2011年首次购房没有公职金怎样贷款

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• 145****0843

  不是楼盘不做不公职金贷款 ，是开发商联系的银行不愿意做，因为不公职金贷款 的利率很低，银行不愿意．你可以先商业贷款，然后到公司每年把公职金提取出来，知识那样你还是要给银行商业贷款的利息！！

  查看全文↓ 2014-04-27 11:08:09
• 135****2147

  没有公积金的贷款就只能是商业贷款，相对之下比公积金贷款简单很多，目前几大银行的贷款都是基准利率8.5折，有些小银行的利率可能要低些，
  贷款分为几大步骤：1.看房
  2.个人知信查询（个人的信用查询，是否能贷款）
  3.房屋评估，计算**多短款额度
  4.签合同交**款
  5.和房东到银行签订抵押合同
  6.房管局过户
  7.等贷款审核下来，把新的产权证送到银行抵押（或是到房管局开一个房屋抵押证明交到银行）
  8.等待银行放款
  以上步骤仅限于买二手房、如果是一手房售楼部的职员会帮你办理，相对省事多了。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:51:09

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  像你这种情况，要看当地房产局是否有相关规定。建议你拿着购房合同到当地房产局详细咨询一下。如果你的房产证现在已经办下来，并且在开发商会计那里，3%的契税又是开发商会计代收的话。很有可能是开发商因为09年售出的房子，10年交的契税，财政局要收滞纳金。这个滞纳金开发商肯定不愿自己承担。**好还是到当地有关部门咨询，毕竟每个地区都有不同的政策！

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