中国城市房价排名情况是怎么样的 未来房价怎么变化

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  搜房网综合整理了2013年7月中国各城市房价排名情况，内容如下。 2013年7月中国城市房价排名 排名城市名称 平均房价 环比上月 同比上年 1 北京 35,210元/㎡ +3.84% +33.11% 2 上海 27,376元/㎡ +3.22% +16.57% 3 温州 21,974元/㎡ -0.20% -5.33% 4 深圳 21,914元/㎡ -0.15% +10.50% 5 厦门 19,999元/㎡ +3.54% +28.70% 6 三亚 19,813元/㎡ -0.78% -1.95% 7 杭州 18,777元/㎡ -4.58% -1.31% 8 广州 18,569元/㎡ +0.10% +20.75% 9 南京 16,454元/㎡ +3.43% +15.64% 10 天津 13,837元/㎡ -3.44% +11.68% 11 宁波 13,827元/㎡ +1.50% -2.49% 12 福州 13,548元/㎡ +0.86% +19.61% 13 珠海 12,166元/㎡ +5.76% +22.17% 14 金华 11,683元/㎡ +3.39% +5.79% 15 青岛 11,221元/㎡ +0.04% +0.97% 16 大连 11,040元/㎡ +4.33% +2.46% 17 台州 10,879元/㎡ -2.80% +1.76% 18 绍兴 10,485元/㎡ -4.32% +0.43% 19 苏州 10,248元/㎡ -2.02% +4.41% 20 济南 9,320元/㎡ +5.78% +14.76% 21 南昌 9,211元/㎡ +1.12% +13.62% 22 成都 9,138元/㎡ +0.88% +6.26% 23 昆明 9,098元/㎡ -0.73% +2.18% 24 武汉 8,811元/㎡ +4.22% +12.46% 25 佛山 8,664元/㎡ +3.04% +13.11% 26 湖州 8,638元/㎡ +0.05% +4.69% 27 南通 8,443元/㎡ +1.77% -4.85% 28 兰州 8,340元/㎡ -1.85% +10.00% 29 郑州 8,316元/㎡ -0.04% +10.45% 30 泉州 8,267元/㎡ +4.47% +11.84% 31 无锡 7,866元/㎡ -0.30% -0.84% 32 扬州 7,865元/㎡ +1.87% +8.15% 33 沈阳 7,863元/㎡ +3.32% +2.70% 34 嘉兴 7,697元/㎡ -0.05% +4.27% 35 常州 7,669元/㎡ +0.39% +2.55% 36 东莞 7,643元/㎡ +1.27% +13.65% 37 西安 7,501元/㎡ +0.86% +4.95% 38 哈尔滨 7,489元/㎡ +1.99% +0.33% 39 海口 7,486元/㎡ -1.03% +2.97% 40 石家庄 7,471元/㎡ +0.71% +9.75% 41 烟台 7,460元/㎡ +1.02% +5.01% 42 南宁 7,436元/㎡ +2.10% +6.00% 43 重庆 7,419元/㎡ +1.08% +8.99% 44 秦皇岛 7,334元/㎡ -0.49% +0.71% 45 太原 7,320元/㎡ -2.94% +5.02% 46 乌鲁木齐 7,167元/㎡ +2.37% +13.92% 47 镇江 7,114元/㎡ +1.17% +9.48% 48 泰州 7,035元/㎡ +1.25% +4.49% 49 徐州 6,963元/㎡ -0.34% +4.22% 50 合肥 6,937元/㎡ -0.16% +8.22% 51 汕头 6,900元/㎡ -6.43% +12.03% 52 长春 6,874元/㎡ -0.84% +8.97% 53 长沙 6,759元/㎡ +1.08% +2.63% 54 廊坊 6,754元/㎡ -4.64% +3.75% 55 柳州 6,585元/㎡ +1.06% +14.07% 56 呼和浩特 6,513元/㎡ -2.25% +1.39% 57 日照 6,421元/㎡ -0.65% +3.82% 58 桂林 6,407元/㎡ +1.41% +11.62% 59 赣州 6,352元/㎡ -1.17% +11.97% 60 东营 6,329元/㎡ 0.00% +10.57% 61 唐山 6,322元/㎡ +2.78% -3.96% 62 泰安 6,302元/㎡ +0.85% +10.12% 63 盐城 6,290元/㎡ -0.94% +7.30% 64 宜昌 6,263元/㎡ +0.76% +10.61% 65 芜湖 6,260元/㎡ +1.02% +1.16% 66 包头 5,946元/㎡ +1.31% +7.48% 67 中山 5,928元/㎡ +2.30% +1.01% 68 蚌埠 5,903元/㎡ -0.47% +7.68% 69 贵阳 5,900元/㎡ +2.90% +1.67% 70 铜陵 5,867元/㎡ -4.37% -0.31% 71 惠州 5,849元/㎡ -0.19% +6.99% 72 湛江 5,847元/㎡ -0.27% +2.20% 73 淄博 5,774元/㎡ -0.59% +7.86% 74 济宁 5,746元/㎡ +0.86% +3.64% 75 西宁 5,724元/㎡ +2.31% +11.71% 76 安庆 5,683元/㎡ +2.93% +5.79% 77 马鞍山 5,645元/㎡ -0.39% -3.16% 78 襄阳 5,570元/㎡ -0.38% +8.92% 79 德州 5,557元/㎡ +1.87% +8.92% 80 丹东 5,535元/㎡ +1.43% +6.87% 81 银川 5,505元/㎡ -0.09% +3.38% 82 泸州 5,469元/㎡ +1.26% +13.98% 83 锦州 5,417元/㎡ -0.07% +5.10% 84 威海 5,408元/㎡ +0.97% +6.75% 85 九江 5,400元/㎡ +1.73% +2.37% 86 吉林 5,330元/㎡ +3.82% +9.78% 87 江门 5,323元/㎡ -2.29% -2.99% 88 保定 5,298元/㎡ -0.04% +4.35% 89 拉萨 5,223元/㎡ +11.03% +26.86% 90 宿迁 5,163元/㎡ +1.85% +14.00% 91 洛阳 5,104元/㎡ +0.59% +8.41% 92 遵义 4,985元/㎡ +3.96% +13.17% 93 韶关 4,878元/㎡ +1.84% +14.27% 94 绵阳 4,850元/㎡ +0.64% +2.47% 95 南充 4,808元/㎡ -0.52% +11.43% 96 平顶山 4,791元/㎡ +0.80% +7.61% 97 北海 4,752元/㎡ -0.98% +4.55% 98 潍坊 4,715元/㎡ +2.03% +3.20% 99 临沂 4,673元/㎡ +2.55% +13.15% 100 常德 4,638元/㎡ +1.93% +4.93% 101 昌吉 4,637元/㎡ +3.53% +12.47% 102 牡丹江 4,460元/㎡ +2.06% +7.70% 103 滨州 4,373元/㎡ +0.90% +7.44% 104 岳阳 4,319元/㎡ +3.60% +20.61% 105 枣庄 4,272元/㎡ +1.23% +6.37% 106 通化 3,797元/㎡ +1.28% +2.40% 107 佳木斯 3,767元/㎡ +3.46% +3.40% 108 喀什 3,450元/㎡ +3.82% +13.19%

