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15岁的孩子已经不是小孩子了，他有自己的世界观，尽管不成熟，他自己也知道，也很迷茫，他需要有人帮助他完善他的世界，但不需要有人轻易摧毁或者否认他的世界，就像自己制作的玩具，再不好看，也是自己亲手做的，但是他又不肯主动伸手求助，因为自尊心和茫然的价值观，这就需要成人不着痕迹的引导和指导，这时候的孩子打骂都是无效的，他更需要真爱，真心和感动！1、把他当做朋友，用心和他交谈，多表扬，少批评，多发现他的优点，甚至可以放大他的优点让他更愿意自己改变，遭遇他缺点，只要有一次直击痛处，其余不妨蜻蜓点水，表露失望就可！2、探知他**喜欢的，以兴趣引导他，不怕投其所好，3、不用刻意制止他的抽烟..喝酒..打架，去了解他抽烟..喝酒..打架的原因，不是以教育者的身份去教育他，用成人和朋友的态度帮他分析利弊4、帮他逐步建立另一个友谊群，接触成熟的人，高素质的人，尽量不要太刻意，这需要时间，也许很久！
全部3个回答>房子过到女儿名下，女儿只有7岁是否可以？如果可以怎么办理？要交税吗？求详解，谢谢
157****8470 | 2014-07-24 16:36:33
已有65个回答
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155****5691
未成年人不具备资格
查看全文↓ 2015-07-06 20:26:07 -
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152****6813
好解放军海虹控股还没回家
查看全文↓ 2014-08-30 17:08:28 -
154****1565
不能 未成年
查看全文↓ 2014-08-29 21:10:16 -
143****0350
不可以德
查看全文↓ 2014-08-28 10:53:56 -
144****6074
不可以，等到成年才可以。
查看全文↓ 2014-08-26 22:04:20 -
155****0386
但是当时是滴是滴
查看全文↓ 2014-08-22 17:27:05 -
153****9421
你可以选择赠予给她 不征收费用 但她属于未.成年 你就变成帮她监.管这套房子
查看全文↓ 2014-08-19 21:22:54 -
142****3361
不够18岁是要监护人的
查看全文↓ 2014-08-15 17:40:03 -
143****7339
只要过户就需要缴税
查看全文↓ 2014-08-14 11:48:16 -
145****7767
可以房子女儿名下，但是要有监护人做担保，可以电话咨询！
查看全文↓ 2014-08-14 10:55:24 -
157****9414
现在还不行窝 ！再等等吧！
查看全文↓ 2014-08-12 20:26:04 -
146****8197
未成年，不可以的！
查看全文↓ 2014-08-12 14:57:41 -
142****2336
**好的是等到18岁 你是已经买到房了还是没有
查看全文↓ 2014-08-12 13:18:33 -
146****3802
等他18先麻
查看全文↓ 2014-08-12 11:44:12 -
157****8756
要满18岁才可以
查看全文↓ 2014-08-12 11:34:28 -
143****8609
不可以要满18岁才可以
查看全文↓ 2014-08-10 20:56:17 -
132****7831
不可以，要满18周岁
查看全文↓ 2014-08-10 12:42:05 -
145****1857
好像不可以
查看全文↓ 2014-08-08 15:21:32 -
148****1876
好像不可以
查看全文↓ 2014-08-07 17:25:34 -
143****3338
去相关部门了解一下
查看全文↓ 2014-08-06 17:56:31 -
141****9979
不可以，要满十八岁
查看全文↓ 2014-08-06 14:31:18 -
141****9653
打我电话 试试
查看全文↓ 2014-08-04 13:15:39 -
142****2833
这个问题，我们也不太清楚，**好就是去国土局或者房管所详细了解下！
查看全文↓ 2014-08-03 20:21:11 -
142****6248
可以的，到房产局就可以
查看全文↓ 2014-08-03 18:24:39 -
138****6032
问问下就知道了555
查看全文↓ 2014-08-03 17:07:05 -
158****5915
中国公民满16岁才可以上产证的
查看全文↓ 2014-08-03 16:09:26 -
132****5298
您女儿只有7岁
查看全文↓ 2014-08-03 10:46:24 -
158****6941
不可以办理
查看全文↓ 2014-08-02 20:55:19 -
136****0111
这个应该不可以 未成年
查看全文↓ 2014-08-02 10:34:56 -
146****0814
需要交税的
查看全文↓ 2014-08-01 15:57:37 -
151****8070
可以啊 去公证处证明以下
查看全文↓ 2014-08-01 15:36:02 -
151****7088
不能直接到她的名下，需要办理赠与与公正，
查看全文↓ 2014-08-01 12:02:23 -
133****7389
可以写她的名，但是要有监护人，不能直接到她的名下
查看全文↓ 2014-07-31 16:15:20 -
133****0862
