关于北京外地人买房资质（纳税连续5年）如何解读？

已有2个回答

• 143****7787

  不可以的，必须要是连续五年。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:20:10
• 136****7652

  如果我没记错你应该把09年10月的保险补上因为你从05年8月 连续五年纳税，但是中间保险断了，所以要补。。。。我建议去你所在区县的社保管补缴的地方问问

  查看全文↓ 2014-04-24 21:42:57

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• 问 外地人购房五年完税证明包括零纳税，算连续五年吗？
  答

  可以，只要有记录就可以了！

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• 问 外地人上海买房资质
  答

  外地人上海买房需要的资质：①持有上海市居住证但是少于3年的购房者，其以上房屋先按有关规定收取房产税，待上海市居住证超过三年并且在本市工作生活的，以上为房屋已收取的房产税，可以退还。②想申请第一套套的话，那购房时还需提供本人户口所在地的第一次购房证明材料。③对符合国家及上海市有关规定引进的优秀人才，重点产业急需人才，持有上海市居住证并且目前在本市工作生活的，其在上海市新购置且属于居民家庭唯一的一套房屋时，暂时不征收房产税。④对持有上海市居住证超过三年并且目前在本市工作生活的购房者，其在上海市新购置并且属于居民家庭唯一的一套住房的，暂时不征收房产税。第一套购房需缴纳外来人员保险超过一年，公积金交超过6个月可以做第一套，贷款70%，超过12个月的税单和社保，可以补缴社保，因为补税单也能上产证了。如果是引进优秀人才的话，是可以免房产税的。

• 问 外地人在北京买房，社保不满五年，但是纳税够五年资质够吗？
  答

  当然可以了，北京市购房资质标准：外地人在京缴税或社保满五年，说的是或，不是和，所以只要一向满五年，就有购房资质了。

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• 问 外地人在北京买房提供的社保或者是纳税是否是从现在往前推满足连续5年的才行？
  答

  不是的 只有有连续5年就行

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• 问 外地人北京买房
  答

  外地人北京买房：①持有本市有效暂住证②连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税③非本市户籍居民家庭，限购1套住房④购房者买房时暂住证不能过期⑤购房者在北京没有房屋如果在北京以外的地方贷款买过一套房，在北京再次购房算二套房，也就是无法享受首付款30%的优惠政策，首付款要百分之60以上，包括百分之60，贷款利率上浮百分之10。北京的买房政策，外地人和本地人的差别会比较大，但因为是以居民家庭为单位进行计算，如果家庭成员当中至少有一个人是北京户口，那么则视为北京市户籍家庭，本地人可以在北京购买两套住房。在购房的时候需要向相关部门提交家庭成员身份证明，婚姻证明的原件，个人所得税完税证明原件，收入证明等等相应的材料作为审核。