什么是约克郡上林洋房户型 购房户型应该如何选择

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• 147****1794

  买房过程中，户型是一个大问题，好的户型能大大提升生活质量，装修起来也方便，但是很多人其实并不知道怎么来选户型。针对这种情况，小编为大家带来一个关注度颇高的经典户型设计。 约克郡上林洋房效果图 项目名称：约克郡上林洋房 楼盘位置：重庆北部新区金州大道（照母山公园旁） 项目情况：户型区间100-116平米，一梯两户配置。 项目特色：景观居所，山景地产，宜居生态地产，公园地产，地铁沿线，低密居所，花园洋房 交通状况：从正大门步行100米左右，即可到达轻轨5号线植物园站点（规划中），轻轨站对接是照母山片区公交站约克郡公交车站。新牌坊、观音桥、解放碑三大商圈皆在5-15分钟车程之内即可到达。   约克郡上林洋房与它的别墅区相邻，它用高出30米的地势差让整体台地傲居于照母山山脊。这样就能使小区内部实行全架空车库，彻底的实现人车分流，让整个环境显得更加安静，让业主远离汽车尾气导致的空气污染，科学和人性化的设计使业主都切身感受到，约克郡的舒适生活。  就自身配套来说，项目拥有40万方商业体量，而整个金州大道后期预计共有百余万方商业，约克郡约占三分之一，毋庸置疑商业建成之后，将成为照母山片区的商业中心。 整个项目依山旁水，涵盖了两山四公园。所谓两山即是5000亩的照母山和岚峰山。四公园即是湖滨公园、黄桷公园、体育公园和溪涧公园。让业主无时无刻不享受自然之美。   这个户型到底有何亮点？  约克郡上林洋房户型到底有何亮点？    香港置地约克郡上林洋房整个建筑设计风格是在英伦皇家园林湖滨风格中融入了古典艺术的传统建筑元素，充分考虑到将建筑风格在重庆洋房别墅市场独树一帜。香港置地集团一直本着“为生活造城”的人文建筑理念，秉承居住改变生活的服务理念，从产品品质到精工细节，都闪耀着严格的用心标准。     约克郡上林洋房首次将自然生态资源首度平移社区，第一次让洋房与自然彻底亲近。除了照母山森林植物公园的浩瀚森海和原生态天然重光湖泊，还有郊野公园、湖滨公园等自然公园，聚力打造纯自然洋房生活，把自然毫无保留的植入建筑，让自然与社区相濡以沫。 1、所谓登高而望远，上林洋房深谙此精髓，逾30米地势差的整体台地傲据照母山千亩浓荫山麓。上林洋房拥有无敌景观视野，东南俯瞰多彩秀美的渝州大地，西南尽揽照母山的苍翠绿意。   2、便利设计，通过对日常生活的细微考量，对入户花园、生活阳台、室内动线、空调位等进行优化设计，处处体现对生活便利的关注。   3、 高达35%的绿化面积，如此大份额的花园占比在洋房市场绝对稀有。茶余饭后踱入林荫小道，远可观小区内春花秋月，近可赏院内独家风景，此等奢适体验无异于独栋别墅之尊享。  4、 私密之间别有天地，全新一梯两户的奢侈配比，私家电梯连通自家地下室，让你尽情享受你的私有生活空间，更是显示出主人的尊贵气度。   5、 全新理念的全架空车库，彻底实现人车分流，在创新的前提下又保障了车行安全，花园生活中更添一份宁静与舒心。   6、承载香港置地124年高端物业建筑大师手记，依托独特的照母山山脊地势，于30米台地之上精筑复合中庭，通过多主轴景观设计，丰富有趣的景观雕塑点缀，五重立体植物景观展现，将约克郡重重景观尽收眼底。   7、上林洋房独创超大生活露台，给你更多生活空间。于晨起落日时，登高而望美景，远山、落日、湖滨、廊桥如此美景作伴，梦想中的生活尽在咫尺。   8、上林洋房秉承百年英伦皇家园林风情，处处细节体现约克郡对于环境打造的用心，湖滨水岸的湖光山色，精心考量过的花木搭配，上林洋房俨然一个生态大花园。   9.优化户型空间，超越同级产品的大面宽，拥有大面积采光，用有限的面积创造更多空间，让湖山生活充满无限可能。   10、层层退台，以退台打造更多露台设计，增添接触大自然的面积，谈笑风生间尽享邻里和睦，畅享温馨人生。     样板间 样板间 样板间是F2-1户型套内面积258平米，建筑面积约298平米，带侧花园。客厅开间4.4米，进入客厅左手边是儿童房和客房。房内配置飘窗，室内采光度佳。客厅内配置开放式厨房和开放式书房。尽享大气和奢华。 沿着扶梯下行，就到了地下层，地下层设置有小型的会客间，在这里你可以和朋友酣畅淋漓的畅谈，也可以在这里会见尊贵的访客。 大气的户型并不多见，多数开发商为了眼前的利益会牺牲应在建筑设计上下的功夫，购房者在选房时定要擦亮眼睛。希望本次的分享对大家有用。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:21:57

