二套房**多少？贷款利率多少？

已有6个回答

• 158****1548

  必须把第一套公积金贷款清完，才能用公积金贷款买第二套，**五成！

  查看全文↓ 2014-05-22 13:03:45
• 136****0591

  二手房只能问能贷款多少。具体能贷多少要看你所买房子的面积、你公积金的余额、你所买房子的评估价格和合同备案价格决定。蛮复杂的。

  查看全文↓ 2014-05-21 21:05:20
• 138****4059

  银行是认“贷”。虽然你现在要买的是第二套房，但是第一套房没有房贷，所以在申请贷款时，银行会按照首套房房贷政策为您贷款，即**不低于30%，利率为基准利率。
  公积金贷款：5年内（含5年）利率为4.20%；5年-30年利率为4.70%。

  查看全文↓ 2014-05-20 16:24:28
• 143****7533

  长沙二套房**五层，贷款五层。二套房的贷款利率上调至6.4（这是商业贷款）有什么疑问可以继续问我，我是长沙市二手房置业顾问！你们姐妹都有房的话，想要给自己的父母贷款买房的话，只能按二套房来操作了。要按首套房贷款买房，就需要采取一些政策擦边措施，呵呵！

  查看全文↓ 2014-05-20 09:09:32
• 158****2903

  看你要买多大面积的房子，才知道你**是多少？夫妻一般**多能贷50万。

  查看全文↓ 2014-05-19 21:13:02
• 154****6773

  不算，你之前的房子是按揭的吗？只要还完了都可以办成首套房，**三成，利率可以打九折。具体可以电话咨询。

  查看全文↓ 2014-05-19 18:34:18

相关问题

• 问 二套房利率是多少? 二套房的**，和贷款利率是多少
  答

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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• 问 二套房的贷款利率是多少? 二套房的**，和贷款利率是多少
  答

  三成,二套购房的**多少是根据消费者在银行有无房贷余款判断的，四大银行在首套时会下浮利率，如果是二套住房的话一般是基准利率，没有下浮，人民银行公布的贷款利率如下：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%6个月-1年（含1年），年利率：4.35%1-3年（含3年），年利率：4.75%3-5年（含5年），年利率：4.75%5-30年（含30年），年利率：4.90%购房贷款利率房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。贷款所需证件申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。开发商的收款帐号1份。

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• 问 二套房按揭贷款利率是多少? 第二套房贷款利率是多少
  答

  三成,二套购房的**多少是根据消费者在银行有无房贷余款判断的，四大银行在首套时会下浮利率，如果是二套住房的话一般是基准利率，没有下浮，人民银行公布的贷款利率如下：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%6个月-1年（含1年），年利率：4.35%1-3年（含3年），年利率：4.75%3-5年（含5年），年利率：4.75%5-30年（含30年），年利率：4.90%购房贷款利率房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。贷款所需证件申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。开发商的收款帐号1份。

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• 问 二套房的贷款利率是多少? 公积金二套房贷款利率是多少
  答

  按照住房公积金管理中心的规定，公积金首套房贷利率按照现行公积金贷款利率执行，二套房贷执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。公积金首套房贷与二套房贷利率：1、首套房：五年以下（含五年）：2.75%；五年以上：3.25%。2、二套房：五年以下（含五年）：3.025%；五年以上：3.575%。商业贷款首套房贷与二套房贷利率：贷款期限一年(含一年)以内：贷款利率4.35%；贷款期限五年(含五年)以内，贷款利率4.75%；贷款期限5年以上，贷款利率4.9%。

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• 问 二套房利率是多少? 第二套房贷款利率是多少？
  答

  二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策：**50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍（基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，）二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照**50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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