1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%。(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5%缴纳销售不动产营业税。(卖方承担) 3、土地增值税:卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1%缴纳。(卖方承担) 4、个人所得税:卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税,卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20%缴纳。(卖方承担) 5、印花税:按房价万分之十缴纳(买卖双方各承担一半) 6、房屋交易手续费:买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。 7、房屋产权登记费:80元由买方承担。 8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%缴纳(委托方承担)。
全部3个回答>转让办公用途的房子需要缴纳哪些税?房产证不够五年。
131****2343 | 2015-01-06 16:18:12
已有7个回答
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158****5454
税一般是由购房者交
查看全文↓ 2015-02-02 11:20:58 -
156****8730
营业税,个人所得税以及契税。
查看全文↓ 2015-01-09 16:38:18 -
134****0532
契税,营业税,个人所得税,还有一些小的税
查看全文↓ 2015-01-08 08:58:28 -
144****2286
契税,营业税,个人所得税,还有一些小的税
查看全文↓ 2015-01-08 08:39:50 -
133****3260
营业税,契税,个人所得税
查看全文↓ 2015-01-07 15:32:33 -
131****5617
这个可以的,五年都可以
查看全文↓ 2015-01-06 19:03:11 -
136****5020
还真的不太了解呀
查看全文↓ 2015-01-06 18:01:19
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首先不足5年要交的不是房产税而是营业税5年期指的是从取得房产证起到卖房时止所以你的情况属于不足5年的 应该按照这次卖房价减去购进房产价格差额的5%缴纳营业税同时还要缴纳个人所得税、城建税和教育费附加购买你房子的人需要缴纳契税
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是从房产证登记时间开始算起你看房产证上的时间 就是那个时间开始算起。
全部4个回答> -
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未满五年:营业税成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费6元/平方米(卖方缴纳)证件工本费80元(买方缴纳)个人所得税(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按4%缴纳。
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2手房的话叫5.6的营业税
全部5个回答>
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