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• 问 约克郡【上景】是多大户型的？
  答

  65-108，2-3房的都有

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• 问 重庆约克郡阅林洋房好不好？
  答

  免营业税业主带车库150万不带车库140万 物业费：4元/平米.月 物业说明：4.00元/平方米·月 车位：车位配比1:1.5 周边配套：公园绿化：照母山森林公园 自然景观：重光水库，照母山森林公园 健身配套：奥体中心（在建）、蓝湖郡体育公园等 医疗配套：金山国际医院，人和医院，北部新区人民医院 项目周边有人和**，人和实验**，北大附中重庆实验** 商业环境：附近有龙湖蓝调天街等主题商业街，近邻西部建材城、戴斯大酒店、新世纪超市等商业网点 内部配套：幼儿园、**、会所、超市、滨湖公园 建材设备：外墙：石材、真石漆 窗材：断桥中空玻璃 空调：户式中央空调 锅炉：容积式热水器 供水系统：直供 装修状况为清水 楼盘位置：渝北金州大道黄桷湖畔 公交路线：轨道交通：5号线（在建）； 公交线路：625路（约克郡站）。 自驾路线：汽博中心——金州大道——约克郡； 金山大道/金开大道——金州大道——约克郡

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• 问 约克郡【鹭澜岸】洋房的湖滨跃邸户型和中庭大宅户型有什么不一样？
  答

  滨跃邸户型含6米跃式挑高；中庭大宅户型含7米特色阔绰横厅，还有私家电梯入户，还有就是物管费不同

  全部2个回答>
• 问 购房户型选择有什么禁忌 购房户型应该如何选择
  答

  现在买房有人看重地段，有人看重配套，更多的人看重户型。讲究户型的购房者认为，好的房子让你住得舒服，生活事业一帆风顺，而不好的房子让人住的别扭，遇事各种不顺。户型有哪些禁忌，怎样的户型买不得呢？ 一、不规则的户型 住宅讲究“天圆地方”，但在现实过程中，房子却由于空间、设计、成本等多种原因产生各种户型。从宜居的角度，购房者一定要避开下面几种不规则户型。 1、手枪式户型 望文生义，手枪式户型外观形状犹如一把手枪，类似这样的缺角严重的户型寓意不吉利。 特别是西南缺角的户型，千万不要考虑。因为古语云：西南为坤，坤方为老母，所以对主妇的影响较大，（以本房主年纪的女子算），主要表现为体弱多病，心情烦乱，或者胃肠差，或背痛等等。当然这些不利的影响也可能反应在其他人身上，特别是在家呆时间越长影响越大。 2、尖角式户型 尖角式户型本身就具备形煞，明显会对居住着产生不利的影响。 3、锯齿式户型 从户型上看，参差不齐，不太规则，类似于锯齿形，看着让人如此难受的户型怎么可能有好？ 不规则户型，缺角太多，你不知道可能失去什么，能补回什么，建议不要自住，可考虑用来出租或投资。通常而言，方正户型被认为较好，绿地海长流（价格 动态 户型图 论坛）的这套户型大度方正，动静分离布局合理。 二、穿心剑走廊式户型 何为“穿心剑”？在上，入户门正对走廊或者通道，其形如利剑穿心而入的格局被称为“穿心剑”。走廊或通道的长度越长，穿心剑的煞气越强。 三、客厅和厕所的布局很关键 注重的购房者一定要留意客厅和厕所的布局，它们在住宅学中的地位颇为重要。 1、客厅狭窄不要买 上来说，狭窄的客厅是守不住财，建议选择面积更大，视野更开阔的客厅。 这款户型，将客厅和餐厅相连，瞬间整体空间变得很宽敞，给人一种舒适的感觉。 2、厕所位于房子中心不要买 住宅中，若是将房屋的平面九等分，位于正中那一块为家中“中宫”，若厕所的位置在“中宫”上，即所谓的“厕占中宫”，对家中的财运与家人身体都不好。所以厕所的位置在居家中，是十分重要的。 3、大门正对厕所不要买 住宅忌讳门对门，因为门在中称为气口，就有气口相对之说，是不健康的表现。入户门对厕所门属门冲，对所住屋子主人健康是有所影响的，所以房子入户门正对厕所都是退运之宅。 这款的这个户型图设计的就比较合理，门与门之间都是叉开来的，避免了气口相对的说法。 买房挑户型可是件要事，户型不好也意味着风水不好，住得也不舒服，所以一定看懂的鉴别户型的好坏，户型存在着哪些禁忌，了解清楚了也就能更好地挑选了。

