购房资格怎么审核 有什么条件

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• 135****9078

  在买房的过程中，买自住型商品住房，资格审查是怎么样子的呢？ 房地产开发企业对购房家庭的申请材料进行初审，符合条件的，在本市自住型商品住房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和《承诺书》经购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。《家庭购房申请表》和《承诺书》一式两份，购房家庭和开发企业各留存一份。 市住房城乡建设委会同公安、民政、社保、地税等部门，在20个工作日内，对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。购房家庭可凭借摇号编号、申请审核人姓名、身份证件号码，登陆市住房城乡建设委网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。 对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到市住房城乡建设委申请复核。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:13

相关问题

• 问 购房资格审核都审什么
  答

  现在房屋都存在限购的问题，所以在购买房产之前需要审核是否有购房的资格，比如说户口，是否具有纳税证明或者是在常住地有没有交社保，目前家庭共有几套住房，是购买过第1套房还是第2套房，尤其是外地人在本地进行买房审核的话，会更加严格一些。主要检查的就是这些。购房资格一般是在房管局进行检查的，所以如果具有购房的条件，会给出相应的审核通知书。在去进行审核的时候，需要带好相起来关的身份证、户口本以及其他的相关材料到窗口进行审查，一般审查到时间为5个工作日左右，审查通过之后才可以办理相关的网签手续。需要注意的是在办理的时候需要提交原件进行审查。**好是本人去办理，如果是交给中介进行办理的话，还需要出具委托书以及受托人的身份证明。

• 问 购房资格审核要填什么项目
  答

  购房家庭按《通知》要求,提交相关审核材料原件、复印件,以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》至房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口进行初步核查。

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• 问 购房资格审核要多久
  答

  购房资格审核大概在一个工作日，当然不同的地区审核的时间也有着较大的区别，通常情况之下不会超过7天，在进行整合之前，建议先准备自己的个人资料到相关的窗口进行预先的审核，提交完整的资料，有助于加快审核的时间。无论是购买新房还是二手房，在明确拥有购房资格之后，需要携带相关的资料办理住房购房资格核查回执单。购房资格的出现是为了更加优化房地产行业的发展，而且是按照家庭为单位进行审核。房管机关有权利对于购房者的现有房产状况进行查询，在不符合相关规定的情况之下，可以吊销购房者的购房资格。在购买新建商品房时，大多是由开发商进行代为检查，购买二手房可以在网上办理预签，在当地的房地产销售信息网输入合同文本预签《存量房买卖合同》。

• 问 购房资格审核流程是什么啊？
  答

  自住房申请流程如下：（1）报名：提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料；（2）核验：在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号；（3）摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房；（4）选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

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• 问 审核购房资质在哪里？购房资格审核需要哪些资料?
  答

  　购房资质审核包括：　　1、户口归属　　2、纳税证明　　3、社保　　4、贷款记录　　5、名下房产　　符合购房条件，出具资质审核通知书。　　买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核，需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件，进行初步审查，审查通过，才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。　　注：对已拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续五年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续五年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

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