所谓炒房地产是怎么炒。

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• 158****4047

  国内比较大的开发商在开发商比较大的楼盘时，一般都采取低开高走的方法。在开盘时以一个比较低的价格开始卖，而在开盘后的第二天马上提价。一来开盘低价比较好卖能够营造热销氛围，二来把握了人们买涨不买跌的心理，促使人们继续购买他们的产品。

  查看全文↓ 2014-06-26 10:53:28
• 158****4995

  给你一个思路：先是炒房，然后炒黄金，**后炒股票。这是一个循环。

  查看全文↓ 2014-06-02 09:01:40
• 157****5056

  只炒一天的情况是这样的
  国内比较大的开发商在开发商比较大的楼盘时，一般都采取低开高走的方法。
  在开盘时以一个比较低的价格开始卖，而在开盘后的第二天马上提价。一来开盘低价比较好卖能够营造热销氛围，二来把握了人们买涨不买跌的心理，促使人们继续购买他们的产品。
  比如恒大，他有一句口号就是“开盘必特价，特价必**。”
  
  一般大型开发是的项目开盘由于购买人数众多，在开盘选房时都需要摇号。
  很多人在交了一定的“诚意金”后获取了一个或多个摇号的资格与机会，然后凭借运气可以选择一套比较好的房子，并将“诚意金”转为“定金”。第二天房价一涨变通过种种办法把房子转手。
  不过这种做法明显属于炒房，国家在一定程度上是禁止的。

  查看全文↓ 2014-05-30 21:49:18

相关问题

• 问 房价上涨到底是谁在炒，政府还是房地产公司？
  答

  房价上涨政府是收益者,房产商是收益者,所以我们老百姓是不要该相信或者指望政府能够真正的下决心去解决好这个问题.一切都是老百姓吃亏!我们老百姓一辈子辛苦的赚的钱一下子因为一套房子就回收到了政府手中大半!房产商在老百姓手中赚的钱是和政府"分了",其中表现为:1:高额的土地使用费用!2:高额的税收!3:房产商和政府之间的不明的利益交易!这是很大的一部分黑钱.上面这些所有的费用**后都会表现在房子的价格上,购房者是**终的受害者!所以未来的社会我们中国人应该有这样的做法-----大力提倡不买房运动!我们辛苦赚的钱别花在房子上,我们也可以象美国人一样一辈子都可以住在租住的房子里面,我们大力提倡租房!在现在我国对户口的限制不是十分严格的前提环境下,孩子的上学问题,个人的养老问题等都不再与户口联系的那样紧密,所以租房为什么不能成为现实?中国人为什么要花一辈子的时间为自己买个属于自己的睡觉的地方?因为我国的政策对有房和租房者的待遇是有差别的!用一句通俗的话来讲这就是正规军和游击队的差别!在现阶段我们的经济水平落后的情况下,大家盲目的追求住房这种物质!但是这种追求付出的代价是巨大的!政府经济指标上去了,一部分人富裕了,我们老百姓却累坏了!房子有了,人也老了!如果大家都能放心的去租房住,当租房制度形成,租房形成了一定的产业了以后,我们和买房有什么区别?区别就是我们有房子住,但是我们用于买房的钱不至于被"狼"吃掉,我们能用买房的钱买车(喜欢的话可以一直睡里面,哈哈),买一切你喜欢买的!我是一名刚刚毕业的大学生,我的家人刚买了一套房子(因为有老人,要给他们一个家),但是我,我今后是一定不买的,不管我的钱有多少.写这些,一来是我对现在我国的住房相关的制度,房产制度相当的不满,对政府的不满.更多的还是希望我国的住房制度,房产价格能够降下来,稳定下来,希望房子的价格=实际成本造价 适当的利润!让购买房子这种特殊商品也象我们买农民的大米一样"货真价实"!让不买房运动-----拒绝高额利润!为什么上海市一个月的商品房销售走了个历史新低,政府就紧张了???

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• 问 房地产所谓的精装是指什么
  答

  一、相对于毛坯而言，精装修的房子分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。二、精装修房子装修标准通常如下: 顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保; 地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料; 卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。 基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。 取得成果:小业主在看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除。 有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染，另一方面整顿了不规范的国内建材市场。 装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。 装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施，多个专业共同参与管理协调而成的。 交房时有权威机构出具环保证书，有监理单位出具施工过程节点的验收证明，并在交付使用后有2年的质保期。

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• 问 什么是炒房？
  答

  炒房的意思就是不是打算自住用的，打算用来投资而谋利的。

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• 问 炒旧房利润
  答

  正随着房价的升高,一手房产投资空间越来越小,不少精明的投资客选择"专买旧房",因为涉及到拆迁赔偿。"淘旧族"收获丰厚一直"剑走偏锋"

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• 问 什么是“房住不炒”？
  答

  房住不炒的概念于2016年年底中央经济工作会议首次提出，完整句子为“房子用来住的，不是用来炒的”。该概念首次提出后，与房地产相关的部门陆续出台了与之相配套的政策，涉及到房企融资、购房者信贷等方面。