正常的贷款程序,只不过**比例为6成、
全部9个回答>买第二套房的政策
145****9544 | 2014-04-26 22:30:26
已有3个回答
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152****9189
您好!**60%利率还要上调10%谢谢!
查看全文↓ 2014-05-19 15:46:45 -
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136****6100
根据目前国家的**新政策,你的这种情况不能视为二套房。当然二套房的认定各大商业银行都有自己的标准,为外乎以下几种:
查看全文↓ 2014-04-26 22:57:59
1、中国建设银行以“户”为单位认定“第二套房”,即如果夫妻双方中一方已通过银行贷款买房,另一方再贷款买房的将被视为“第二套房”。
2、交通银行表示,将以“个人”为单位认定“第二套房”,即如果夫妻双方中一方已通过银行贷款买房,另一方再贷款买房的仍被视为“第一套房”。
3、对于曾经贷款买房的借款人,如果还清了此前的房贷,再次贷款买房的仍可被视为“第一套房”。
4、光大银行也以“个人”为单位认定“第二套房”。
相关问题
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问 买第二套房的政策答
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这种情况你找个担保公司帮你查一下你的征信,一般婚前买的房的话,你是没有贷款记录的,然后你可以以你个人的名义再买一套,享受第一套房的优惠,前提是你必须弄一个单身或离异的证明,担保公司有办法解决。
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若准备通过招行申请个人住房贷款,需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁。同时,需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料,具体情况请联系个贷经理咨询
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上海怎么才算第二套房?答:根据《通知》罗列了本市下一步就严格执行房地产市场各项调控政策的具体举措,包括:严格执行差别化住房信贷、税收和住房限售政策;加大保障性住房和普通商品住房土地供应力度;严格按照房屋用途加强交易管理;开展房地产市场调控政策执行情况检查;大力加强住房保障,进一步扩大受益家庭规模;完善信息披露,加强舆论引导。 答:就严格执行差别化住房信贷、税收和住房限售政策一项,《通知》明确,对贷款购买第二套住房的,按照现有政策,严格执行认房认贷的认定标准、**款标准、贷款利率标准。严格执行差别化公积金贷款政策,支持首套自住性购房和符合条件的本市居民购买共有产权保障住房(经济适用住房)个人住房公积金贷款。 答:据悉,下半年,市有关方面将在全市组织开展住房限售政策、差别化住房信贷、税收政策执行情况的检查,重点检查购房资格、认房认贷政策执行情况、土地增值税等税收征管情况,严肃查处提供虚假证明骗取购房资格以及违规发放二套、三套房贷等行为,确保各项政策落到实处。 此外,区别普通商品住房和非普通商品住房、家庭唯一住房和家庭非唯一住房等情况,继续严格执行各项差别化的房地产交易环节税收政策。严格执行国家和本市住房限售政策确定的各项操作口径。在合同签约环节,加强对房地产企业的监管;在合同备案登记、产权过户等环节,加强审核。 《通知》还要求,房屋管理部门和工商部门要加强监管,防止扰乱房地产市场行为的发生。要按照批准的土地、房屋用途严格交易管理。酒店式公寓房屋用途为居住,属于住房限售范围;公寓式办公楼房屋用途为办公,公寓式酒店房屋用途为旅(宾)馆,公寓式酒店严禁分套销售。
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现在是以贷款来评定二套的.就是说查你银行记录.如果里面有你以前贷款买房,以后再买,就是二套了.过户卖掉都无效.
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