过户可以 需要办理赠与公证！ 你去公证处问问就清楚了
查看全文↓ 2014-07-31 09:11:03 -
158****3691
可以办理。先到当地公证处办理赠与公证，然后到房产部门办理产权更名即可。
查看全文↓ 2014-07-30 15:30:03 -
145****9119
可以办理的。先到当地公证处办理赠与公证，然后到房产部门办理产权更名即可。
查看全文↓ 2014-07-30 15:29:26 -
151****6033
看看就知道
查看全文↓ 2014-07-30 13:38:12 -
134****2000
不可以！需年满16岁
查看全文↓ 2014-07-29 14:44:33 -
131****4695
乱七八糟的答案,没有一个专业的,也没有仔细看清楚提问人的详细问题,避重就轻的回答。
查看全文↓ 2014-07-29 11:11:06 -
131****3086
貌似不行哦
查看全文↓ 2014-07-29 08:33:46 -
151****0783
可以的，有父母做监护人
查看全文↓ 2014-07-28 17:01:53 -
141****2956
要到18周岁的
查看全文↓ 2014-07-28 00:05:05 -
155****0732
可以的，但是要有监护人帮其管理到18岁，待其成年后可以自己管理
查看全文↓ 2014-07-27 23:21:06 -
142****8339
应该是可以的
查看全文↓ 2014-07-27 16:54:01 -
143****9306
都要交税的
查看全文↓ 2014-07-26 18:00:13 -
143****6040
可以的，可以去问问房管中心
查看全文↓ 2014-07-26 16:44:58 -
141****9208
可以的 费用很高
查看全文↓ 2014-07-26 12:10:44 -
148****4626
可以的，要浇水的
查看全文↓ 2014-07-26 09:13:22 -
137****7168
要的 具体去问房管局
查看全文↓ 2014-07-25 20:43:53 -
156****0983
可以的 但是要提供父母的结婚证及女儿的出生证明
查看全文↓ 2014-07-25 18:46:08 -
151****9118
不可以的，必须成年
查看全文↓ 2014-07-25 16:15:09 -
144****9884
不可以.产证上有你女儿的名字吗？如果没有的话，可以添加
查看全文↓ 2014-07-25 12:16:37 -
141****3655
不行的，要等成年的
查看全文↓ 2014-07-25 11:20:32 -
142****1760
未成年 不能单独上产证
查看全文↓ 2014-07-25 10:13:29 -
135****8531
没有办法，等你女儿成年吧
查看全文↓ 2014-07-25 10:06:32 -
148****6476
不可以的.未成年.
查看全文↓ 2014-07-25 09:56:58 -
149****8178
这个是硬性问题，是中国现在的政策，这个您只能等了
查看全文↓ 2014-07-25 09:50:16 -
152****4994
未满18岁的未成年人，根据现行政策，产证不允许单独上未成年人名字，需要以成年人且符合上海购房政策者为购房人，可以附带上未成年人名字。18岁前可视为与监护人同一家庭单位。
查看全文↓ 2014-07-25 09:33:32 -
144****2763
这是不允许的 因为你的女儿没有满18周岁 但是可以让你的女儿户口迁进来这房子来的
查看全文↓ 2014-07-25 00:04:10 -
132****2883
不可以的啊
查看全文↓ 2014-07-24 19:11:57 -
136****6791
可以在产证上写她的名字但是不能过户给她
查看全文↓ 2014-07-24 18:38:42 -
147****5200
坚决不行0
查看全文↓ 2014-07-24 18:00:27 -
134****0042
不能过户。
查看全文↓ 2014-07-24 17:06:57 -
136****5380
不可以的，必须满18岁的。
查看全文↓ 2014-07-24 16:59:23
上海买房交流群-83群（348）
相关问题
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答
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答
**佳答案你好，对你的问题提供建议如下：1、父母的离婚协议约定他们每人分割一半的房子产权，该离婚协议若已公证则已经具有法律效力。2、你父母离婚后，任何一方如再婚，他（她）该房产权对第二次婚姻来说，都属于婚前财产，再婚的伴侣生前不能参与该套房产的利益，但有遗产继承权。3、若你父母都同意将房子给你，属于赠与行为，父与母都要写赠与协议，赠与协议经公证后生效。你可持父母的赠与协议直接到房管局过户手续。4、你无法（权）走法律程序要求重新分割房产。
全部5个回答> -
答
一、未成年人可以办理房屋登记的， 需要提供户口本原件及复印件去当地房管局办理的。二、依据《房屋登记办法》规定： 第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
全部4个回答> -
答
这种情况应该是可以的。
全部3个回答> -
答
可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
全部4个回答>
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