常州二套房贷款**比例知多少 买房一共需要交付多少

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• 153****9648

  目前常州的买房**比例有两重标准，不低于60%和不低于30%。今日就为大家解说一下。 二套房贷款**不低于60%利率1.1倍 在常州，对于贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 90平米以上首套房贷**款不低于30% 而对于购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款**款比例不得低于30%。 地方政府可根据实际，在一定时期内采取临时性措施，严格限制各种名目的炒房和投机性购房。加快研究制定合理引导个人住房消费、调节个人房产收益的有关税收政策。 各地保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%。 二套房贷款50万要多付利息5.5万 按照国务院出台的措施，二套房贷不仅**要增加一成，利率也要相应提高，因此，贷款人所需支付的利息也将增加。 假设一套100万元的房子，按第二套房来计算的话，**将要从40万元提升到50万元，年利率也要从基准利率5.94%，提高到6.534%。如果贷款50万元、25年，按等额本息还款法还款，累计支付利息就要增加55041元(515999元-460958元)，月供款增加183.48元(3386.67元-3203.19元)。 想要在常州购买第二套房的网友们，要好好的打一下算盘了。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:24:52

相关问题

• 问 常州二套房**比例是多少 二套房公积金贷款需要交付**多少
  答

  根据**新调查显示，年末常州房贷政策有所收紧，房贷时间延长，首套房贷优惠9折为主，二套房方面仍然为**6成，利率上浮10%。 常州第二套房公积金贷款需**多少呢？常州住房公积金中心办公室副主任介绍，目前，常州住房公积金贷款买房首套房**20%至30%，二套房贷款**款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。具体来说，借款人首次申请住房公积金贷款，且购买自住住房套型面积不超过90㎡的，贷款额度不超过实际购房款的80%；购买自住住房套型面积超过90㎡的，贷款额度不超过实际购房款的70%。借款人第二次申请住房公积金贷款，贷款额度不超过实际购房款的40%。 关于二套房公积金**是否有调整，业内人士表示，目前政策的取向是进一步支持以首套房为代表的中低收入家庭保障性购房融资需求，以及合理改善性购房融资需求。目前来看不会有政策变化。

• 问 常州二套房**比例多少?常州二套房公积金贷款**多少?
  答

  搜房网记者6月份致电常州10大主流银行，中国银行、农业银行、交通银行、工商银行、建设银行、江南农村商业银行、光大银行、民生银行、中信银行、华夏银行。根据**新调查显示，常州首套房贷优惠仍是85折为主，江南农村商业银行执行8折利率优惠。二套房方面仍然为**6成，利率上浮10%。 常州第二套房公积金贷款需**多少呢？常州住房公积金中心办公室副主任介绍，目前，常州住房公积金贷款买房首套房**20%至30%，二套房贷款**款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。具体来说，借款人首次申请住房公积金贷款，且购买自住住房套型面积不超过90㎡的，贷款额度不超过实际购房款的80%；购买自住住房套型面积超过90㎡的，贷款额度不超过实际购房款的70%。借款人第二次申请住房公积金贷款，贷款额度不超过实际购房款的40%。 关于二套房公积金**是否有调整，业内人士表示，目前政策的取向是进一步支持以首套房为代表的中低收入家庭保障性购房融资需求，以及合理改善性购房融资需求。目前来看不会有政策变化。

• 问 天津二套房**比例是多少 房贷需要交付多少
  答

  目前房贷收紧，天津二套房**比例是多少呢？ “二套房贷**”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。 2010年1月10日，国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款**款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。 2011年1月26日国务院召开常务会议，要求进一步调控房地产市场，落实地方政府责任，各地要确定价格控制目标并向社会公布，二套房房贷**比例提高至60%。 2013年3月，新国五条细则中提出，房价上涨过快城市可适时提高二套房**。北京二套房**比例随机提高至7成，截至2013年6月为止，天津二套房按揭贷款**比例并未上调，仍为6成。贷款利率**低为基准利率的1.1倍。 天津公积金贷款二套房**比例 天津第二套房公积金**比例是多少？根据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》的有关规定，二套房公积金**不得低于50%，二套房公积金利率上浮10%。

• 问 常州二套房**比例多少?二套房公积金贷款**多少?
  答

  二套房方面仍然为**6成，利率上浮10%。

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• 问 在常州买房**要多少
  答

  很多打算在常州买房的当地或者外地人都想知道在常州买房**要多少，是按照什么标准交的？ 事实上，无论是外地人还是常州本地人，常州买房**收取标准紧跟全国大方向，首套房**都要求3成，二套房则要求**6成，而按照目前国家政策来说，三套房则一般是不给贷款的。