之前在深圳买了一套房，是按揭贷款，后来卖了，现想在长沙买房定居，算第一套房还是第二套房？

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• 131****1922

  不知道你是哪里人。目前全国大部分城市的公积金贷款是不管第一套还是第二套的，只要你符合贷款条件，都统一按公积金贷款利率计算。

  查看全文↓ 2014-04-24 12:18:44

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  只要第一套房贷过款，第二次买都要算2套房

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• 问 第一套房卖了再买房算二套房吗?第二套房如何认定?
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  1、不算；2、是否为第二套首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了，情况如下：（1）要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房;（2）如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你再次则属于二套房;

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  答

  深圳的情况不了解，在陕西的情况是公积金贷款不看个人的银行征信记录。至于首套还是二套，是房地局把关，据目前的现状来看，全国的房地局应该没有完全联网，应该查不到你的家庭实际拥有住房套数，应该是可以按照首套房政策执行的。