 2014-04-21 13:15:25
• 158****5143

  你合同到期了没有？如没到期房东要马上收回，他肯定要赔偿损失噻（包括房屋租金，如进有货物还有一定赔偿，）如房屋到期，房东要自己做生意，他应该给你一定的时间处理比如货物，另找房屋等，提前两三月通知你，你也应该找他协商你用的转让费（这个虽不受法律保护但也可要求一定的补偿），如房东强行要求，你可以找法院起诉。

  查看全文↓ 2014-04-20 18:55:31
• 158****2944

  合同未到期的并且你们没有其他违约行为的，不能单方解除。如果单方解除，房东要付违约金，押金也肯定要退的。不过房东也有权利不给你，而直接给你男友。

  查看全文↓ 2014-04-20 15:26:22
• 155****7761

  合同在手.只要你没欠房租他就没权利

  查看全文↓ 2014-04-20 15:08:00
• 149****7345

  只要合同上面没有注明是一个人住，那么房东就没有权利收回房屋。

  查看全文↓ 2014-04-20 14:05:20
• 157****6057

  没到期是没有权利

  查看全文↓ 2014-04-20 11:57:00

相关问题

• 问 如果租的是别人转租的房子,房东有权利收回房子吗?
  答

  可以，根据合同法第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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• 问 房子租期未到房东有没有涨价权利
  答

  不知道是不是你写错了，你说07年3月租一房，租期一年，哪租期应到08年3月份就到期了。 如还在合同约定的租赁期内，并且合同中没有就房屋出买后承租人应及时归还房屋之约定时，房主无权要求你提前退房，如要求其行为属于违约。可要求其支过一定的违约金。 按照买卖不破租赁的规定，你与房方签订的租赁合同仍然继续对后继房主有效。同时，按照法律规定，你还有对该房屋的优先购买权。

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• 问 我想请问一下房东有权利扣取押金吗？
  答

  租房子应该签订了租房协议，一切以协议条款为准，谁违反了协议条款，谁就是违约，谁违约谁就要负违约责任。协议条款里没有的情况，应当双方商量解决。你炒菜有油烟，弄脏了房子，可能是协议里没有的条款，双方可以协商解决，要求你不生火或烧火炒菜，是有道理的，但是电饭煲都不能用是过分了，用电饭煲不会影响房子，可以和房东协商，如果房东也蛮不讲理，那是房东违约，要负违约责任才能解除合同。

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• 问 父母赠与的房子有权利收回么?
  答

  如果已经过户了,则母亲没有再处置的权利,没过户,母亲就可以随意处置。

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• 问 关于租房，房东是否有权利保留钥匙
  答

  他没有权利留你的钥匙，还说什么怕你跑了，纯属无稽之谈，你已经交了押金了，还有一年的租金，要跑的话也是你吃亏啊。他要是一定要留你钥匙的话，在合同上必须要写明，如果丢失物品由他赔偿，还有就是违约条款一定要些清楚，要是你们私下签的合同**好找个第三方的见证人。

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