小高层怎么不给装太阳能热水器？？？

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• 148****3548

  因为考虑到楼盘外立和整体美观,很多小高层和高层的小区都是禁止装太阳能热水器的,只可以装燃气或电热水器。除非楼盘在设计的时候就可以在凸窗下面穿斜面的太阳能接收板等。否则是不可以装太阳能热水器的。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:47:33
• 157****9186

  顶楼都可以装,就看是不是物业限制了不让你装
  因为顶层安装热水器会影响住房的外观
  
  看下这个----
  近年来，太阳能热水器以其环保节能的诸多优点得到了百姓的认可，新颁布实施的《中华人民共和国可再生能源法》中也提到：国家鼓励单位和个人安装和使用太阳能，房地产开发企业应当根据国家相应技术规范，在建筑物的设计和施工中为太阳能利用提供必备条件。
  不可否认，物业公司对整个小区负有管理的职责，有义务和权利维护小区的整体性和统一性。因此是否允许安装太阳能热水器，首先要看物业管理公司与业主在物业管理约定中是不是有这方面的约定；其次要看太阳能热水器的安装是否构成对墙面、顶层或邻居空间的占用或破坏，解决了这几个问题，才能判断不让安装太阳能热水器的做法是否合理。
  目前太阳能热水器究竟能不能安装，在法律条款中没有明文规定。根据2003年9月1日起实施的《物业管理条例》的有关规定，房屋的所有权人为业主，屋顶属于公用部位，从理论上说每位业主都有权使用，因此，包括顶楼在内的各楼层业主如果要装太阳能热水器，必须要经过所有楼层业主的同意和签字。物业公司作为服务性公司，有对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理和维护相关区域内的环境卫生秩序的职能，但无权在未经全体业主授权的情况下，同意或阻止业主安装太阳能热水器。
  我有个朋友是律师，我帮你问了他．他认为，楼顶和外墙面的使用权归所有业主共同所有，如果业主公约或物业管理合同中对热水器的安装没有约定，那么业主在安装热水器时还要得到其他业主的同意。事实上，一般是只要没有明确的反对意见就可以安装。
  希望我的回答对你有帮助，祝你好运！

  查看全文↓ 2014-04-25 10:14:31
• 135****2311

  您好！一般小高层是不送太阳能热水器的安装不方便！具体看小区有的小区是送的！

  查看全文↓ 2014-04-24 20:26:29
• 145****4628

  要看不同的小区，有的小区送，有的不送，卖房子不能因为说送太阳能热水器而定。

  查看全文↓ 2014-04-24 13:55:33

相关问题

• 问 高层让装太阳能热水器吗？
  答

  高层居民楼住户多，楼顶面积有限，提供不了那么多安装位置是一方面。同时，高层住宅楼安装太阳能热水器，会带来很多隐患。　　对高层居民楼，居民们在楼顶安装太阳能热水器，打钉子固定，会破坏楼顶防水层；居民们安装太阳能热水器输水管道，很多走排气管道，会导致排气管堵塞，影响居民楼卫生间换气。此外，楼顶风大，太阳能热水器安装不牢固，也存在安全隐患。因此，很多小区的物业，不允许居民在楼顶安装太阳能热水器。

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• 问 高层可以装太阳能热水器吗
  答

  当然可以，现在已经有像四季沐歌怡景太阳能热水器这样，专为高层住宅用户设计的，能灵活安装在阳台及里面墙上的，壁挂式太阳能热水器了。它的的优点在于，可以不用担心顶层住户不同意，也不用担心输水线路太长，在运输的过程中，热量流失了。怡景这样的壁挂式太阳能热水器的平板集热热效高，它的集热效果丝毫不比比在顶楼安装太阳能板差。

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• 问 高层可以装太阳能热水器吗
  答

  可以装，现在有分体承压式太阳能。不受楼层限制。管道内存冷水问题也是可以解决的。但需要是不是物业会不会限制了不让装因，为顶层安装热水器会影响住房的外观。相关资料：近年来，太阳能热水器以其环保节能的诸多优点得到了百姓的认可，新颁布实施的《中华人民共和国可再生能源法》中也提到：国家鼓励单位和个人安装和使用太阳能，房地产开发企业应当根据国家相应技术规范，在建筑物的设计和施工中为太阳能利用提供必备条件。 不可否认，物业公司对整个小区负有管理的职责，有义务和权利维护小区的整体性和统一性。因此是否允许安装太阳能热水器，首先要看物业管理公司与业主在物业管理约定中是不是有这方面的约定；其次要看太阳能热水器的安装是否构成对墙面、顶层或邻居空间的占用或破坏，解决了这几个问题，才能判断不让安装太阳能热水器的做法是否合理。 目前太阳能热水器究竟能不能安装，在法律条款中没有明文规定。根据2003年9月1日起实施的《物业管理条例》的有关规定，房屋的所有权人为业主，屋顶属于公用部位，从理论上说每位业主都有权使用，因此，包括顶楼在内的各楼层业主如果要装太阳能热水器，必须要经过所有楼层业主的同意和签字。物业公司作为服务性公司，有对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理和维护相关区域内的环境卫生秩序的职能，但无权在未经全体业主授权的情况下，同意或阻止业主安装太阳能热水器。

