东莞首套房**比例要多少 东莞公积金贷款**低**多少

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  搜房网从东莞多家银行获悉，东莞首套房**比例暂未调整，仍维持**低三成以上标准，二套房贷执行标准亦暂未调整。而从2013年开始，东莞公积金贷款**比例也一律提升至三成。 1、东莞首套房**仍是三成 搜房网从东莞中行、建行、工行及东莞银行等多家银行了解，目前东莞各银行首套房贷标准依然是**三成，贷款利率不低于基准利率。尽管东莞各银行表示**比例暂未调整，但放贷紧张的局面依然不变。 2、东莞公积金贷款**比例一律提升至三成 2013年2月8日，东莞市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款部分政策的通知》，通知称：职工必须正常缴存住房公积金满12个月方可申请住房公积金贷款，贷款额度在不超过**高限额的同时，还要求不得高于申请人住房公积金账户余额的8倍。同时，还公布了调整首套房**一律三成、购买“双拼房”及“多拼房”申请住房公积金贷款规定等内容。 以下是通知正文摘录： 关于调整我市住房公积金贷款部分政策的通知 各缴存住房公积金职工： 根据2012年12月中央经济工作会议关于“继续坚持房地产调控政策不动摇”的精神，结合当前实际，为充分发挥住房公积金的互助作用，更好地帮助有需求的家庭购买自住住房，进一步促进住房合理消费，有效减低贷款风险，经东莞市住房公积金管委会批准，现对我市住房公积金贷款部分政策调整如下： 一、职工必须正常缴存住房公积金满12个月方可申请住房公积金贷款。 二、住房公积金贷款额度在不超过原有**高限额的同时，必须符合下列要求： （一）不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。 （二）购买首套住房的，不高于房屋总价的70%。 （三）购买二手房的，应由申请人委托市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的较低值作为计算可贷款额度的房屋总价。 三、职工所有贷款月供合计不得高于其家庭月收入的55%，申请住房公积金贷款的职工家庭月收入按如下方式计算： 家庭月收入=申请人月收入+配偶月收入 申请人月收入＝申请当月申请人的住房公积金汇缴额（含个人和单位缴存的，下同）÷（单位缴存比例+个人缴存比例） 配偶月收入＝申请当月配偶的住房公积金汇缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例） 四、购买“双拼房”申请住房公积金贷款的，按照购买第二套及以上住房认定；购买“多拼房”的，不予贷款。 已申请住房公积金贷款购买住房的，如再次购买该套住房的毗邻房产，市住房公积金管理中心可提前收回该笔贷款。 五、住房公积金贷款以职工的诚信记录作为审批的重要依据之一。申请人及其配偶出现下列情况的，限制贷款或不予贷款： （一）个人住房贷款（含住房公积金贷款或商业贷款）逾期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。 （二）职工在申请住房公积金贷款时，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。 （三）虚构提取条件,或持伪造资料提取住房公积金的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。 （四）购买“双拼房”、“多拼房”申请住房公积金贷款须如实说明，隐瞒不报的，不予贷款。 六、使用住房公积金贷款购买二手房，贷款年限**长不超过20年。 七、住房公积金贷款发放后，借款人停缴住房公积金达12个月的，市住房公积金管理中心可提前收回该笔贷款。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:48

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• 问 东莞贷款买房**比例**低多少，要几成？准备做房奴了！
  答

  部分银行房贷利率优惠有所松动。原来是首套房利率不打折、不松动，现在，则可以给出85折的利率优惠，但首套房、二套房和三套以上房的贷款**成数没有变化。在东莞，工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、广发银行、东莞银行及东莞农村商业银行，是经营个人住房按揭贷款的主要银行。在利率优惠方面，工行、建行和农行现在均可给首套购房置业者以85折贷款利率优惠，东莞农商行和招行能给出9折优惠，广发银行的利率优惠为95折。

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• 问 东莞首套房**几成？谢谢！想买婚房啊。
  答

  正常**30％，也就是3成，当然也有低**的楼盘

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• 问 东莞公积金**低标准是缴多少呢?就想混个公积金贷款的资格就够了。哈哈
  答

  首先要单位或者公司肯给你交，然后参考**低工资标准，也是公积金的**低标准了

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• 问 东莞首套房利率多少呢？商业跟公积金不一样吧？谢谢1
  答

  部分银行东莞地区首套房贷款利率执行情况表银行名称 首套房利率执行情况东莞农村商业银行 基准利率打8折东莞银行 在基准利率基础上上调中信银行 基准利率中国银行 基准利率打8.5折建设银行 基准利率工商银行 基准利率兴业银行 基准利率或上调招商银行 基准利率或上调

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• 问 东莞新房**比例是多少 首套房和二套房有什么区别
  答

  编者按：新国五条出台后，北京新房**实行从严政策，首套房**比例继续执行**低30%比例，二套房**提至70%。而广东新政细则落地后，并未对新房**比例进行调整，那么原来东莞新房**比例，也就是首套房和二套房的**比例是怎样的呢？ 东莞首套房**比例 搜房网从东莞多家银行获悉，东莞首套房**比例暂未调整，仍维持**低三成以上标准，二套房贷执行标准亦暂未调整。而从2013年开始，东莞公积金贷款**比例也一律提升至三成。 东莞二套房**比例 东莞严格执行个人转让房地产相关税收政策。在此之前的2011年1月28日起，东莞已经按国家规定，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，按销售收入全额征收营业税。与此同时，对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行**款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。在国家统一信贷政策的基础上，东莞还可适时提高第二套住房贷款的**款比例和利率下限。