楼上漏水，楼上不处理怎么办

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• 156****5447

  法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
  有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗，打人就不是民事纠纷了，是治安或是刑事责任了，呵呵！
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  查看全文↓ 2014-04-27 09:39:20
• 148****8210

  其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
  给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
  有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！
  另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出，如果质保期内，非人为的楼上要尽快找开发商处理，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

  查看全文↓ 2014-04-25 19:48:03

相关问题

• 问 新房楼上漏水怎么办? 楼上漏水，如何处理
  答

  法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。协商不成就上法院起诉了，你要赔偿4楼的损失，然后再找6楼要求赔偿你的损失及你已经赔偿给4楼的损失，6楼再去找7楼！**直接的办法是你们一起去法院咨询，他们一般会告诉你们怎么做！

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• 问 新房楼上漏水怎么办? 楼上漏水楼下如何处理案例分析
  答

  你说的新房楼上漏水要怎么赔偿，看起来好像是楼上的责任，其实也要分成是开发商的责任或楼上的邻居的责任的。 1、楼上的下水道水管破裂渗水，对你家造成损失，应该由下水管的所有人负责赔偿。这在《物权法》第92条有规定。 2、如果下水管是公共管道，维护责任在于物业，那么，损失由物业支付。由于楼上住户不配合，造成损失扩大，物业可以向楼上住户索赔。 3、如果下水管是楼上住户装修后再加的，维护责任在楼上住户，由这个邻居负责赔偿。 4、你除了拍照的证据，还有衣柜墙壁及地板泡水的照片，以及购置这些物品的价格和装修的费用证明，来确定你的损失，以便索赔

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• 问 楼上漏水，但是楼上业主不配合，怎么办
  答

  找开发商 或者物业 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！

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• 问 楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办
  答

  出现楼上漏水，已经对楼下的住户造成了一定的影响，但楼上却不肯维修的话，建议大家先要收集相关的证据，遇到类似的情况可以使用法律的手段来维权，尽可能的保护自身的安全，而且使用一些合法合规的手段。毕竟在现实生活当中，邻里之间总会出现各种各样的问题和矛盾，如果可以的话，先和楼上的住户进行协商，看是否能够解决造成的损失。出现漏水之后要做的第1件事情就是保护现场，可以通过拍照拍视频，甚至是录音录像等多种手段来收集证据，收集好证据之后再和楼上的住户协商，如果担心自己说不清楚，也可以寻求物业的帮助，协商无果的话再通过法律的途径来解决，聘请专业的机构到现场评估，然后提交相关的材料给法院，通过起诉的方式来维护自己的权益。

• 问 楼上漏水，楼上的业主不配合维修怎么办
  答

  你好:直接去起诉就可以了,法院会有个公平的判决的。

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