民国洋房的厨房是怎样的 民国洋房的卫浴是怎样的

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   家庭装修是一项非常繁杂的工程。业主常常亲身在现场紧盯作业，却也无法保证装修工程不出现纰漏，原因就是业主不懂专业知识。这时候，业主可以聘请专门的家装监理人员。目前，很多业主不了解家装监理在其中扮演什么样的角色，能够起到什么作用。下面小编就一一为大家讲解一下。 家装监理为装修过程的第三方，它是家庭装修过程中工程质量和花费支出的监督员。家庭装修监理公司主要进行三方面工作： 首先，确认装修图纸，核定装修预算。家装监理与业主确定图纸的准确性，避免家庭装修过程中出现返工、增加成本的问题。另外，在家装工程开始前，家装监理确定装修整体的工作量、材料耗费，精确装修花费，防止装修公司少报工作量，施工时额外增加预算，夸大装修材料价格等。 其次，寻找装修公司。家庭监理帮助业主寻找合适的装修公司进行施工——保证施工团队技术过关，能够有序完成装修作业，本着为业主服务的原则，积极完成装修作业。 **后，监督装修公司在工期内，完成装修作业并验收合格。家装监理人员一般要求有三年以上的监理工作经验，可以分辨装修材料，懂得材料品牌、规格、质量，保证装修材料无劣质，无质量问题。  家装监理人员将确保装修公司按照图纸施工，不改变装修工序和效果，并对装修过程给予指导，保证装修工程在约定时间内完成，避免工程延误导致的预算增加，在每个阶段的工程完成后，及时给予检查，确定工程质量和技术工艺没有不对的地方。 家装监理**终工作是在装修完工后，帮助业主完成验收工作，对不合格的地方进行整改，确保达到业主要求的设计效果，并督促装修公司进行保修期内的工程保修。 由上可见，家庭装修监理可以帮助业主督促工程队保质保量的完成作业。现代都市人每天的工作紧张而忙碌，较少有时间来规划和监督装修进程，没有装修专业知识，这些都使得业主容易被装修公司坑骗，不仅在装修报价方面，还在装修质量方面。因此，业主选择家装监理服务是非常有必要的。

  查看全文↓ 2016-06-21 10:35:51

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• 问 洋房的门是内开吗
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  “阳宅首重大门，以大门为气口”，一般对于从入户大门进来的气为吉，也就是说由外进入到内气是对家宅有好处的，而一般开门的过程中便会形成一股气流。仔细体验一下就会发现，室内气流必然是没有外界的强的，室内有四壁，无法形成自然，室外气流强劲如门向内开，则气自然而然流向住宅之中，使家宅兴旺，运势顺畅，所以一般情况下入户门处设置玄关柜来迎合的朝向设计。反之入户门如果是向外开，外界气流强则不易开启门扉，阻力强，寓意不吉，对运势发展不好。而且室外如果风力比较大，朝外开的门容易与墙壁发生激烈的碰撞，导致入户门的损伤，甚至是脱落，容易造成人或物的伤害，这对于家宅是大煞。

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• 问 洋房是砖混的吗
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  五层楼的楼房都是砖混的结构，是因为对于低层建筑，砖混结构完全可以满足要求。一般的民用房子的结构可以分为砖混结构和框架结构，由于层数较少，用砖混的就能满足要求了，设计都是根据当地的规范来。　　现浇是指楼板以及梁柱是在现场浇注的，和预置相对。现浇的采用的较多。预置的现在一般都不用了。现浇板是相对于预制板来说的，现浇板是指在现场搭好模板，在模板上安装好钢筋，再在模板上浇筑混凝土，然后再拆除模板。预制是指在工厂做好楼板，再到工地安装。现在大城市里很少有人用预制板了，因为现浇的质量和抗震能力都更好。

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• 问 洋房选择几楼是**好的
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  空气质量的话肯定是楼层越高越好，浮尘被扬起的主要原因是风扬起和汽车的带动，9到11层是扬灰层的说法有些片面并不是很科学。夜晚浮尘会逐渐沉降到1~4楼这样，而白天又会被汽车带动到9层附近大约10米左右。如果离公路很近，而隔音又不是太好，怕被汽车吵就尽量选高层地处城市边缘的话，浮尘层会比市区较低一些楼层高，采光会更好，景色也不错，有一个大落地窗会更惬意但高层也会面临一些问题，停电时爬楼梯，水压不稳综合来说，偏高层一点比较好，空气要比底层好，采光之类的也好要是图方便就选个中间偏下

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• 问 住宅是怎样的住着更好？应该怎么办呢？
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  1.户门。房门的开向要合理。居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间，尽可能避免不必要的"死角"面积和交通面积3.卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私秘性。

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