需要办继承,花不了多少钱,如果要是继承过来出售的话需要交纳20%的继承税(不交易就不会产生)追问如果拆迁补助方面会有影响么追答基本没有,不过还得看拆迁办出台的文件
全部3个回答>我父母想过户一套房子给我,但是单位上过2年要集资买房,我想问过完了 单位的房子算二套房吗?
156****1733 | 2015-12-07 19:50:32
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137****1282
有证在网上备案了就算是二套了
查看全文↓ 2015-12-28 17:48:46 -
141****5968
有证在网上备案了就算是二套了
查看全文↓ 2015-12-28 14:56:53 -
159****7637
有证在网上备案了就算是二套了
查看全文↓ 2015-12-23 16:16:59
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只要房子没登记你的名字就不算的。
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当然算第一套了。这跟结婚不一样,结婚是结一次算一次,什么头婚、二婚、三婚的;而买房子只看您手上的存量,无论以前您买过几套,只要都卖了,手上没房子了,再买的话都算第一套。
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个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
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