我在江西用商业贷款买了第一套房，但贷款还没还清，能不能用公积金在长沙买第二套房？

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• 155****9441

  看你买的是多大的，具体看你情况

  查看全文↓ 2016-03-11 09:53:44
• 145****9300

  看你买的是多大的，具体看你情况

  查看全文↓ 2016-03-11 08:51:31

相关问题

• 问 我们第一套房是商业贷款，公积金每月转账抵贷款。请问买第二套房能不能用公积金贷款？
  答

  可以用的 公积金贷款和商业带块是两个体系

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• 问 首套房有贷款二套房还能不能贷款? 第一套房贷还没还清能否贷款买第二套房
  答

  可以，**比例会根据规定上调。人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条关于严格住房消费贷款管理规定：对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款**款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。扩展资料《通知》主要对以下政策进行了调整：一是进一步严格房地产开发贷款条件。《通知》规定，对经国土资源、建设主管部门查实的具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业，商业银行不得发放贷款。二是严格住房消费贷款管理，重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，并提高了第二套（含）以上住房贷款的**款比例和利率水平，同时严禁发放贷款额度随房产评估价值浮动

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• 问 第一套房是商业贷款，尚未还清，买第二套房能用公积金贷款吗
  答

  一、如果第一套住房贷款（无论是商业贷款还是公积金贷款）还完了。第二套用公积金贷款以首套计算。二、如果第一套住房贷款没有还完。如果第一套是公积金贷款，第二套就不能用公积金贷款，如果第一套为商业贷款，第二套用公积金贷款以第二套房计算，即****低50%，利率上浮10%。

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• 问 请问第一套房是商业贷款，未还清；第二套房用公积金贷款要付几成？
  答

  首先，第一套房面积不得超过120平，才可以使用公积金贷款买房。其次，银行信用记录良好。再就是贷款额能达到总房价的百分之七十。 在第一套房未还清的情况下**至少三成。

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• 问 现在商业贷款第一套房买了，贷款还完了，在商业贷款买第二套房贷款算首套吗？
  答

  不算了，现在银行和房管局对首套房的界定如下：银行政策：之前有按揭购房贷款，结清后在贷款属于首套，如果没有结清的话在贷款属于二套，商业贷款首套房3成，二套房4成，公积金贷款首套房**2成，二套房**3成；房管局：之前有房子在购房属于二套，契税按照二套房征收，如果之前的房子卖了在购房属于首套房。

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