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:14

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  2013年5月，住宅价格环比4月上涨的77个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：厦门、嘉兴、汕头、芜湖、广州、太原、湘潭、泉州、兰州、成都，涨幅在 2.1%-4%(含2.1%)之间。其中，厦门、嘉兴、汕头涨幅在3%-4%之间，芜湖、广州涨幅在2.5%-3%之间，太原、湘潭、泉州、兰州、成都在 2.1%-2.5%(含2.1%)之间。另外，鄂尔多斯、北京、常熟等67个城市环比上涨，其中鄂尔多斯环比上涨2.05%，北京、常熟等32个城市涨幅在1%-2%(含1%)之间;盐城、唐山、江门等34个城市涨幅在1%以内。中国房价**贵的10个城市，你是否身在其中?中国城市房价排行榜第一名：深圳，第二名：上海，第三名：北京，第四名：杭州，第五名：三亚，第六名：温州，第七名：宁波，第八名：广州，第九名：南京，第十名：福州住宅。

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• 问 未来房价怎么样？有没有相关的政策信息？哪位大神了解？
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  建议再等两年，现在的房价都比较高，而且现在的房子比较多，未来肯定会有所下降。

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• 问 房价收入比排名是怎么样的 哪个城市位居榜首
  答

  房价收入比的具体含义：房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，不同机构可能采用不同的统计指标和不同的计算方法。尽管房价收入比是一个全球通用的指标，但其合理范围却没有严格界定。在一些发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。 2011年全国35 个大中城市 房价收入比排名 排名 城市 房价收入比 1 深圳 15.6 2 厦门 12.5 3 杭州 12.5 4 上海 12.4 5 北京 11.6 6 福州 11.5 7 天津 10.4 8 广州 9.8 9 海口 9.8 10 南京 9.6 11 宁波 9.6 12 长春 9.5 13 大连 9.2 14 武汉 9.2 15 哈尔滨 8.9 16 太原 8.8 17 南宁 8.6 18 沈阳 8.5 19 成都 8.4 20 乌鲁木齐 8.0 21 济南 7.7 22 南昌 7.4 23 重庆 7.1 24 青岛 7.0 25 昆明 6.6 26 合肥 6.6 27 兰州 6.4 28 郑州 6.4 29 长沙 6.4 30 石家庄 6.3 31 银川 6.2 32 西安 6.1 33 西宁 6.0 34 贵阳 5.2 35 呼和浩特 4.2 （数据来自某房地产研究院） 走势 今年全国房价收入比将继续回落 2012年中国经济仍在向下调整，GDP增幅仍在探底，企业和居民收入将受到负面影响，居民人均可支配收入增幅可能会出现一定程度的回落。并且，2011年全国35个大中城市中，商品住宅销售均价下跌的仅有8个，但去年以来，中央在多个场合多次强调坚持房地产调控政策不动摇，部分东部一线城市政府如上海、北京提出2012年住宅价格“稳中有降”，预期2012年，东部一线城市房价将持续下跌，东部二线城市房价下跌的阵营将扩大，西部二线城市中部分市场基础较弱的城市房价也将加入下跌阵营，其余中西部二线城市楼价涨幅也将缩小，其中多数将低于城镇居民人均可支配收入增幅。 相关人士判断，2012年全国房价收入比总体上将继续回落，而35个大中城市中的大部分，其城市房价收入比将比2011年有所回落，预计东部一线城市回落的幅度大于中西部二线城市。 观点 黄韬：还不能用房价收入比判断楼市泡沫 在中原地产项目部总经理黄韬看来，中国正处于城市化进程当中，房地产行业也处于高速发展中，而城镇居民的灰色收入太多，因此房价收入比还不能作为评价楼市泡沫的衡量标准。他认为，楼市有没有泡沫，泡沫有多少，现阶段都很难判断。但值得肯定的是，此次房地产调控是及时的。不过**近由于经济发展形势低迷，部分地方政府有“微调”的情况出现，**终调控的方向还是要看经济走势。

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