买房前必须了解的房地产信息有哪些

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• 143****9661

  房地产永远在变，但是我一直觉得变的节奏比想象中的要快很多，变完之后剩下的x因素，可能是**后这个行业的根本。 行业外的人对于地产也有自己的一些观点，他们的理由总是很简单，但是却让我感觉到直刺人心。 分享这样一些观点，如果房地产只剩下**赤裸裸的观点，这里面应该会有几句： 1、房地产与互联网依然会是社会首富的产出行业，理由很简单，一个承载了我们的肉体，一个承载了我们的灵魂。但是未来房地产一定会让位给互联网，因为我们对灵魂有更高的追求。 2、房地产**有生命力的两个职业：产品研发和项目运营。前者生命力强在于一直在变，后者生命力强在于**少也有40年，也是一块土地的寿命。而其他工种，多半只做1-2年而后反复重复。 3、未来房地产**有影响力的两个端口：第一土地口第二媒体口。一个掌握来源，一个掌握客户。 4、房地产是制造业也是服务业，但是归根到底房地产是金融业，大部分人玩着钱滚钱的活，无非通过房子这个中介洗一洗。 5、所有人都知道项目只有小才能精，但是没人能抵挡做大的诱惑。这种运筹帷幄的快感其实是对资本的贪婪。 6、公司做大之后的唯一选择就是做的更大，因为这样才能满足公司团队的欲望，不可能和所有人聊梦想，这不现实。 7、现在大部分的房地产企业的核心竞争力就是执行力，这种属性在其他行业里很少出现，可能这个现象也不是一个正常现象。 8、房地产是市场经济也是计划经济，但是归根到底他是信心经济。 9、房地产这行太容易用价格调节销售问题，所以创新的节奏几乎是全社会**慢的行业。 10、国外别人造的，是二十年后依然不后悔的房子，我们多半造的，是二十年后会很贵的房子。

  查看全文↓ 2016-04-13 11:37:41

相关问题

• 问 房地产有哪些? 房地产的分类有哪些？
  答

  房地产公司的部门职能如下：1、营销部：负责开发项目的销售或者租赁工作，是公司的“龙头”部门。2、财务部：负责公司的会计核算和财务管理，是公司的核心部门。3、工程部：负责项目的建设和管理，确保工期、质量、安全及成本控制执行等。4、办公室：负责上下沟通，左右协调。5、人力资源部：负责人力资源的开发、配置和管理。6、发展部：负责公司的发展战略，项目的具体策划，取地以及相关许可的办理等一系列前期开发工作。7、网络技术部门，负责网站的维护运营，产品视觉的开发等等。

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• 问 哪位网友了解房地产职位有哪些？
  答

  房地产销售人员一般需要知道的知识：1.项目的基本知识：所在区域的情况，发展，规划，项目周边的交通，配套，商业，**等内容；项目的具体情况，项目的方位，四至，所售户型，均价，折扣等等。2.银行按揭知识：银行利率，按揭成数，按揭年限，月供额计算。3.房地产政策：限购政策，限贷政策，税收政策（房产税，遗产税、房屋契税）、取得房产预售的证件，如何办理房产证等内容。4.房地建筑知识：实用面积的界定、实用率（得房率）的计算和解释、层高的影响，各种增加实用面积的做法等房地产建筑基础知识。房地产行业的职位1、策划部。该部门的职位有：策划总监(策划经理)、策划助理、文案策划、销售策划，有时还分前期市场策划、广告策划、销售策划和专门的文案。2、工程部。该部门的职位有：总工程师(总项目经理)、工程部长、甲方代表(驻地工程师)以及办公文员。3、技术部(也叫设计部)。该部门一般是由主管设计方面的副经理领导着零星的懂设计的人员专门审图以及跟设计院打交道，还经常解决施工时的一些技术问题，所以也会有文员和助理。4、建经部。主管预算的经理、预算员。5、销售部。销售总监、案场经理、售楼助理、售楼员领班、售楼员(置业顾问)。

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• 问 新会房地产信息网哪里有？【2018年新会房地产信息网】
  答

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• 问 房地产信息化
  答

  房地产信息化是指广泛深入的开展信息资源生产，交流，利用以及增值服务，发挥信息的社会效益和经济效益的过程，在生产经营活动的各环节全面开发和应用现代信息技术。房企以市场信息为基础，通过挖掘先进的管理理念，应用先进的计算机网络技术来整合现有的生产，设计管理等体系，及时地为企业的决策系统提供有效的数据信息，对市场需求做出快速反应，加强房地产企业的核心竞争力。目前，开展房地产业信息化，建立完备的信息基础设施，有效开发利用信息资源，优化产业结构，促进行业科技进步，提高房地产业的服务管理水平，在很大程度上，促进国民经济的快速健康发展，由于我国进入房地产信息化的时间并不是特别长，也经历了4个阶段，其中就包括硬件应用为主的阶段以及使用通用部门软件来提升操作的准确性以及工作效率等等。