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• 问 高层能装太阳能吗? 高层可以装太阳能热水器吗？
  答

  太阳能是一种把太阳光转换成电能的绿色可再生能源。与 其它常规能源相比，具有以下几个特点。 一、太阳能取之不尽，用之不竭。据估算，一年之中投射到地球的太阳能，其能量相当于137万亿 吨标准煤所产生的热量，大约为目前全球一年内利用各种能源所产生能量的两万倍。 二、太阳能在转换过程中不会产生危及环境的污染。 三、太阳能资源遍及全球，可以分散地、区域性地开采。我国约有2/3的地区可以较好利用太阳能资源。 四、光伏发电是间歇性的，有阳光时才发电，且发电量与阳光的强弱成正比关系。

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• 问 高层装太阳能热水器怎么走管
  答

  现代城市以多层和高层住宅为主，并且高层建筑越来越多，越来越高，屋顶安装位置普遍较小，并逐渐不适合安装太阳能热水器，不能满足所有的住户都安装使用太阳能;这时安装阳台壁挂太阳能热水器成为必然;然而太阳能在安装中破坏已有建筑结构的现象时有发生、甚至造成安全问题;许多太阳能热水器安装的杂乱不规则也影响了城市建筑美观。那怎样有效的解决中高层建筑中安装太阳能的难题，成为许多消费者关心的话题。阳台壁挂太阳能热水器是未来太阳能热水器的发展趋势。目前，市场上能见到的阳台壁挂太阳能热水器主要有全玻璃管式、U形管式、强制循环式、横置热管式、平板双循环式等五大类。面对琳琅满目的阳台壁挂太阳能产品，选购阳台壁挂太阳能产品时，应从“安全、寿命、性能、使用、操作”五个方面进行衡量。据有关专家专业评定，由于平板集热器具有全效吸收阳光，集热面积利用率**大的优势，再加上采用防冻导热介质双回路的设计，在五个方面的综合考核得分名列榜首，其“安全可靠，长效寿命，热性能稳定，使用舒适，操作简便”的优异性能表现，已日益受到消费者的认可，成为阳台平板太阳能热水器市场的首选产品。对于高层建筑如何安全、舒适、美观的安装以及注意事项:一、要选择品质有保障的正规品牌产品，这样产品品质会得到保障，售后服务也可以得到保障，买的放心;二、保证正规厂家工程队施工，而不是转手工程队，这样可保证施工标准，安装牢靠，抗风，使用寿命长;三、安装前首先选择好安装位置，确定太阳能热水器安装位置下面不是居民活动场所，安装场地符合产品要求。由于水箱与集热器是分离的，那么可以将集热器“嵌”在阳台、墙壁等有日照的地方，水箱则可根据需要，置于厨房、卫生间等处，由于上下水都在室内，热水器再不怕冬天的严寒，具有防风、防冻、热效率高等诸多优点，大大降低了建筑对太阳能热水器使用的限制，使用舒适。从外表看，集热器与楼房有机结合，在整齐美观的同时，避免了传统太阳能热水器置于楼顶带来的不安全因素;而由于水箱与出水点靠得很近，在节水的同时，又大大提高了热水利用率。四、运输和安装时要注意轻拿轻放，以免造成不必要的损害。五、在保证产品性能的前提下，合理安装管道，保证美观、舒适。六、遭遇既有建筑结构障碍，例如有些高层墙体外层有保温层，物业部门不让安装，也不是所有的地方都不能安装，比如阳台下面，没有保温层的部位，就可以统一确定一处美观、实用的位置，让业主安装太阳能。今年开始新建的高层建筑为分体式太阳能预留接口和穿墙设施，可放心安装。 据了解，目前在发达国家90%以上的太阳能用户使用平板集热器。是分体承压设计，所以不受水压影响，不仅不会产生忽冷忽热的现象，而且内胆完全是根据电热水器的标准生产，因此使用起来非常安全，水流量也特别大，给消费者带来节能、舒适的洗浴感受。

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