lof复式住宅好住吗复式楼好住吗？住复式楼的人请进来回答

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• 154****0264

  这要看自己的喜爱，每个人有每个人的想法。不过根据大家大部分的想法。
  1.装修费高：楼梯，扶栏等费用
  2.家里来客（父母）不是很方便
  3.买东西累（米面西瓜啤酒）
  4.打扫累
  5.顶层防水问题不好解决，容易漏水或返潮
  6.要看楼上送多大面积，算一下性价比还要看看底层是多大的面积，如果底层面积偏小，不建议您买，因为楼梯会占用4平米占用面积，上下两层就是8平米，具体情况还要具体分析，建议把户型图发来看看。一般来说90平米以上的复式是能较合理的，深受年轻人喜欢，顶层装修后会产生相对独立的空间，适合做书房，茶室，娱乐室等，或将

  查看全文↓ 2014-08-02 13:55:45

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• 问 复式楼好住吗？住复式楼的人请进来回答
  答

  其实复试是好听不好用！楼上楼下不方便的！我喜欢小高层！

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• 问 多层的复式楼好住吗
  答

  楼梯是在户外？等于两套房子？户型有点特点；一楼的观点完全同意，实际上是老少户的户型，但楼层有点高；楼上夏季会很热；便于出租。

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• 问 想问下小高层复式楼好住吗？
  答

  复式房子普遍面积大.装修成本是第一问题.房屋清洁需要依靠钟点工,完全自己打扫相当辛苦.没有老人的话.楼曾高一点也没问题.复式的房子适合人群比较小.有老人,孩子,行动不方便的人都不适合居住.属于买进容易卖出难的房子.你要考虑这房子是否短期内会卖出等等因素.偶是名房屋经济人,看多很多住复式房子的客户,从居住的舒适性来看,确实非常有优势.主要是需要经济实力的支持.

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• 问 多层的复式楼好住可以吗？应该怎么做呢？
  答

  买多层复式，明显的多层复式的房间功能能分得更好，特别适合家里人多的住，两层空间，互不打扰，很合适。高层的话得房率低比多层低，总楼层28这样的小区，一般大概在80%左右，220平米的大平层装修起来会比较头痛，因为功能区分全部要在一个空间里完成，无形中浪费的面积会比复式大，因为总有地方没法派上用场。夏天打空调就知道大平层的不爽了，中央空调客厅餐厅两个出风口一起开都感觉不到特别凉快。

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• 问 复式楼好吗?买复式楼划算吗?
  答

  复式楼也叫复式住宅 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。 优点是： （1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%； （2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价； （3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在于： （1）复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差； （2）层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用； （3）由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

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