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土地制度的核心问题是什么,未来的发展又会在哪里?

141****0437 | 2014-10-31 17:35:04

已有12个回答

  • 156****0738

    土地所有权和使用权,土地买卖交易

    查看全文↓ 2014-11-03 08:29:59
  • 157****0513

    土地所有权和使用权,土地卖卖交易

    查看全文↓ 2014-11-02 14:57:59
  • 141****0406

    保护人民财产 未来大同社会啊

    查看全文↓ 2014-11-02 08:28:26
  • 138****2250

    土地所有权和使用权,土地卖卖交易

    查看全文↓ 2014-11-01 20:16:40
  • 131****7232

    土地所有使用权啊

    查看全文↓ 2014-11-01 09:04:33
  • 142****9539

    土地所有权和使用权,今后农村集体用地上市交易等

    查看全文↓ 2014-11-01 08:13:36
  • 155****6634

    也就是您土地使用权或使用期限

    查看全文↓ 2014-10-31 22:24:32
  • 157****1023

    土地的使用年限

    查看全文↓ 2014-10-31 21:10:20
  • 152****9068

    也就是您土地使用权或使用期限

    查看全文↓ 2014-10-31 19:49:23
  • 144****5552

    核心问题是土地使用权

    查看全文↓ 2014-10-31 19:17:34
  • 155****1560

    核心问题是土地使用权

    查看全文↓ 2014-10-31 18:07:18
  • 136****4694

    这个值得深究...所有权、承包权、经营权之间

    查看全文↓ 2014-10-31 17:35:39
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  •   1 检查所有插座  没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。  2 检查所有窗户  ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。  ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。  ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏  3 检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠!  4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固  5 检查每一个灯和开关  6 检查每一个水龙头  7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利

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  • 买房要注意的: 第一,开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的; 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;商品房预售许可证 第二:是看房子 看房全诀“十六式” 第1式 看位置 房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产能否**,所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅**很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值,研究城市规划,分析住宅所在区位的发展潜力,对购房者十分重要。 交通方便往往是开发商的强劲卖点,有的售楼广告说地铁某号线**小区、某宽阔大道紧邻小区……其实这有可能只是城市规划中的远期设想。对于交通条件,购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析。 第2式 看配套 居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径**好不要超过150米。 目前在售楼书上经常见到的“会所”,指的就是住区居民的公共活动空间。大多包括小区餐厅、茶馆、游泳池、健身房等体育设施。由于经济条件所限,普通老百姓购买的房子面积不会很大,购房者买的是80平方米的住宅,有了会所,他所享受的生活空间就会远远大于80平方米。随着居住意识越来越偏重私密性,休闲、社交的需求越来越大,会所将成为居住区不可缺少的配套设施。会所都有哪些设施,收费标准如何,是否对外营业,预计今后能否维持正常运转和持续发展等问题,也是购房者应当了解的内容。 第3式 看绿化 目前住宅项目的园林设计风格多样,异国风光、欧陆风情等有可能是虚晃几招,这就需要购房者自己用心观察、琢磨了。但是居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是:“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念。 第4式 看布局 建筑容积率是居住区规划设计方案中主要技术经济指标之一。这个指标在商品房销售广告中经常见到,购房者应该了解。

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