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昆明一套复式的房子,想找个口碑好的公司来装修昆明一套复式的房子,想找个口碑好的公司来装修,想咨询下半包和全包的价格,有没有没平米多少的包干价!

135****3322 | 2014-08-01 13:02:18

已有8个回答

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  • 清包、全包、半包的优缺点比较一、清包 清包:也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。 对业主来说,采取这种方式的优点是:(1)自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。 (2)通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。 (3)相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。 另外,由于材料采购和施工需要双方配合,包清工也有不足之处:(1)包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。 ( 2)包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。 (3)自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。总之,包清工,很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多,油水少,很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节,有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。 二、全包 全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。 优点是相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。缺点是费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。三、半包半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。 优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。 就目前的市场行情来看,主材一般都没有涉及到环保的因素,涉及到环保的恰恰是辅料,也就是装修公司帮你买的部分,也是装修公司利润比较高的地方。曾经有人说:清包,费心在前头,放心在后头;全包,省心在前头,烦心在后头,半包嘛,不偏不倚中庸之道。由此可见,包清工和包工包料各有所长。如果你对装修了解得比较多,又有时间和精力,那么包清工无疑是个好方式;但如果你对装修所知甚少,所找的装饰公司又很正规,可以让你信赖,那么,包工包料则省心省力,是你**好的选择。

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  • 找人设计的好处:1、与业主充分沟通了解需求室内装潢是一个系统性的工程,而每个装修者的需求和想法都会有所不同,但是却很少能够准确的表达出自己内心潜在的想法。一个专业的设计师,首先会通过充分的沟通,了解装修业主的个性化需求,结合自己的专业知识、生活阅历,将装修业主理想中的家通过设计图纸表现出来。好的设计师是帮助你营造理想居家的“关键人”,可以提供你更多、更专业的装修意见。2、合理进行空间布局专业设计师可以根据房型特点,并结合业主的职业身份、情趣爱好和经济状况,把地板的铺设,墙壁的粉刷,卧室的摆设,厨卫的改造,阳台的利用等都进行周密细致的设计,甚至连墙上应挂什么类型的画都考虑到了。装修者可以在与设计师的沟通过程中,获得更多的室内装潢知识,了解当前的流行趋势,修正并逐步清晰自己的装修理念和装饰方案。专业设计师可以根据户型特点合理进行空间布局,规避或者解决户型本身的缺陷,这些是普通装修者难以做到的地方。3、绘制专业施工图纸规范的设计图纸是下一步施工的重要基础,也是现场装修工人干活的参照依据,更是装修业主检查装修质量和复核现场工程量的基本依据。当业主和设计师统一确定基本构思后,设计师会绘制合格规范的施工图纸。普通的装修公司是不会出具正规详细的施工图纸,这就造成了后期施工工人凭经验施工,临时更改项目,从而导致装修预算大幅度超支。4、拟定主材产品控制预算国外有些家装设计费比工程造价还要高,欧美一些国家的设计费标准甚至达到每平方米1500—15000元不等。由此可见,家装设计师在整个室内装潢过程中所起到的重要作用。专业的设计师会利用自己对建材的了解,在设计时进行合理搭配,施工时推荐**佳材质。说简单些,就是专职设计师利用设计元素,突出家居中某几个亮点即可达到装修**佳效果,不必堆砌过多的装饰材料,从而为装修业主节省许多不必要的花费,为业主节省开支。5、协助施工过程及时解决问题设计图纸只是半成品,真正将设计理念落实,需要等待室内装潢施工完成后,这个过程同样需要设计师进行跟进,设计与施工是不能脱节的。专业的设计师会在施工的关键几个节点去施工现场,发现有任何问题会及时与业主、施工人员协调,以此来确保设计构思能顺利延续,避免了施工人员胡乱改动的问题产生。对于装修业主而言,无论选择装修公司的设计师还是设计师个人的工作室,都要把握一个原则,要找负责任、有保障的。6、协调整体软装配饰搭配软装除了大件的家具家电外,还有一些小的饰品,如地毯、装饰画、窗帘、绿植等,当硬装完成后,设计师会根据设计风格为业主配置软装,通过这样的搭配,可以让室内装潢的整体装修效果得到统一协调,这是普通装修者凭借自己的能力所无法做到的。不过,在设计师无法与业主一同去采购软装时,业主可以带个相机将心仪的物品拍摄下来,以便让设计师参考自己所选的物品,以此做到理想的装饰效果

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