开发商可以擅自更改交房时间？

已有5个回答

• 147****2435

  您好，开发商的做法肯定不合理，您可以带好购房合同，和开发商协商一下，协商不妥，可以走法律途径

  查看全文↓ 2014-06-26 10:49:56
• 144****1288

  你好！如果你不能接受开发商作的变更，可以退房，并要求损失赔偿。

  查看全文↓ 2014-06-02 15:38:58
• 144****3452

  您好，开发商的做法肯定不合理，您可以带好购房合同，和开发商协商一下，协商不妥，可以走法律途径

  查看全文↓ 2014-06-02 09:57:20
• 134****2756

  可以！没有明确的合同！反之就付法律责任就可以！

  查看全文↓ 2014-05-31 15:48:31
• 153****7632

  您好，您可以去找个律师去起诉他们，只不过那要到交房的时候，你才有权力起诉。

  查看全文↓ 2014-05-30 22:37:18

相关问题

• 问 开发商擅自更改交房日期想要逃避违约金，作为业主怎么办呢？
  答

  1、合同变更须合同当事人协商一致，未达成一致意见进行的单方变更内容是没有法律效力的。根据《合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”因此，依法成立的合同，自成立时生效，单方擅自变更合同无效，应当继续履行原合同。 当然，一方擅自变更合同内容而发生争议的话，守约方应该收集可以证明对方篡改过合同的证据，比如你们可以对原合同变更事实申请鉴定等。 2、你们可以要求按原合同继续履约，如果对方拒绝，构成违约，你可以依合同追究其违约责任；如果对方明确表示不再履行原合同，即根本违约，您可以解除合同，要求对方返还预付款并赔偿有关损失。

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• 问 开发商是否可以擅自更改房地产买卖合同的内容？
  答

  房地产买卖合同为示范文本，开发商不能随意更改房地产买卖合同的内容。但是经双方协商一致，可以签定补充协议修改合同内容，双方签字确认后，具有法律效力。

• 问 房子到交房的时间，开发商无证交房，可以要求开发商赔偿吗？
  答

  房屋买卖合同的主要条款房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款：1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：

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• 问 开发商可以改合同吗?开发商更改购房合同?
  答

  对于合同更名并不影响合同种类认定。这个问题如果对于双方已经签字和盖章了的合同，那么便不能更改，如果涂改，需要双方同意，一方不同意，就无法让合同有效，原始合同双方各持有一份，原件总有一方保留。另外，合同的更名主要是依据合同内容来认定，更名不会影响合同种类的认定。

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• 问 开发商可以改合同吗?开发商擅自修改合同怎么办?
  答

  《合同法》第八十八条　当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。第八十九条　权利和义务一并转让的，适用本法第七十九条、第八十一条至第八十三条、第八十五条至第八十七条的规定。 根据法律规定，开发商将合同转让给新开发商，应该征得你们的同意。未经双方协商，不得更改原合同。

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