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买过二手房以后,房产证过户了,但土地证和个人所得税退税原房东不给办理,怎么办?求解!!!

151****1662 | 2014-04-24 10:02:44

已有23个回答

  • 134****0441

    你好。
    1、既然有协议,就按协议办理。原房东违约,协商不成,可诉诸法律,有法院解决。
    2、**好还是想法协商,经过法院,人力、物力、财力耗不起!
    3、如果是通过中介办理的,也可找中介协调。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:31:15
  • 152****5950

    交涉,应该不会不给交的。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:29:45
  • 144****0737

    交涉,应该不会不给交的。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:29:39
  • 131****6037

    交涉,应该不会不给交的。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:29:34
  • 143****4529

    交涉,应该不会不给交的。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:29:28
  • 156****4969

    交涉,应该不会不给交的。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:29:21
  • 148****6092

    交涉,应该不会不给交的。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:29:16
  • 157****4257

    交涉,应该不会不给交的。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:29:12
  • 132****6300

    交涉,应该不会不给交的。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:29:07
  • 155****2405

    交涉,应该不会不给交的。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:29:03
  • 146****8004

    交涉,应该不会不给交的。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:28:59
  • 153****2446

    交涉,应该不会不给交的。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:28:53
  • 131****2806

    交涉,应该不会不给交的。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:28:47
  • 146****8594

    交涉,应该不会不给交的。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:28:41
  • 146****7213

    交涉,应该不会不给交的。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:28:33
  • 133****3648

    交涉,应该不会不给交的。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:28:27
  • 146****2764

    交涉,应该不会不给交的。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:28:17
  • 156****1542

    交涉,应该不会不给交的。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:28:09
  • 135****3532

    交涉,应该不会不给交的。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:28:04
  • 142****0408

    交涉,应该不会不给交的。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:27:53
  • 137****7745

    交涉,应该不会不给交的。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:27:48
  • 132****1453

    交涉,应该不会不给交的。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:27:44
  • 156****1211

    交涉,应该不会不给交的。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:27:35

相关问题

  • 购买已满五年的二手房是否免交 个人所得税,关键看卖房的房屋来源(若是析产、继承的不在免交之列)是否属于购买、是否是唯一住房,若符合三条件)属于购买、唯一住房、超过五年)可以申请免交!

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  • 二手房的个人所得税其实就是指在交易二手房的时候,税务局向卖家征收交易时所产生的差价获得的收入。二手房的个人所得税的税率通常是1.5%,也就是说用房屋的成交价格直接乘以1.5%的税率,算下来的就是个人所得税的税额。如果房子的产权已经满5年,那么在交易的时候是不需要征收二手房个人所得税的,二手房在交易时产生的税费种类比较的多,除了个人所得税以外还有以下这几种:①契税。契税的税率是1%到3%,具体得看房屋面积。若房子的面积小于90平米,那税率是1%,房子的面积是90平米以上,140平米以下税率是1.5%,如果房子的面积超过140平米,税率是3%。②营业税。营业税的税率是5.6%,营业税和个人所得税差不多,只要房产证满5年以上也是可以免征营业税的。

  • 纳税人交纳个人所得税后, (1)在当月25日前申请退税的,在原纳税窗口办理重新申报手续,多退少补; (2)在当月25日后申请退税的,在鼓楼地税分局受理窗口办理(上海路46号,电话83329293)。南京房产E时贷有更详细的介绍

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  • 一般情况下截止到缴税当日时止只要房屋登记满五年且卖方家庭唯一住房的个人所得税是可以减免的,但是如果在合同签订后到缴税期间房东又购房并办理了房屋买卖合同网上备案的话,即使还未办理完毕手续也算已拥有一套住房,就无法按照家庭唯一住房来减免个人所得税。至于这个费用由谁来出的问题,首先要看你们三方当时是否有过约定,比如房东要承诺至缴税时至须是唯一住房,如果后期不是唯一此费用由谁来出;另外您之前是否告知过中介你的需求如要求房东唯一来省税,如果他未尽到他的责任就拉他下水。**终这钱怎么出还是得你们三方来协商的。

    全部2个回答>
  • 二手房个人所得税,个人转让住房,按照房屋转让差价的20%计算,未能提供准确的凭证,可以采取核定征收率,暂按1%执行。怎么计算二手房个人所得税①各类税费缴纳的标准不一样,具体划分为三大类,包括普通住宅与非普通住宅、产权满五年与未满五年、首次置业与二次以上置业。②产权未满五年的房产,需缴纳5.6%的营业税,1.5%的个人所得税。③若为普通住宅,且首次置业,产权满五年的情况下,个人所得税可以免交,高档住宅则要按差额缴纳,差额即为本次交易价减去原来购买价的数额。④除了个人所得税,买卖二手房的时候,个人转让购买超过2年的住房,普通住房免征营业税,非普通住房按其转让差额征收营业税,营业税税率为5.5%。虽然这些税费种类比较多,在买卖二手房的时候,税务局会通知缴纳的费用,不会遗漏任何一个税费。