在大多数西方国家,海外购置房产,与移民、留学没有直接关系,也不能对移民和留学申请提供相应便利和帮助。 但是也有例外情况,比如,欧洲的西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希腊,亚洲的韩国、马来西亚,海外置业能够对移民产生一定帮助帮助。但是一定注意,这些国家的法律规定,在当地投资额达到一定额度后,可以申请相应的长期居留证,长期居留证以后转换成这些国家的绿卡,还需要一个过程。 所以即便是以上国家,购房也绝不等于就是移民。
全部3个回答>请问下在国外工作,如何在国内按揭贷款买房呢?
154****9854 | 2014-11-12 15:07:52
已有17个回答
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156****4993
可以做的啊
查看全文↓ 2014-11-15 18:36:43 -
131****3737
可以做的啊
查看全文↓ 2014-11-14 22:22:54 -
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156****8012
要看您买什么样的房子,首先是要有大陆身份证,你还要提供一个大陆公司的收入证明盖个章就可以了
查看全文↓ 2014-11-14 13:54:25 -
147****2951
要看您买什么样的房子,首先是要有大陆身份证,你还要提供一个大陆公司的收入证明盖个章就可以了,
查看全文↓ 2014-11-14 13:02:11 -
137****4505
您好 不能按揭
查看全文↓ 2014-11-14 10:51:40 -
133****2575
您好 不能的
查看全文↓ 2014-11-14 10:18:50 -
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141****2954
要看您买什么样的房子,首先是要有大陆身份证,你还要提供一个大陆公司的收入证明盖个章就可以了
查看全文↓ 2014-11-13 19:18:59 -
146****3312
要看您买什么样的房子,首先是要有大陆身份证,你还要提供一个大陆公司的收入证明盖个章就可以了
查看全文↓ 2014-11-13 15:11:27 -
151****2232
要看您买什么样的房子,首先是要有大陆身份证,你还要提供一个大陆公司的收入证明盖个章就可以了,
查看全文↓ 2014-11-13 13:54:20 -
131****6219
这个您在银行做贷款就行了啊!没有什么问题的!
查看全文↓ 2014-11-13 13:47:02 -
133****4463
这个您在银行做就行了 啊
查看全文↓ 2014-11-13 08:16:40 -
136****7636
这个您在银行做贷款就行了啊!没有什么问题的!
查看全文↓ 2014-11-12 18:16:21 -
154****9002
这个您在银行做贷款就行了啊!没有什么问题的!
查看全文↓ 2014-11-12 17:58:56 -
152****0400
可以来南宁啊,美丽的花城,少数民族欢迎您。
查看全文↓ 2014-11-12 17:19:48 -
155****1853
花钱找人给你做公积金,我又人脉,需要就找我
查看全文↓ 2014-11-12 15:59:03
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能啊,付了**就可以了啊,因为你已经有国内的房子做抵押了
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这种情况你**好叫你在国内的朋友或亲戚问问比较好。这种事可不能马虎,每个地方政策说不定不一样噢!
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所谓国外买房移民,可以简单的理解为在海外“买房并入户”的,是有些国家的规定的,在本国买房,业主本人及配偶、子女均可在该国家合法自由的居住的,并享受与当地居民的同等的福利待遇的。事实上,国外买房可以移民这一说法大多属于宣传上的噱头。因为房产只是一项开发项目,在大多数国家的移民政策里,并不与移民挂钩。例如,美国的房产管理和移民政策就完全分离的,国外购房者可以在美国买房,但没法借此移民入籍。对于移民,美国则有专门的EB-5法案。该法案规定,在美国至少50万美元到特定的项目(注意:这些项目通常由美国政府审核,不包括在当地买房),并创造3到5个工作机会,才有机会获得美国绿卡。可见,在大多数国家,买房移民与移民完全是两回事。当然,“国外买房可以移民”这一说法在某些国家也确实存在,例如西班牙。虽然西班牙移民法没有明确规定“买房即可移民”,但确实有不少通过买房成功移民西班牙的案例。其法律规定,外国人只要在指定区域(如马拉加)不少于10万欧元用于买房,并且全家搬到西班牙定居,就能在5年后取得西班牙永久绿卡。以目前中国国内高净值家庭的实际收入水平来衡量,这样的门槛实在不算太高。类似这样的国家还有拉脱维亚。总而言之,尽管有西班牙这样的个例,但在大多数国家,买房与移民还是没有关联的。
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海外买房注意事项:四大风险:政治、政策风险 汇率、信息不对称律师提醒,一些中介公司喜欢夸大其词,投资者一定要做好自我风险预估。需考虑的风险包括政治因素、政策税收、汇率波动、信息不对称等。例如,第一步选择国家和地区,就应着重考虑该国政策的稳定程度,是否存在排华情绪。各国的购房政策不断变化,因此,了解当地住宅市场的政策和供求关系很必要。这部分工作应有自己亲自做,既不应该也没必要交给的中介机构。另外不同国家的购房流程千差万别,有的地方还会对海外购房者做特殊要求,譬如澳大利亚规定,非本国居民不得购买二手房,新开楼盘中本国居民的购置比例须达50%,才准境外人士购房;在东南亚国家如泰国,不允许海外投资人拥有土地,即不能购买别墅,只能购买公寓楼,新加坡不允许境外投资者购买当地的祖屋和别墅。这些都需要在进入正式的购买程序,聘请当地经纪师、律师前,就了解和思考清楚。
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