北京房屋抵押贷款流程和申请条件有哪些？

已有9个回答

• 148****7557

  房产证..收入证明..身份证...

  查看全文↓ 2014-04-27 09:52:06
• 131****1765

  不是太知道啊？

  查看全文↓ 2014-04-27 09:21:47
• 156****0089

  1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
  2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右，但加急一般需要10个左右。...

  查看全文↓ 2014-04-27 09:20:51
• 132****0353

  房子二次抵押贷款是指用有贷款的房屋再次抵押贷款。
  房屋二次抵押贷款分期短期周转和银行长期贷款，短期周转的当天放款，银行长期贷款的可以操作银行二次抵押贷款。
  北京正规公司，北京快易贷，六年从业经验，专做北京房屋抵押贷款,房屋二次抵押贷款，收费**低，下款时间快（北京多家银行合作），本市全款房、分期房、成本价、优惠价、央产（有上市证明的）底墒、别墅、土地均可,征信有逾期，房龄老，资料不全等都可以做银行贷款。公司可为客户垫资，全款、分期房质押，北京全款车质押，（当天放贷），可为抵押给典当行的客户赎当。（房屋抵押贷款、二手房按揭贷款、车房质押贷款），有需要用钱的朋友请随时联系我（电话==用户名）

  查看全文↓ 2014-04-26 19:51:44
• 151****8265

  产权证，产权人身份证件，抵押贷款申请表，工作证等

  查看全文↓ 2014-04-25 13:15:00
• 156****1473

  个人房屋抵押贷款是银行向客户发放的以客户本人(含配偶)名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。
  申请条件
  1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
  2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
  3. 具有良好的信用记录和还款意愿;
  4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  5. 有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
  6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
  7. 在银行开立个人结算账户;
  8. 银行规定的其他条件。
  申请资料
  1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
  2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;
  3. 贷款用途证明或声明;
  4. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供;
  5. 银行要求提供的其他文件或资料。
  

  查看全文↓ 2014-04-25 10:01:42
• 133****0199

  您可以找链家试一下。链家有这个金融业务。给您**快**好的回答。链家有16家银行在链家总部丰联广场办公，让您享受**快的房款实效，**便捷的办理手续。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:33:59
• 131****3279

  贷款担保流程
  ◆借款人提出申请，递交相关资料。
  ◆进行房产评估、贷前调查、审批。
  ◆审批通过，办理抵押登记手续。
  ◆发放贷款担保，借款人按合同定期归还贷款担保本息。
  ◆贷款担保本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
  需提供的资料
  ◆个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
  ◆个人收入证明或资产状况证明。
  ◆抵押房屋的产权证明。
  ◆若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

  查看全文↓ 2014-04-24 20:06:44
• 143****8241

  拿着房产证身份证户口簿，就可以办理车贷了。

  查看全文↓ 2014-04-24 12:49:08

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• 问 北京房屋抵押贷款需要什么条件？
  答

  房屋抵押贷款业务流程： 1、借款人咨询提交资料 2、银行初审 3、房产评估 4、银行审批 5、抵押登记 6、银行放贷 7、按月还款 房屋抵押贷款申请步骤进一步说明： 第1步、准备贷款所需材料 境内外人士提供申请住房抵押贷款资料一览表 文件种类本市居民外省市居民境外人士 身份证明借款人、抵押人及房屋共有人的身份证及户口簿（正本和复印件）除身份证、户口簿外，提供户籍证明原件，本市暂住证港澳人士提供回乡证或通行证身份证；台湾人士提供通行证、身份证、户籍藤本；其它外籍人士提供护照 婚姻证明已婚者提供结婚证书（原件和复印件）；未婚者提供未婚证明原件同左已婚者提供结婚证书原件未婚者提供的未婚证明原件需经有效境外公证、律师楼见证或我国驻外大使馆认证 收入证明提供由单位出具的收入证明或其他资产证明同左同左 其他资料（由银行和律师楼提供）贷款申请书、扣款帐户、借款人通讯地址证明、承诺函、厦门市房地产转让登记委托书、厦门市房地产其他权利登记申请书、同意书（房屋共有人同意抵押书）同左同左 房产商或销售商提供的资料购房**款收据复印件，预售或出售合同一本同左购房**款收据复印件，经公证过的预售或出售合同一本 第2步、进行房屋评估，签订贷款合同，办理保险、公证手续 公证时需要带的材料： 申请人和配偶及参加贷款人及共有人的户口薄原件 申请人和配偶及参加贷款人及共有人的身份证原件 结婚证原件 私章 保险费详细 外地人需要暂住证明原件 第3步、交易中心抵押权利登记 第4步、发放贷款 担保公司可以为你解决你所带来的麻烦

  全部12个回答>
• 问 北京房屋抵押贷款需要什么条件？
  答

  1.合法身份。2.无不良信贷记录,有稳定的偿还能力。3.能提供合法的贷款额用途。4.进行抵押或质押的资产贷款行认可。

  全部8个回答>
• 问 北京房屋抵押贷款要怎么办理？
  答

  房产抵押贷款的申请条件 （1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人； （2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 房产抵押贷款的申请材料 身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

  全部3个回答>
• 问 现在北京房屋抵押贷款利率是多少?
  答

  下仅供参考： 北京抵押贷款公司 五色土抵押借贷：1、大额借贷：单笔抵押贷款50万-5000万。2、五日放款：5个工作日内放款，AAA级客户100万以下**快一天。3、一季一年：期限一个季度至一年，可早还，可展期。4、月息一分：月利息1%，借款人另外支付管理费（资质好 费率低）。5、抵押多样：一次抵押，二次抵押，垫资还贷，并购融资。 五色土，中国第一家抵押借贷公司，2001年成立。五色土，中国第一个抵押借贷行业的金融服务商标，2004年获得国家商标局注册证。五色土，中国第一家抵押借贷风险评级机构，2011年开始。五色土，中国第一套抵押借贷行业“五W”风险分析法、“3A”风险评级体系、“3a”风险对冲资产。五色土，上海**佳抵押借贷服务机构，2011年和2012年第九届和第十届上海理财博览会获评。

• 问 北京房屋抵押贷款需要什么资料？
  答

  产权证，产权人身份证件，抵押贷款申请表，工作证等

  全部10个回答>