楼价什么时候降价

已有11个回答

• 147****7454

  从目前银行的政策来看很难啊

  查看全文↓ 2014-04-27 09:52:28
• 158****9167

  现在调控的政策已经使大部分城市房价下降，各地降幅不同。天津房市，新楼盘的开盘价比去年同期降了不少，二手房价格降幅不大。价格还是要回归到市场调节，打击房市泡沫，房价涨幅与CPI涨幅一致正常化，是国家调控的目的。11月份以来，房价已经在接近正常化。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:58:18
• 155****5757

  就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定：
  我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。
  虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。
  所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。
  具体涨多少很难预计。2
  房价为什么会暴涨？2
  **近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，
  试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。
  那到底是什么样的需求在推动房价呢？
  我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的
  
  如果满意请采纳答案 谢谢

  查看全文↓ 2014-04-26 09:04:01
• 153****8300

  哎，这个问题真不好回答。

  查看全文↓ 2014-04-25 20:58:58
• 146****3149

  市场上能够提供的房子和人们需要的房子在数量上和质量上还有很多的差距,目前应该主要表现在数量方面。房价即使很高了,可还会有人买,因为对于高收入的人来说,价高质好的房子就是他们需要的。可对于收入中低水平的人来说,房价略有下降的波动,同时随着居民收入的增加和积累,这些需求就会释放出来买房子,换句话说,除了这些高高在上的房子,又到哪里去获得低低在下的房子呢?根本没有这种社会供给,经济适用房和保障房的建设根本指望不上。

  查看全文↓ 2014-04-25 16:56:01
• 138****7623

  下半年必降,一线城市房价在5月就开始松动了,迟早会扩大到二三线城市,毕竟房价上涨的周期很长了,房价虚高也到了严重泡沫阶段,房价已见顶迹象,所以政策不会让房价为所欲为的发展下去,房价下跌将是个缓慢过程,谁都逃不了下跌的命运。
  这次房价下跌的周期至少1到二年的时间。

  查看全文↓ 2014-04-25 16:08:40
• 153****9402

  降价这个应该是不现实的，只会在微调范围里，您所看到的降价是在降低产品成本偷工减量方面。真正的好质量房屋价格基本很坚定，
  **好不要有等待降价的想法，高价位时别人买的房子贷了银行的钱，如果降价，那这批人怎么办，银行的利息怎么支付？光这点政府就尽量在避免的

  查看全文↓ 2014-04-25 14:47:58
• 136****2818

  现在已经降价啦,房地产牵扯太多经济命脉,如银行贷款等,所以就是降,也不会降的很低。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:01:14
• 138****7018

  现在整体大趋势不是已经在降价 了吗？拿天津做例子现在一手房已经降价够高的了，您还觉得现在价格降的还不够吗？

  查看全文↓ 2014-04-25 09:16:54
• 151****7493

  现在调控的政策已经使大部分城市房价下降,各地降幅不同。天津房市,新楼盘的开盘价比去年同期降了不少,二手房价格降幅不大。价格还是要回归到市场调节,打击房市泡沫,房价涨幅与CPI涨幅一致正常化,是国家调控的目的。11月份以来,房价已经在接近正常化。

  查看全文↓ 2014-04-24 21:26:30
• 153****9779

  你好，本人认为，虽然中国一线城市和某些二线城市**近在小幅降价，但中国房价在短期内（大概10年）总体趋势只能是升而非降。
  首先，中国一直面对一个问题，那就是房地产业中供不应求，每年新增的需求量都是是很大的。第二，中国城市在近10年中，城市化的步伐不会停止还会继续，这既是中国政府推动的又是中国经济发展到一定程度的必然，衡量城市化的一个重要标准是城市人口占总人口的比重，那么城市化的发展必然是更多农民涌入城市成为市民，不可能让市民住大街上吧。
  第三，自汇率制度改革以来，中国人民币都在**，加之近来中国国内通货膨胀，物价上涨，房价也只能逼着上涨。
  个人观点，仅供参考，谢谢。

  查看全文↓ 2014-04-24 14:10:22

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  房价会不会降,那得分情况而论,资源集中的北上广等大城市降不下来,2线城市徘徊在15000以下,3、4线城市数千元,如重庆等直辖市较特殊,由于供应量较大,价格还不到一万,且近期涨不上去。小地方的房价虽然相对低,但购买者多是地方上的少数有钱人,并非广大百姓,所以会出现有钱人多套房屋空置,穷人仍然买不起房的现象,这种情况下,3、4线城市房价涨起来不太可能,但降下去的诱因仍不足,仍会在目前水平上下浮动。对于大城市来说,虽然有硬性资源支撑房价不会大降,但也分地区,如果城市太大了,那么城市边缘地带可能会有10%-30%左右的降幅,个别水分大的地区降幅达到50%,如北京的通州,由30000元跌到13000元左右,属于少数情况,像大兴、房山等地,撑死了也就降30%,到头了。大城市的核心地带,只会涨不会降,因为医疗与教育资源集中,不算商业需求,光资源吸引的全国人民,就足以支撑房价不倒。一旦政府限购政策放松,必飞涨。

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  你好，这个问题目前没有定论或许在几十年之后，当商品房的供求回归理性房价也会回归理性，目前部分城市已经出现供过于求的现象，大部分城市之间目前去库存是首要，之后的市场会更加理性。不论在价格还是产品设计上，都会更加理性，但就近几年的房价，请不要抱有大幅降价的幻想！建议多看看有关专家言论以及专业数据机构的数据。

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