我们一家三口与父母是一个户口簿，上海本地户口，老爸名下有两套商品房，其中一套房产证上有我儿子的名字，我们夫妻两有一套商品房，我算几套房啊？请问我还可以买房吗？

已有8个回答

• 134****2254

  还可以买,至于首套和多套要看当地的政策

  查看全文↓ 2015-11-11 10:26:59
• 144****1611

  还可以买,至于首套和多套要看当地的政策

  查看全文↓ 2015-07-25 11:15:05
• 132****2048

  还可以买,至于首套和多套要看当地的政策

  查看全文↓ 2015-07-23 09:07:45
• 135****4400

  还可以再买，你们夫妻还可以买一套

  查看全文↓ 2015-07-06 17:23:55
• 152****8729

  首套，还可以再买一套

  查看全文↓ 2015-05-14 13:15:26
• 136****4096

  首套，还可以再买一套

  查看全文↓ 2015-05-07 09:12:24
• 154****9491

  首套，还可以再买一套

  查看全文↓ 2015-05-03 15:41:40
• 135****2104

  首套，还可以再买一套

  查看全文↓ 2015-04-25 19:04:32

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• 问 个人名下有两套房，一套是商品房，一套是商业房产，还可以买房吗?
  答

  如果你是北京**，还可以再购一套住宅。

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• 问 有两套房，其中一套是房改房，拆迁冻结。还能再买一套吗?目前一家三口和母亲都在一个户口簿上，这方面限购怎么约束的?
  答

  限购政策是看房子的保有状况,你可以出售一套,再买一套。同时,限购是以家庭为单位界定的,不是看户口。你们夫妻目前不能再买了,你母亲如果只有一套房子,可以再买。你的孩子如果已经满18岁了,名下没有房产,可以买房。

• 问 一家三口有两套房，产证全是三人的名字。现想拆分，一套孩子，一套我们夫妻，如何办理，费用多少？
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  就是直接过户,这个可以办理。具体要看你的房子的大小和房龄。大概的税费有:个税1%、契税1%%7E3%、营业税(满五年未超面积免营业税,超面积有差额营业税。没满五年就是全额营业税)以及过户时的小费用,共计大概800到1000.

• 问 名下有两套房子，一套的经济适用房，一套是商品房，商品房可以交易吗？交易怎么个流程？
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  可以交易，交易流程：1.你 在房屋中介登记你的房屋信息；2.当中介公司有客户看起你的房屋后买卖双方商讨价格后签定三方居间合同，交定金；3.买卖双方准备资料，如：户口本，婚姻证明，身份证。4.如果买方以按揭方式购买，则在银行签定银行按揭合同；4.等待银行审批通知后，房屋交易所过户，交纳各种税费及中介费用；5.领取房产证，办理抵押；6.送证到银行，银行放款；7.结清房屋水电气、闭路等相关费用，交房。

• 问 我有两套房，其中一套在卖，我还可以在网签一套么？
  答

  可以的，现在上海户籍是限购第三套房屋，但是你如果卖掉一套再购买一套大的会要求你加房产税，这个你需要考虑清楚，而且是你以前的房屋+现在需购买房屋的面积，超过人均60平米来征收的。

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