关于店面转租协议书怎样写？

已有9个回答

• 144****7240

  参考租赁办的租赁协议.

  查看全文↓ 2014-04-25 18:35:10
• 145****5763

  **主要的得原房主同意你才能转租,如果你私自转租属违法行为,你可以找到原房主得到他书面同意,合同可以签三方合同,也可以你拿钱走,原房主与你的下家签个双方合同也可以.

  查看全文↓ 2014-04-25 12:31:57
• 142****9464

  正常写就行，但是一定要注明商铺的租赁形式，一定要是留双方的身份证复印件，以及提供您当时租商铺时的居间合同

  查看全文↓ 2014-04-25 10:14:13
• 142****0612

  房屋租赁合同模板
  
  编号：
  
  本房屋租赁合同模板当事人
  
  出租方(以下简称甲方)：
  
  承租方(以下简称乙方)：
  
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本房屋租赁合同模板。
  
  第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
  
  第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
  
  1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为
  
  2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
  
  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
  
  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
  
  第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
  
  第四条 租赁期限、用途
  
  1、该房屋租赁期共______个月。自______年____月____日起至______年____月____日止。
  
  2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____________使用。
  
  3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
  
  乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
  
  第五条 租金及支付方式
  
  1、 该房屋每月租金为______元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
  
  租金总额为______元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
  
  2、 房屋租金支付方式如下：
  
  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
  
  第六条 租赁期间相关费用及税金
  
  1、 甲方应承担的费用：
  
  (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
  
  (2)__________________________________________ 。
  
  2、乙方交纳以下费用：
  
  (1)______________________________。
  
  (2)______________________________。
  
  乙方应按时交纳自行负担的费用。
  
  甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:19:53
• 141****1420

  你就这样写：
  甲方于【年月日】向乙方租借店铺一所共【注明：店铺的多小平方】每月租金【自己的价钱写上去】，合同为期两年，如乙方毁约，当以当初押金双陪赔偿甲方。 特此为证
  甲方签名：
  乙方签名：
  『兄弟，再提醒你一下，**好就把你交多小钱押金也写上去』

  查看全文↓ 2014-04-24 19:48:00
• 157****6281

  商铺租赁合同
  
  出租方(以下称甲方)：
  
  承租方(以下称乙方)：
  
  甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
  一、 房屋地址
  甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。
  二、 租赁期限
  双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
  三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
  2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
  3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。
  合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
  四、 租金及交纳方式
  1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。
  2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。
  3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
  五、 租赁期间房屋修缮
  出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
  六、 各项费用的缴纳
  1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
  2、 水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
  3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
  4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
  七、 出租方与承租方的变更
  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
  2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
  八、 违约金和违约责任
  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
  3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
  九、 免责条件
  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
  十、 争议的解决方式
  本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
  十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
  
  十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
  
  
  
  
  出租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿ 承租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿
  
  法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿
  
  联系电话： ＿＿＿＿＿＿ 联系电话： ＿＿＿＿＿＿
  
  联系地址： ＿＿＿＿＿＿ 联系地址： ＿＿＿＿＿＿
  
  身份证号码： ＿＿＿＿＿＿ 身份证号码： ＿＿＿＿＿＿
  
  日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

  查看全文↓ 2014-04-24 11:37:59
• 146****3455

  这种合同一定要和原房东签，不管看什么证件到**都不管用，我刚做生意是就遇到这样的事情，当时什么都看了，还剩4个月我和2房东也签了协议，可到期后房东就是不在租了，因合同不是和他签的，我们只能搬出来，所以一定要找到房主在签合同是**重要的,这中间还要注意对方有没有外欠、水电、物管等费用是否已经清理完毕等。祝你成功！
  

  查看全文↓ 2014-04-24 09:32:31
• 156****9994

  转让方（甲方）：____________
  身份证号码：________________
  顶让方（乙方）：____________
  身份证号码：________________
  房东（丙方）：______________
  身份证号码：________________
  甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
  一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
  二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
  三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
  四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
  五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，（大写：_______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
  六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
  七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
  八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
  九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
  甲方签字：_______________
  乙方签字：_______________
  丙方签字：_______________
  签订日期：_______________
  签订地点：_______________

  查看全文↓ 2014-04-24 09:29:41
• 143****8658

  这个直接和房东签合同是**好的！不要和转让的签合同是没有法律效益的

  查看全文↓ 2014-04-23 21:01:16

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• 问 农村合作建房协议书怎样写?
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  合作协议甲方： 身份证号码：住址：乙方： 身份证号码：住址：丙方： 身份证号码住址：甲、乙、丙三方就合作开发 土地一块的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、甲方将以甲方名义从 购得的位于 的土地 平方米（以下简称“该地块”）的土地使用权作价出资与乙、丙双方合作建设房屋。二、出资比例。甲方同意由乙、丙双方按照2：1的出资比例共同分担房屋建设资金投入。现经初步估算建设资金总投入为30万元，乙方出资人民币20万元，丙方出资人民币10万元，用于在该地块建设房屋一栋，房屋总建筑面积暂定为 平方米，共 层（资金以乙、丙双方实际投入为准，房屋总建筑面积以**后测量为准）。三、乙、丙双方分期将各自出资额以转账方式缴交到甲方指定银行账号（账号 ），由甲方妥善保管并全部用于房屋建设。四、本协议签订之前，乙方已于2011年3月 日将肆万元以转账的方式缴交给甲方，丙方已于2011年3月 日以转账的方式将贰万元缴交给甲方。五、三方同意指定甲方为代表，负责房屋的建设、监工、购买建筑材料、支付建设费用、办理报建等相关事项。六、房屋建筑面积如需增加或者减少，甲方需征求乙丙双方的意见，七、房屋建成后，甲、乙、丙三方对房屋所有权及其有关收益约定按份共有，具体份额为：甲方拥有150平方米的建筑面积，剩余建筑面积由乙、丙双方按出资比例（即2：1）分割拥有。八、如因国家政策征收房屋，拆迁补偿款的相关协议由甲方负责签订，但必须是在甲、乙、丙三方一致同意拆迁补偿款的相关协议内容的前提下，甲方才可签订。九、房屋因拆迁而取得的补偿款按甲、乙、丙各自所拥有的建筑面积分配，即甲方取得150平方米的补偿款，剩余建筑面积的补偿款由乙、丙双方按出资比例予以分配。十、若该房屋被征收之前，因不可抗力、被政府部门认定为违章建筑进行强拆、自身质量问题倒坍或其他因素灭失后，甲、乙、丙三方共同分担风险。因政府征收该地块而取得土地补偿款的，甲、乙、丙三方同意按以下方式分配：甲方获得补偿款总额的20%，乙方获得补偿款总额的50%，丙方补偿款总额的30%。十一、本协议签订前，该地块如存在抵押、债权债务纠纷或其他客观原因而导致本协议签订后无法在该地块建设房屋的，甲方应将出资额如数返还给乙、丙双方。十二、本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方共同协商，并另行签订补充协议。十三、本协议壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，均具同等法律效力。十四、本协议经三方签字后即生效。甲方： 日期：乙方： 日期：丙方： 日期：

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  赠与人（甲方）：————， 身份证编号：————。受赠人（乙方）：————， 身份证编号：———— .甲方是乙方的———— ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：一、甲方（系 关系）自愿将共有的坐落在————，产籍号：__ 号，建筑面积：__ 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。二、上述赠与房屋交接时间———— 年 ——月 ——日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。四、其它约定事项；五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。甲方（赠与人）签名：乙方（受赠人）签名：协议签订地点：协议签订时间： 年 月 日

  全部3个回答>