• 问 奇葩户型有什么 购房应该如何选择户型
  答

  正如“林子大了，什么鸟都有”，在房地产行业蓬勃发展的今天，在千千万万的户型设计中，总会出现一小部分奇葩户型。“优秀的户型都是相似的，奇葩的户型却各有各的丑法”，今天小编挑选了几个户型，都是奇葩中的战斗机，看完后让人男默女泪，希望各位看官以后买房时能够完美避开这些户型。 户型一：87㎡两房 点评：本来87㎡做两房，而且其中一间房约有1/4是赠送面积，这样的户型光听上去就觉得舒适兼划算，但看完户型图后就发现是严重的货不对板。 首先，这个户型实现不了南北对流，而且是偏西南向，因此会出现西晒。而在漫长的夏天来看，买这个户型的业主只能交多点电费了。 其次，走道过长浪费空间，厨房位置设置不合理，二者相加的结果是饭厅位置尴尬，只能设在对着门口的空位，但该部分空间不算十分足够，如放置固定式饭桌会使空间更加拥挤，因此只能使用可折式饭桌，要吃饭，先“开枱”。 **后，这个户型没有公共卫生间。从图中可以看出，整间房子唯一的卫生间是与主卧连在一起，其他人想进入卫生间必须要经过主卧的衣帽间，这使得主卧的私密性非常差。若想增加主卧的私密性，只能不做衣帽间，改为公共空间。但这样一改，走道变得更加长，更加浪费空间。业主必须在私密性和空间利用率上作出选择，而无论结果怎样，都不太令人满意。 对了，其实小编还有一个建议，如果买家有钱任性，可以将隔壁58㎡的户型一同买下，打通之后将58㎡户型的门口封了，保留58㎡的厨房并将客厅改成餐厅，将87㎡的客厅和厨房合并。这样一来，实现了固定饭厅、公共卫生间，还可以南北对流，住的舒爽多了。当然，前提是开发商允许业主这样做。 小编打通两个户型改造后的设计图： 户型二：88㎡两房 点评：这个户型属于进深和开间比例略失衡，不够方正，而且有缺角。从风水学的角度，缺角的户型会对居住者的运程产生负面影响。 虽然户型设计上有预留生活阳台，但位置却非常鸡肋。生活阳台夹在卫生间和厨房的中间，气流的走向是“卫生间—窗—生活阳台—门—厨房—窗”，厨房油烟和卫生间湿气都在这里交汇。而且生活阳台本身没有面向室外的窗，因此从某种程度上，是一个“暗房”，在这里晾衣服不容易干。 同样地，卫生间也没有通往室外的窗，是“暗卫”，不利于通风疏散湿气秽气。而且，从整间屋的布局看，卫生间刚好位于屋子的正中，在风水学上是一个非常不利的格局。因为房屋的中部是住宅的重心，恰如人的心脏,极为重要,中心受污,有碍观瞻。加上“暗卫”的设计，卫生间所滋生的细菌和秽气，要不流向卧室和客厅，要不流向厨房，对人体健康非常不利。 户型：91㎡两房 点评：其一，户型“三尖八角”，从风水学的角度讲，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。而且，厨房三角形，并且将冰箱位留在正对门的位置，用起来比较不方便。 另外一个比较大的问题就是卫生间的位置。卫生间虽然方正，但门却正对饭厅。卫生间本来是“秽气”比较多的地方，这样的布局，长期下去会影响居住者的身体健康。试想一下，吃饭的时候对着洗手间，怎么吃都没有滋味啦。 还有一个问题就是，厨房和卫生间虽然不是正对大门，但也是一打开大门稍微侧侧头就可以见到。大门无论对厕所还是厨房，在风水的角度上，都是一个“破财”的格局，对居住者的财运有不利影响。而这个户型还是将两个不利因素加起来，后果可想而知。 户型：63㎡两房 点评：这个户型如果单看客厅厨房卫生间是没有问题的，而且设计得颇合理，但是在卧室设计上存在很大问题。 由于卧室的设计，使得整个户型变成了“异形”户型，卫生间和次卧都形成了尖角。另外，两个卧室都与客厅形成了45°夹角，而卧室门的开门方向又只能与客厅平衡或者垂直，因此形成了一打开门能够看见床头。次卧虽然与卫生间的门错开，但也属于卧室对卫生间，卫生间的“秽气”会流向卧室，使居住者的精神变差，容易生病。