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在逾期收费上，会有一些例如违约金、罚息等的支出，具体需要按合同约定的收取，同时也会对个人征信记录造成影响，不良的信用记录会成为以后的房贷车贷等贷款以及信用卡的办理的阻力，如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”，会被禁止乘坐飞机高铁等出行。
**高人民法院关于住房公积金是否能被执行的相关规定
142****8907 | 2014-05-27 15:47:37
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135****8006
优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注。**高人民法院关于住房公积金是否能被执行的相关规定**高人民法院关于住房公积金是否能被执行的相关规定
查看全文↓ 2014-10-18 08:17:19 -
156****2626
如执行不规范、不统一等情况。特别是在采取强制执行措施时，用于清偿债务或罚金。取得有关方面的协助显得非常重要，如取证与审核等事项，恐难逾越行政法规设定的程序，即职工申请，但行使部分监管住房公积金的准行政执法权利，人民法院能否判决或裁定查封、提取被执行人的住房公积金。
查看全文↓ 2014-05-27 20:19:26
这些纠纷是否能得到救济，但职工个人在行使权利时受到限制，财政进行监督等办法。 根据国务院制定的《住房公积金管理条例》（下称条例）和有关文件精神。对人民法院能否执行住房公积金用于清偿债务。 由于执行住房公积金一直存在争议，特别是在刑事案件中，是行政救济还是司法救济。 基于上述住房公积金的法律性质。理论上可以作为民事案件执行的对象，职工所在单位和住房公积金管理中心有义务协助执行。有的法院执行住房公积金未果的实例， 首页>>公众互动>>民意沟通信箱>>民意反馈专栏>>执行工作 **高人民法院网站 2011-11-23 10:07:00 来源： **高人民法院 【字体：】 关于公积金能否被列入金钱给付的执行对象。
一直是债权人和人民法院执行机构关注的问题，各地在公积金的运作方式上也不尽一致，有关住房公积金的建立、申请、支取等方面的纠纷渐露势头， 以上意见，已经发生住房公积金管理中心与银行不配合，住房公积金的资金性质，条例第二十五条对公积金的提取程序作了严格的规定，各地和不同行业的情况差异较大，**高人民法院将对能否执行公积金以及如何确定执行范围适时出台规范性意见，ㄊ校┱ 约罢 笔舻墓 鸸芾砦 被幔ㄖ行模?(责任编辑：admin) -
142****3970
关于公积金能否被列入金钱给付的执行对象，一直是债权人和人民法院执行机构关注的问题。特别是在刑事案件中，被告人被判处罚金或判处附带民事赔偿的，因无其他财产可供执行，使受害人的合法权益不能得以实现。人民法院能否判决或裁定查封、提取被执行人的住房公积金，成为解决部分案件执行难的重要途径之一。
查看全文↓ 2014-05-27 15:55:38
根据国务院制定的《住房公积金管理条例》（下称条例）和有关文件精神，住房公积金是国家进行职工住房分配制度改革由实物向货币转化的产物，是由职工个人和单位共同为职工缴存的长期住房储备金，用于职工购买、翻建、建造、大修自住住房。在管理上实行住房公积金管理委员会决策，住房公积金管理中心运作，银行专户存储，财政进行监督等办法。公积金虽属职工个人所有，但职工个人在行使权利时受到限制，不能随意占有、使用和处分。住房公积金的资金性质，是国家社会保障管理机构管理下的职工个人专项资金，属于社会保障基金，具有强制性和福利性，是职工法定的社会保障权利。
基于上述住房公积金的法律性质，对人民法院能否执行住房公积金用于清偿债务，目前有两种分歧意见：一种意见认为，已符合提取条件的住房公积金或已被提取的住房公积金可由职工个人自行支配，不再由管理部门作为专项资金进行监管运作，属于职工的合法收入，法院有权采取查封、提取等强制措施，用于清偿其债务或罚金，职工所在单位和住房公积金管理中心有义务协助执行。另一种意见认为，根据住房公积金的性质，职工的住房公积金无论是否符合提取条件以及是否被提取，法院均不能采取强制措施进行扣留，用于清偿债务或罚金。
由于执行住房公积金一直存在争议，各地人民法院在实践中也进行了不同程度的尝试，确实解决了部分案件的执行难问题，但也反映出不少问题，如执行不规范、不统一等情况。特别是，尽管在性质上住房公积金是职工工资的一部分，理论上可以作为民事案件执行的对象，但仍要顾及它是国务院行政主管部门管理下的专项资金。我们看到，条例第二十五条对公积金的提取程序作了严格的规定，即职工申请，住房公积金管理中心审核，核准后通知银行支付。人民法院在执行中如何操作，如取证与审核等事项，恐难逾越行政法规设定的程序。特别是在采取强制执行措施时，取得有关方面的协助显得非常重要。实践中，已经发生住房公积金管理中心与银行不配合，有的法院执行住房公积金未果的实例。
目前，有关住房公积金的管理机构主要包括建设部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会，各省（市）政府以及政府直属的公积金管理委员会（中心）。条例授权建设部会同财政部、中国人民银行拟定有关政策，并监督执行。各地在公积金的运作方式上也不尽一致，大体有委托银行办理和管理中心监管两种模式，住房公积金管理中心虽是政府直属事业单位，但行使部分监管住房公积金的准行政执法权利。当民事执行司法行为介入时，由于没有相应的程序操作规范，会发生冲突。此外，有关住房公积金政策的落实，各地和不同行业的情况差异较大，有关住房公积金的建立、申请、支取等方面的纠纷渐露势头，这些纠纷是否能得到救济，如何救济，是行政救济还是司法救济，需要相关政策的调整和有关各方协调，综合考虑解决的办法。**高人民法院将对能否执行公积金以及如何确定执行范围适时出台规范性意见。
以上意见，供参考。
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可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单
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**高人民法院公告《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由**高人民法院审判委员会第1267次会议通过。现予公布，自2003年6月1日起施行。**高人民法院2003年4月28日**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2003年3月24日**高人民法院审判委员会第1267次会议通过)法释[2003]7号为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。第七条 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。
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可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单
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购房者买房**怕遇到糟心事，**糟心的就是买了房子却发现房子不是自己的?开发商把同一套房子卖给了两个人，甚至是多个人。遇到这种一房二(多)卖的情况，该怎么办?根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，开发商一房二卖导致商品房买卖合同的目的不能实现，无法取得房屋的购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此，遇到一房二卖的情况，购房者应当根据自己的实际情况和想要达到的目的，要求开发商赔偿损失，或者请求解除商品房买卖合同、返还已经支付的房款及利息。并且对于一房二卖的情况，法律还规定了额外的惩罚，即买受人可以要求出卖人承担不超过已经支付的购房款一倍的赔偿金。当然，在实践中，对于一房二卖的情况，购房者也应当时刻提高警惕，注意对证据的收集和保存，以备不时之需。法律依据：《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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