09年买的房子，交的全款，所有的费用全部都缴纳完了包括房契税等。但是产权还没下来。现在想卖，需要哪些手续，请各位高人指教。

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• 143****3122

  只能等到下房本

  查看全文↓ 2014-05-09 10:49:25
• 158****2799

  双方需要一个附加条款!

  查看全文↓ 2014-05-09 10:49:13

相关问题

• 问 产权暂时还没下来的房子怎么购买？
  答

  产权还没下来，意味着没有房产证。没有房产证的房子不能交易过户，有抵押的房子也不能交易过户。不能过户到你名下，就不能证明房子是你合法拥有的财产，就不受法律保护。同时由于房产证的日期在两年之内，按照**新的政策，交易时要交5.6%的营业税及1%或差额20%的个人所得税。这笔费用还是很高的，谁来付是个问题。

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• 问 房子房本还没下来，想卖怎么办 有什么费用请细列
  答

  卖不成，无法过户住房。过户住房需要房主取得住房产权，贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质的土地证。住房持有时间超过住房所在地区限售规定，才可申请过户该住房。

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• 问 房子已经入住，证还没下来交全款时更过名现在还能更名吗
  答

  可以的只是需要费用

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• 问 房子还没下来怎么结婚？
  答

  收好你的交款收据，上面栽明的时间可以证明是在你们婚姻登记的时间之前，就能够说明这处房产是你的婚前财产。这样不伤感情，又能解决问题。

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• 问 我是全款买的房子，房本还没下来，现在只有购房合同，已经网签了，我现在想把房子卖出去，能办按揭吗？
  答

  购房人与售房人（开发商）协商一致，并填写《撤销购房合同网签申请》递交房屋登记部门，经审批同意后，会从网上给予撤销网签合同。